MUZY 27650 Maison individuelle ET grande dépendance/garage - 1 étage - 3/4 chambres - grenier aménageable - Terrain - 233 500 HAI

Appartement

Ref. 425673LEOA

 DREUX (28100)

28100 Dreux appartement T4, 2 chambres (possibilité 3 chambres)

Confortable appartement pour vivre, très bien situé, vue dégagée

A 3 minutes à pied de la gare SNCF de Dreux (Paris Montparnasse en 1h, Versailles en 45 min, Plaisir en 40 min)

Situé au 5eme et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, il offre une luminosité exceptionnelle et aucun vis-à-vis direct.

Un grand séjour de 31 m² avec accès à un balcon, une cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée, deux chambres (possibilité d'avoir 3 chambres avec simple cloison) spacieuses avec placards intégrés, chacune avec balcon privatif, une salle d'eau et WC séparés
Place de parking privative et cave
Chauffage collectif et eau chaude inclus dans les charges, fibre optique

DPE E GES E
Prix de vente 140000 euros dont 3,51% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur (soit 4750 euros), soit prix net vendeur 135250 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 euros et 1820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Leonel ALBERTI, au 0636133560 ou, par courriel à le.alberti@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Leonel ALBERTI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 817576341 CHARTES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425673 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 97 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Leonel ALBERTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 817576341 CHARTES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 425234LEOA

 DREUX (28100)

28100 - Dreux - Appartement T4 - 3 chambres -154 900 euros

A deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, venez découvrir ce superbe appartement T4 entièrement rénové, idéal pour une famille ou un premier achat.

Situé dans une résidence sécurisée avec gardien et accès par digicode (application mobile), ce bien offre un cadre de vie pratique, calme et agréable.
Vous profiterez en plus d'une place de parking en sous-sol et d'une cave, un vrai plus en ville !

Ses atouts qui vont vous séduire :

Séjour lumineux avec vue dégagée, parfait pour des moments conviviaux

Cuisine moderne, aménagée et équipée

3 vraies chambres, dont une pouvant faire office de bureau

Deux salles d'eau : salle de bains + salle de douche

WC indépendant

Nombreux rangements

Raccordement fibre optique

Appartement rénové, rien à prévoir : vous posez vos valises !

Un prix attractif

154 900 euros (dont 5 900 euros d'honoraires 3,96 % à la charge de l'acquéreur).
Prix hors honoraires : 149 000 euros.

Envie de le visiter ?

Contactez :
Leonel ALBERTI - 06 36 13 35 60
E-mail : le.alberti@proprietes-privees.com

Une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite (article L.561-5 du Code Monétaire et Financier).

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 et 1800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Leonel ALBERTI, au 0636133560 ou, par courriel à le.alberti@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Leonel ALBERTI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 817576341 CHARTES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425234KMILEOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. ().

Charges annuelles : 3840 euros.
Leonel ALBERTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 817576341 CHARTES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422802KMI

 MUZY (27650)

Karine MILLIEN vous propose en EXCLUSIVITE cette pépite située à MUZY, village prisé de la Vallée de l'Eure à seulement 1h de Paris, 20 min d'Houdan et 10 min de Dreux (Gare Ligne Paris Montparnasse).
Vous recherchez une maison familiale (env.186 m² au sol) dans un havre de paix, au calme et sans vis à vis ? Vous avez en plus des chevaux ou aimeriez en avoir sur place ? Réservez vite votre visite, produit rare sur le marché !
Entrée, pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, cuisine moderne aménagée et équipée, cellier, salle de douche, WC indépendant, 2 chambres.
A l'étage, grande pièce palière desservant la 3ème chambre, salle de bains avec WC, et le couloir avec placards de rangements dessert la 4ème chambre.
Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, store banne électrique, portail automatique, climatisation à l'étage, maison raccordée à la fibre optique, VMC.
Un magnifique terrain d'env. 4800 m² avec une partie boisée, box à chevaux (sur dalle béton, électricité et eau), carrière en sable (40x25) qui peut être transformée en pelouse sans problème, stockage foin et bois, 2 cuves d'eau, cave et sous-sol (d'env. 95 m²).
Pour parfaire cet endroit magnifique et pour vos moments de détente une piscine chauffée, au sel et une belle cabane dans les arbres pour les enfants.
Un grand garage d'env. 70 m² (sur dalle, électricité, eau), un quart port pavé avec prise électrique.
PRIX : 365000 euros dont 4.29% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 15000 euros), soit 350000 euros hors honoraires.
DPE : classe D - GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2790 et 3850 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422 802 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 431820KMI

 COURDEMANCHE (27320)

Karine MILLIEN vous propose à Courdemanche, cette maison familiale à seulement 4 min d'Illiers l'Evêque (écoles et toutes commodités) et 15 min de Dreux (Gare Ligne Paris Montparnasse).
Entrée avec placards, cuisine ouverte aménagée, salle à manger avec cheminée insert, grand salon lumineux avec baies vitrées donnant sur 2 terrasses exposées PLEIN SUD, 2 chambres, WC indépendant, salle de bains.
A l'étage, palier desservant 2 grandes chambres (dont 1 avec accès sur la mezzanine du garage) et possibilité de créer une pièce d'eau.
Fenêtres double vitrage, VMC, baies vitrées avec roulants électriques, maison raccordée à la fibre optique, chauffage pompe à chaleur air/air, électrique et cheminée insert.
Le tout sur un terrain clos et arboré d'env. 800 m².

PRIX : 202800 euros dont 4% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 7800 euros), soit 195 000 euros hors honoraires.

DPE : classe D - GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 et 2620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431 820 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)