MOUY 60250 - Maison à rénover de 200m² 5 chambres avec cour et garage

Maison

Ref. 418144GEL

 BURY (60250)

Charmante maison de ville rénovée à Bury (60250)

Située au coeur de Bury, cette belle maison en briques, rénovée avec soin, allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des écoles.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain, un WC, ainsi qu'un espace arrière-cuisine/buanderie pratique.

Le premier étage offre un palier avec couloir, menant à une salle d'eau avec WC récente, ainsi qu'à une grande chambre spacieuse et confortable.

Au deuxième étage, un palier pouvant servir de bureau dessert une deuxième grande chambre.

L'extérieur se compose d'un joli petit terrain clos de 145 m², parfait pour profiter des beaux jours.

Cette maison, rénovée avec goût est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle séduira par ses volumes, sa luminosité et sa localisation recherchée.

Prix : 169000 euros (honoraire charge vendeur)
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 et .2220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Geoffrey LEVASSEUR, au 0627310229 ou, par courriel à g.levasseur@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geoffrey LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418144 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Geoffrey LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417150GEL

 BURY (60250)

Pavillon de plain-pied type Phénix à Bury (60250)

Situé dans un secteur calme de la commune de Bury, ce pavillon de plain-pied type Phénix offre une surface habitable d'environ 83 m². Il a bénéficié de plusieurs travaux d'amélioration, notamment une isolation par l'extérieur, l'isolation des combles ainsi qu'une toiture entièrement refaite, garantissant un bon confort thermique.

L'intérieur se compose d'une belle entrée, d'un séjour double lumineux agrémenté d'un poêle à granulés, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de trois chambres de plain-pied. Ce bien offre un fort potentiel pour une vie de plain-pied agréable et fonctionnelle.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 500 m², dont environ 500 m² plats autour de la maison, le reste en légère pente. Une pergola, un garage double, un préau et une cave complètent ce bien.

Idéal pour une famille ou un premier achat, ce pavillon n'attend plus que votre touche personnelle.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 et 2410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Geoffrey LEVASSEUR, au 0627310229 ou, par courriel à g.levasseur@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geoffrey LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417150 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Geoffrey LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 393061ELEG

 MOUY (60250)

MOUY - MAISON INDIVIDUELLE - 591 M² PARCELLE - 65M² HABITABLES - DEUX CHAMBRES - SOUS SOL TOTAL - GARAGE - JARDIN

Située dans un secteur calme de Mouy, cette maison de 65 m², sur une parcelle de 591 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'espace de vie comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, ainsi que deux chambres. Vous disposerez également d'une salle de bain avec douche et d'un WC séparé.

Le sous-sol, d'une surface équivalente à celle de la maison (65 m²), se compose d'une chaufferie, d'une buanderie, d'un espace de stockage et d'un garage de 20 m².

Caractéristiques :
-Chauffage au fioul
-Double vitrage PVC et volets électriques
- Toiture récente
- Tout à l'égout

Pour plus de renseignements ou une visite, contactez nous sans tarder !

Prix de vente 199900 euros dont 5,21 % honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 190000 euros

DPE : G / GES : G

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2025
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2900 et 3960 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeline LEGRAND, au 0629745488 ou, par courriel à e.legrand@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEGRAND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEGRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 903501963 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393061- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emeline LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903501963 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 378213HVAS

 MOUCHY-LE-CHATEL (60250)

Laissez-vous séduire par cette maison mitoyenne de caractère de 140?m², véritable écrin d'élégance niché dans un village prisé et intimité ne font qu'un.

Au détour d'un portail discret, vous découvrirez un havre de paix doté d'un garage de 20?m², d'une dépendance pratique et d'une cave voûtée au charme historique, témoignant de l'âme du lieu.

Le rez-de-chaussée vous accueille comme une promesse?: entrée chaleureuse, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC, vaste cellier donnant accès au garage.

Le coeur de la maison s'ouvre sur un séjour généreux, sublimé par une cheminée majestueuse, et une salle à manger accueillante, idéale pour les grandes tablées et les instants partagés.

A l'étage, un large couloir vous mène vers un espace bureau inspirant, une suite principale baignée de lumière avec rangements intégrés, une salle de bain spacieuse, une seconde chambre avec placards et un WC indépendant.

Le second niveau révèle un salon douillet, parfait pour vos instants de repos, ainsi qu'une troisième chambre intime et feutrée.

A l'extérieur, l'enchantement se poursuit avec une terrasse ensoleillée de plus de 60?m², parfaite pour se ressourcer ou recevoir, une dépendance complémentaire de 40?m² et une cave voûtée impressionnante.
Le jardin clos de murs sur plus de 250?m² vous garantit une intimité absolue.

Cette propriété, alliance rare de volume, de charme et d'emplacement, n'attend que vous. N'hésitez plus?: venez découvrir ce joyau sans tarder.

275000 EUROS HAI (Honoraires charge vendeur).

DPE:D GES:B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .2330et 3180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Herwald VASSEUX, au 0656875668 ou, par courriel à h.vasseux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Herwald VASSEUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 378213 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr