Maison d'architecte entièrement rénovée ? Proche mer & nature ? Prestations haut de gamme

Description

A seulement 5 km des plages et à proximité immédiate des sentiers de randonnée, cette superbe maison d'architecte, construite sur une base ancienne mais intégralement repensée et rénovée, offre un cadre de vie unique mêlant confort moderne et élégance.

Les atouts de cette propriété d'exception :

- Grande pièce de vie lumineuse en triple exposition, avec cuisine ouverte haut de gamme et arrière-cuisine.
- Suite parentale de 20 m² avec salle d'eau et dressing.
- Trois autres chambres, dont deux avec leur propre salle de bain privative.
- Climatisation réversible, poêle à bois, WC japonais pour un confort optimal.
- Espace bien-être avec sauna, salle de sport, et salle de cinéma de plus de 30 m² entièrement équipée en multimédia et sonorisation.
- Buanderie et garage.

A l'extérieur :

- Terrasse carrelée, trois pergolas, bornes de recharge pour véhicules électriques.
- Dépendances aménagées en véritable espace réceptif : cuisine d'extérieur, brasero, salon d'été.

Le tout implanté sur un terrain de 1,1 hectare, dans un environnement calme, champêtre et intime.

Un bien rare à la location, idéal pour les amoureux de nature souhaitant bénéficier de prestations haut de gamme à proximité du littoral.

Dossier sur demande ? Visite uniquement sur rendez-vous - Louée meublée - Disponible mi Juillet 2025

Loyer mensuel : 2 200 Euros
Provision pour charges : 36 euros par mois (Taxe ordures ménagères et entretien de la pompe à chaleur)
La régularisation des charges se fera sur justificatif.
Dépôt de garantie : 4 400 Euros

Honoraires Locataires : 1 440 Euros.

Classe énergie : En cours

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maela VAQUETTE, au 0619228405 ou, par courriel à m.vaquette@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maela VAQUETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983 295 106 R.S.A.C. Vannes auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404569

Maela VAQUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983 295 106 R.S.A.C. Vannes - .