Maison 6 pièce(s) 130 m2

Maison

Ref. 429416SAAU

 GAGNY (93220)

Proche Mairie de Gagny centre - Maison individuelle avec de beaux volumes et jardin sans vis à vis, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour avec son balcon et sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, une grande salle de bains et un WC indépendant.
A l'étage : 3 chambres dont une grande, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un sous/sol total : un grand garage, un atelier, un WC, une buanderie et une grand pièce.
Un jardin avec piscine
Nombreux rangements
A proximité des écoles et du centre ville

Prix : 480 000 euros honoraires charge vendeur

DPE F / GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4080 euros et 5580 euros indexées aux 1er Janvier 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine AUGER, au 0667532892 ou, par courriel à sa.auger@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine AUGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 837817212 MEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429416 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine AUGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837817212 MEAUX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424634MERB

 CHELLES (77500)

Maison familiale 4 chambres + bureau

Emplacement idéal dans une rue hyper calme et sans nuisance, à 900 mètres de la gare de Chelles Gournay, proche des commerces et des écoles, tout est accessible à pieds.

Cette maison offre une construction saine et entretenue : toiture en très bon état, chaudière Frisquet, double vitrage.

Des travaux de rafraichissements permettront de révéler tout son potentiel et d'obtenir une belle maison familiale pleine de charme.

Disposition idéale pour une grande famille ou une profession libérale :

Rez-de-jardin :
Cuisine aménagée
Salle d'eau et WC
Salon ou chambre
Bureau (idéal télétravail)
Chaufferie / buanderie
Garage de 20 m²

Cet espace peut facilement devenir un appartement indépendant ou un espace professionnel (libéral, studio, activité indépendante).

1er étage :

Entrée
Belle pièce de vie lumineuse parquetée
Cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour)
Une chambre

2e étage :

Deux chambres dont une grande de 15 m²
Dressing de 5 m²
Salle de bains
WC séparé

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin au calme avec une dépendance au fond de la parcelle, idéale pour du rangement ou un atelier.

Les atouts :

Rue calme et recherchée
10 min à pied de la gare de Chelles Gournay
Aucune nuisance
Maison saine, toiture et chaudière en très bon état
De nombreuses possibilités : deux familles, profession libérale, ..
Une maison rare sur le secteur, offrant un beau potentiel et un cadre de vie paisible !

DPE E/ GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 3 130 euros et 4 300 euros.

Prix de vente : 419 000 euros honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Meriem BOUKHARI, au 0652791198 ou, par courriel à m.boukhari@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Meriem BOUKHARI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 918457888 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424634MERB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Meriem BOUKHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 918457888 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 421121CFB

 SEVRAN (93270)

93270 SEVRAN - Je vous propose cet appartement 4 pièces de 83,65 m² de surface utile (77,71 Loi Carrez ) avec terrasse et parking en sous-sol . Rare sur le secteur ! sans travaux !
Le premier niveau comprend: une entrée avec placard donnant sur une cuisine aménagée ouverte sur le salon séjour traversant pour une belle luminosité avec un accès terrasse exposition plein sud avec une vue arborée sur le parc de la Poudrerie , une première chambre avec un coin mezzanine agréable pour les enfants , une salle de douche , un WC .
Au deuxième niveau le palier dessert une salle de bain avec WC , une 2 eme chambre avec placard , une 3 eme chambre possible a créer sur l'espace du palier .
Fenêtres double vitrage , chauffage individuel gaz . Un emplacement de parking en sous-sol .
A proximité commerces , Bus  , Écoles Sevigné , Robert Desnos ,Collège Georges Brassens , Piscine ,Marché de Sevran , Accès rapide Autoroute A 104 et A 1.
 Gare RER B Sevran-Livry à 8 minutes en bus . 
Futur Grand paris express Metro Ligne 16 .
IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEURS !
DPE E indice 286 et GES E indice 59 .

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021, 2022,2023 : entre 2040 euros à 2800 euros .

Copropriété de 157 lots d'habitations, Aucune procédure en cours ,
Charges annuelles: 2556 euros .
Prix de vente : 210 000 euros Honoraires charge vendeur.
Mandat n° 421121 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel FERBUS, au 0610253713 ou, par courriel à leraincy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel FERBUS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

#appartementsevran #achatventeappartement #4pieces #duplex #appartementavendre @sevran @livrygargan @aulnaysousbois
#grandparisexpress #investisseur #garesaintlazare #investissement
Copropriété de 324 lots - dont 157 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2552 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 429968CFB

 GAGNY (93220)

93220 GAGNY -Propriétés Privées , Christel Ferbus vous propose dans la résidence sécurisée et arborée Les Grands Coteaux , cet appartement de 3 pièces 60,46 m² avec ascenseur , comprenant une entrée avec placard, un séjour lumineux avec un accès sur un balcon avec une exposition sud , une cuisine indépendante aménagée , 2 chambres avec placards , une salle de bain , un wc , un cellier . En sous -sol une cave et Un parking extérieur . Fenêtres double vitrage , Chaudière individuelle Gaz .
Travaux a venir d'Isolation et Ravalement voté et payé , pour profiter d'un meilleur classement énergétique de la résidence .

Proches toutes commodités , Monoprix, Mairie. Proche Gare RER E Gagny a 12 minutes a pieds .
A 3 minutes Bus 221 et 623 .
Prix: 189000 euros ( honoraires charge vendeur).
Mandat n° 429968
DPE E indice 239 et GES E indice 52.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2022. : entre 1310 euros à 1800 euros .
Copropriété dont 515 lots d'habitation ,Charges annuelles: 1918 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel FERBUS, au 0610253713 ou, par courriel à leraincy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel FERBUS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

achat vente appartement 3pieces balcon appartement a vendre @gagny
primo accédant premier achat investissement
Copropriété de 1502 lots - dont 515 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1918 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr