21000 DIJON - Fonds de commerce Tabac - Presse - FDJ

Local commercial

Ref. 405469B-BCHR

 DIJON (21000)

Quartier MONTCHAPET, Christophe BERTHELON vous propose le fonds de commerce de ce restaurant de près de 50 couverts en salle bénéficiant d'une belle terrasse de 50 places.

Fonctionnant 5.5 jour sur 7 et 15 jours de congés annuels

Licence Restaurant

Pas de Personnel à reprendre . Chiffre d'Affaires de 98 602 euros

Loyer Annuel 16 080 HC HT / Bail 3/6/9 jusque Mai 2033

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON, au 0661958233 ou, par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ?405469 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

Local commercial

Ref. 406155B-TODY

 DIJON (21000)

En pourtour d'une célèbre place de Dijon, Yannic TODESCO vous propose ce fonds de commerce de Restauration rapide de très bonne réputation.

Concept sans concurrence bénéficiant d'une clientèle fidélisée qualitative avec un panier moyen élevé. Marché non saturé !

Belle visibilité piétonne, véhiculée ou depuis le Tram.

Vente à emporter importante en exclusivité avec UBER EAT (taux avantageux).

Bel établissement, pas de travaux à prévoir (comme neuf). Matériel en très bon état.

Superficie totale proche de 100 M².
Cave de 20 m² saine.
Possibilité de louer un garage/box en plus juste à côté. (80 euros/mois)
- Capacité intérieure : 32 couverts
- Terrasse : 16 places

Chiffre d'affaires HT annuel : 460 000 euros
Loyer mensuel 2 515 euros HT (bail en cours jusqu'en novembre 2032)
Charges mensuelles incluant l'eau, le chauffage et la taxe foncière : 590 euros

Ouvert du mardi au samedi : 11H30-14H / 18H30-22H
Fermeture 5 à 6 semaines par an.
Il y a encore un gros potentiel !

Effectif actuel : 2 temps plein + 1 mi-temps.

Cession du fonds de commerce à 297.000 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 17.000 euros TTC.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 406155- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 406157B-TODY

 DIJON (21000)

Yannic TODESCO vous propose ce fonds de commerce de Restauration rapide tout neuf clé en main situé à proximité d'une grande place Dijonnaise.
Dépersonnalisation facile.

Très bel outil de travail d'une capacité intérieure de 40 couverts, dont une grande table originale pouvant accueillir 20 personnes.

Chiffre d'affaires HT mensuel : 20 000 euros
Loyer mensuel 1 565 euros HT (bail en cours jusqu'en juin 2029)
Charges mensuelles 200 euros
Contrat location caisse 110 euros/mois

Ouvert du mardi au samedi : 11H30-14H / 18H30-22H
Fermeture 5 à 6 semaines par an.
Il y a encore un gros potentiel !

Effectif actuel : 2 temps plein

Cession du fonds de commerce à 160.000 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 10.000 euros TTC.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 406157- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 391011B-TODY

 DIJON (21000)

Yannic TODESCO vous propose à la vente le fonds de commerce de ce magasin d'otique situé en hyper centre dijonnais.
Très bel emplacement à proximité de la rue Piron et et de la rue de la Liberté.
Charmante cellule commerciale en très bon état et lumineuse.
Loyer modéré.

- Vitrine 7 mètres sur rue.
- Surface commerciale de 38 M²
- Salle d'examen 20 M²
- Espace bureau
- Atelier
- Laboratoire "atelier de montage des verres"
- Réserves
- Espace kitchenette
- sanitaires.
- Magasin sécurisé.
- Normes ERP ok.
- Très belle visibilité.
- Emplacement de 1er choix.
- Local et matériel impeccable.

Bail à échéance 2034
Loyer mensuel 1 500 euros HT
Charges : 95 euros/mois

Climatisation réversible dans l'espace de vente
Chauffage individuel gaz + convecteur pour les réserves et les pièces privatives.
Possibilité de louer une place de parking en sus à 190 euros / trimestre.

Elément important :
TOUT le matériel et TOUT le stock est compris dans le prix de vente !!

Cession du fonds de commerce à 88 000 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 8.000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391011- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .