Maison à Thenay (36800) 5 pièce(s) 120 m2

Description

Belle maison avec de grandes dépendances en pierre et un environnement atypique magnifique, elle est située à Thenay aux portes du parc régional de la Brenne.
Au rdc , vous trouverez une grande pièce de vie avec cheminée insert , une cuisine équipée récente , un cellier et un garage de 27m2. A l'étage une pièce palière pouvant être un bureau , deux chambres , une salle de bains avec wc et un grenier de 50m2 aménageable. A l'extérieur , une terrasse couverte ,une grange et une dépendance en pierre . Beaucoup de potentiel . Chauffage par pompe à chaleur , ballon thermodynamique ,Fibre , Tout à l'égout. Son prix : 128 000 euros Hai à la charge de l'acquéreur soit 7290 euros d'honoraires pour un net vendeur de 120 710 euros.
DPE D: 183kWh/m2/an, GES A: 5 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1417 euros et 1917 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DELCAMBRE, au 0668624540 ou, par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DELCAMBRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 788533800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 406051 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valérie DELCAMBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - .