94700 - maisons Alfort Appartement 3 pièce(s) 45 m²

Appartement

Ref. 395391JESV

 CHARENTON-LE-PONT (94220)

Charenton-le-Pont, au coeur d'une ville prisée aux portes de Paris, découvrez ce spacieux appartement familial de 89 m² baigné de lumière. Situé au 2e étage d'un immeuble gardienné, il offre une exposition sud-est et une vue dégagée, idéale pour profiter pleinement de votre intérieur dans un cadre serein. Son double séjour généreux est l'endroit parfait pour des moments conviviaux, tandis que la cuisine indépendante aménagée peut facilement s'ouvrir sur le séjour pour créer un grand espace de vie moderne et convivial. Avec trois chambres, une salle d'eau et un balcon loggia de 9 m², chaque espace a été pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité. L'intérieur est entièrement modulable : aucun mur porteur ne vient contraindre vos idées d'aménagement, offrant ainsi la liberté de redessiner les volumes selon vos envies. L'immeuble des années 70 offre un standing soigné avec chauffage au sol et eau chaude collective, gage de praticité et de confort. Charenton, c'est aussi un cadre de vie recherché : commerces de proximité, écoles réputées, accès immédiat aux transports (bus à 1 min, autoroute à 1 km). Un appartement aux volumes rares, à rafraîchir selon vos envies, pour une qualité de vie préservée à deux pas de la capitale.
Les plus : Rapport qualité/Prix avec une belle surface habitable, aucun mur porteur, possibilité de repenser entièrement l'agencement intérieur, cuisine US envisageable, immeuble gardienné, chauffage au sol, eau chaude collective, cave et parking en sous-sol, place visiteur pour une facilité de stationnement, immeuble déjà ravalé et isolé par l'extérieur garantissant confort et économies, emplacement stratégique aux portes de Paris. DPE: C, GES: C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: de 830 euros à 1160 euros. Prix: 540 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au 0647280433 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 507 872 786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 395391 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jessy VALENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 507872786
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 410996BMU

 ALFORTVILLE (94140)

Nous avons le plaisir de vous proposer ce très agréable 2 pièces dans une résidence de 2006 au troisième étage avec ascenseur .
L'appartement se compose d'une très belle cuisine équipée et aménagée semi ouverte sur une pièce de vie de plus de 20m² donnant sur un balcon de 4.50 m², une chambre, une salle de bain et des wc séparés.
Un parking en sous sol complète le bien. Le ravalement de la résidence est voté et payé !!
Proche de toute commodité et des arrêts de bus , il est à 20 mns à pieds du métro ligne 8 -école vétérinaire - et à 15 mns à pied du RER D -Maisons Alfort Alfortville-

DPE C CGE A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 et 830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit MOREAU, au 0627777820 ou, par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410996. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 111 lots ().

Charges annuelles : 62.92 euros.
Benoit MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 409057ANNM

 VITRY-SUR-SEINE (94400)

Anne Martins - Votre conseillères et passionnée d'immobilier vous présente cet appartement situé sur la commune de Vitry-sur-Seine, avenue Édouard-Tremblay, à 600?m du tram reliant Villejuif à Athis-Mons en passant par l'aéroport d'Orly. Secteur très recherché, à proximité des écoles et commodités.

En détail, c'est un 4 pièces situé en rez-de-chaussée, dans une résidence gardiennée, bien entretenue et arborée. Composé d'un double séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir ( un devis est déjà disponible). Venez apprécier la localisation stratégique, en plein développement. Le tout complété par une cave et un garage, pour un confort au quotidien.

Idéal résidence principale ou investissement locatif.

Plus d'infos et visite sur demande. Disponible et à votre écoute !

DPE E GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 compris entre 1450 euros et 2000 euros

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne MARTINS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 409057- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 108 lots ().

Charges annuelles : 2400 euros.
Anne MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 827605593 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 406610SOPG

 NOGENT-SUR-MARNE (94130)

NOGENT SUR MARNE Secteur BOIS, Sophie GONZALES a le plaisir de vous proposer dans une résidence de standing :
Un appartement traversant de 70m2 habitables rénové par un architecte d'intérieur situé au 5ème étage sur 7 et composé ainsi :
-un séjour /salon sur balcon exposé sud-ouest et vue très dégagée
-une cuisine indépendante, lumineuse et fonctionnelle
-une chambre parentale sur balcon avec sa salle de bain attenante
-une 2ème chambre avec sa salle d'eau
-des wc séparés

Vous serez séduits par cet appartement sans travaux, à la décoration raffinée, avec une vue extrêmement dégagée et son beau balcon.
Vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave.

Je vous invite à me contacter sans tarder au 0625537950 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com
PRIX DE VENTE : 570.000 euros frais d'agence inclus.
DPE : Classe D indice 208 et GES : D indice 43. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : entre 1180 euros et 1640 euros (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GONZALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 884628157 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 406610 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 50 lots principaux d'habitation.
Charges annuelles : 4.200 euros /an soit 350 euros mensuels incluant le chauffage, l'eau chaude et la présence d'un gardien (copropriété).
Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884628157.
Copropriété de 150 lots ().

Charges annuelles : 4200 euros.
Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884 628 157 - .