



Appartement Monteux 4 pièces 80 m² - 246 000 Euros -
Ref. 403391NJE
MONTEUX (84170)
246 000 €
3 113 €/m²
79 m²
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
1er étage
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Vaucluse 84170 MONTEUX - 246 000 Euros - 4 pièces lumineux avec terrasse au coeur de la ProvenceSitué dans le nouvel écoquartier Beaulieu, entre Avignon et Carpentras, ce bel appartement 4 pièces de 80 m² avec terrasse de 9 m² offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature et modernité.- Salon séjour avec cuisine aménagée : 32 m²- Trois chambres confortables- Une salle de bains + une salle d'eau- Distribution fonctionnelle et volumes bien pensésLa résidence, nichée au bord du lac et au coeur d'un parc paysager de 38 hectares, bénéficie d'un environnement privilégié avec plage, animations, shopping, services et loisirs (parcs Spirou et Wave Island à proximité).Confort et prestations de qualité :- Chauffage individuel au gaz- Isolation thermique et phonique renforcée- Volets roulants électriques- Carrelage en grès cérame- Architecture contemporaine baignée de lumièreOpportunités pour primo-accédants et investisseursPrimo-accédants :- Aide à l'accession à la propriété- Prêt sans intérêt aidé par l'Etat.Investisseurs en SCI :- TVA réduite à 10 %- Dispositif fiscal optimisé en quasi-franchise- Emplacement stratégique dans un pôle touristique à fort potentielNombre de lots à la vente : 2 (appartement, 1 place de stationnement).Charges courantes annuelles 1 188 Euros.Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.246 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)Mandat 403391 CLASSE ENERGIE : A. CLASSE CLIMAT : B.06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Copropriété de 92 lots (). Charges annuelles : 1188 euros.
Ce bien vous est présenté par
Nicolas JENNY

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Ref. 408839PBOR
368 500 €
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Charmante villa de plain-pied avec vue imprenable sur le Mont VentouxSituée sur un vaste terrain de 1,68 hectare environ, cette maison de plain-pied allie qualité de fabrication, confort et sérénité. Avec ses trois chambres spacieuses, elle offre un cadre idéal pour une vie paisible, entourée par la beauté naturelle du paysage provençal.L'espace de vie lumineux s'ouvre sur l'extérieur, permettant de profiter pleinement de la vue dégagée. Son agencement fonctionnel et ses prestations soignées en font un véritable havre de paix.L'environnement privilégié, sans vis-à-vis, garantit calme et intimité, tout en restant proche des commodités essentielles. A quelques minutes de toutes les commodités, elle séduira les amoureux de la campagne.Un lieu exceptionnel pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'espace et une vue sur le Géant de Provence.A saisir 368 500 euros honoraires d'agence inclusDPE D GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 euros et 2490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BORG, au 0603564068 ou, par courriel à p.borg@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BORG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 390 568 400 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 408839 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 390 568 400 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
111 m²
4 p
3 ch

Appartement
Ref. 388692PSC
256 000 €
3 047 €/m²
Opportunité vous est proposé par Pascal BECOURT : Vaucluse 84170 MONTEUX - 256000 Euros - Dernières normes énergétique.Magnifique quatre pièces de presque 80 m² au 1er étage avec ascenseur, salon séjour cuisine aménagée de 32 m², trois chambres, et une terrasse de 9,10 m². Gros plus sur cette offre, 1 parkings.Idéalement situé au coeur de la Provence, entre Avignon et Orange et à 10 minutes de l'autoroute, découvrez le nouvel écoquartier Beaulieu ; avec son parc paysager de 38 hectares, son magnifique lac, sa plage et ses animations. Bientôt restaurant Mc Donald, supermarché. Véritable pôle d'attractivité et de tourisme : l'association unique d'une offre de shopping et de services et deux grands parcs de loisirs, Spirou et Wave Island.Située au bord du lac, dans un écrin de verdure, la résidence met l'accent sur la luminosité, le confort, le bien-être et se vit comme une invitation à la détente. La visite virtuelle 360 correspond à l'appartement témoin d'une surface de 79,40m2.Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée, chauffage individuel au gaz, volets roulants électriques, carrelage grès cérame.Nombre de lots à la vente : 2 (1 appartement + 1 parking).Charges courantes annuelles "prévisionnelles" de 1 100 Euros.Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.278 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Pascal BECOURT 7/7 sur Carpentras au 0607. 98.09.36ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.Mandat réf : 388692 Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilierRéseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU,RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.Mandat : 388692DPE non requis.Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Copropriété de 92 lots ().Charges annuelles : 1600 euros. Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .
84 m²
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Appartement
Ref. 388684PSC
278 000 €
3 309 €/m²
Opportunité vous est proposé par Pascal BECOURT : Vaucluse 84170 MONTEUX - 278000 Euros - Dernières normes énergétique.Magnifique quatre pièces de presque 85 m² au 1er étage avec ascenseur, salon séjour cuisine aménagée de 32 m², trois chambres, et une terrasse de 8,80 m². Gros plus sur cette offre, 2 parkings.Idéalement situé au coeur de la Provence, entre Avignon et Orange et à 10 minutes de l'autoroute, découvrez le nouvel écoquartier Beaulieu ; avec son parc paysager de 38 hectares, son magnifique lac, sa plage et ses animations. Bientôt restaurant Mc Donald, supermarché. Véritable pôle d'attractivité et de tourisme : l'association unique d'une offre de shopping et de services et deux grands parcs de loisirs, Spirou et Wave Island.Située au bord du lac, dans un écrin de verdure, la résidence met l'accent sur la luminosité, le confort, le bien-être et se vit comme une invitation à la détente. La visite virtuelle 360 correspond à l'appartement témoin d'une surface de 84.90m2.Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée, chauffage individuel au gaz, volets roulants électriques, carrelage grès cérame.Nombre de lots à la vente : 3 (1 appartement + 2 parkings).Charges courantes annuelles "prévisionnelles" de 1 100 Euros.Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.278 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Pascal BECOURT 7/7 sur Carpentras au 0607. 98.09.36ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.Mandat réf : 388684 Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilierRéseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU,RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.Mandat : 388684DPE non requis.Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Copropriété de 92 lots ().Charges annuelles : 1600 euros. Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .
84 m²
4 p
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Appartement
Ref. 388669PSC
279 000 €
3 361 €/m²
Vaucluse 84170 MONTEUX - 279000 Euros -Visite immédiate possible.Grand 4 pièces de presque 84 m² en RDC, salon séjour cuisine aménagée de 36 m², deux chambres, et une terrasse de 10 m² et un jardinet de 40 m2.Idéalement situé au coeur de la Provence, entre Avignon et Orange et à 10 minutes de l'autoroute, découvrez le nouvel écoquartier Beaulieu , avec son parc paysager de 38 hectares, son magnifique lac, sa plage et ses animations. Bientôt restaurant Mc Donald, supermarché.Véritable pôle d'attractivité et de tourisme : l'association unique d'une offre de shopping et de services et deux grands parcs de loisirs, Spirou et Wave Island.Située au bord du lac, dans un écrin de verdure, la résidence met l'accent sur la luminosité, le confort, le bien-être et se vit comme une invitation à la détente. A titre d'exemple, une visite virtuelle 360 est disponible et elle correspondant à l'appartement témoin d'une surface 83,90m2Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée, chauffage individuel au gaz, volets roulants électriques, carrelage grès cérame.Nombre de lots à la vente : 2 (1 appartement + 1 place de stationnement).Charges courantes annuelles "prévisionnelles" de 1 100 Euros.Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.279 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)060 798 0 936 , p.becourt@proprietes-privees.com.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume Becourt en sa qualité de conseiller immobilier indépendant.Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU,RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.Mandat : 388669DPE non requis.Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Copropriété de 92 lots ().Charges annuelles : 1600 euros.Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 1100 euros. Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .
83 m²
4 p
2 ch