
Maison La Motte 3 pièce(s) 73 m2
Ref. 406423FREY
LA MOTTE (83920)
267 000 €
3 657 €/m²
73 m²
3 pièces
2 chambres
Terrain de 400m²
1 WC
Atouts
Jardin privatif
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Maison de plain pied d'une superficie d'environ 73 m² avec garage et vérandaDPE C 163 KWh/m².anGES A 5 KgCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 et 1326 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic REYTER, au 0632195646 ou, par courriel à f.reyter@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic REYTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 517789954 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 406423 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frederic REYTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 517789954 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les biens à proximité

Maison
Ref. 417893OLS
340 000 €
3 777 €/m²
Maison de plain-pied - Draguignan Sud, limite Trans-en-ProvenceSituée dans un lotissement recherché, cette maison de plain-pied séduit par son aménagement fonctionnel et son bel espace de vie.Elle se compose d'une pièce à vivre lumineuse de plus de 46 m², climatisée, agrémentée d'une cheminée avec insert, d'une cuisine ouverte, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant.Une dépendance attenante de 14 m² offre de belles possibilités d'évolution.Le terrain plat de 725 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, bénéficie d'une agréable exposition sud. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison.Atout supplémentaire : son emplacement stratégique permet de rejoindre rapidement les axes routiers et le centre-ville, tout en évitant les zones de circulation dense.Les atouts :Climatisation réversible : split dans la pièce de vie et gainable dans l'espace nuitTerrain plat et closBelle pièce de vie spacieuse et lumineuseDépendance attenante de 14 m² pour agrandir ou aménager selon vos besoinsCopropriété de 61 lots (). Charges annuelles : 200 euros. Stéphanie BERTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 627 587 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
90 m²
4 p
3 ch

Maison
Ref. 391771JULC
378 000 €
2 700 €/m²
A Trans-en-Provence, découvrez cette charmante villa de 140 m², nichée au coeur d'un terrain plat et clôturé de 1 067 m². Cette propriété, en exclusivité, est idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité du centre-ville. Coût : 378 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.La villa se compose de six pièces spacieuses, dont quatre chambres adaptées à tous vos besoins. Deux d'entre elles se situent au rez-de-chaussée, facilitant l'accès, tandis que les deux autres sont à l'étage. L'espace de vie lumineux favorise convivialité et confort, parfait pour des moments en famille ou entre amis.A l'extérieur, un jardin arboré vous attend, agrémenté d'une agréable terrasse et d'une piscine hors sol orientée plein sud. Le terrain, piscinable, offre des possibilités infinies pour des instants de détente en extérieur. Les fenêtres en PVC à double vitrage sont équipées de moustiquaires et de volets en aluminium, garantissant à la fois isolation et confort.La climatisation réversible assure un système de chauffage efficace, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 100 euros et 1 520 euros, tandis que l'assainissement est tout à l'égout pour plus de commodité.La localisation de la villa est un autre de ses atouts : un arrêt de bus se trouve à seulement une minute à pied, facilitant vos déplacements vers les zones environnantes. Dans le voisinage, vous aurez accès à des commerces variés, des écoles qui sauront séduire les familles, ainsi que des parcs pour des moments de loisirs. La présence de monuments locaux ajoute au charme de cette agréable commune.Pour visiter cette villa à fort potentiel, n'hésitez pas à contacter Julie CLAUDEL au 06 16 24 82 75. Le bien est respectueux des normes énergétiques, avec un DPE de classe C et un GES de classe A.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL, agent commercial enregistré au RSAC 914156294.Prix : 378 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)Contactez Julie CLAUDEL au 06 16 24 82 75DPE : C GES : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 et 1520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou, par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 391771- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
140 m²
6 p
4 ch

Maison
Ref. 409550DIF
315 000 €
4 701 €/m²
Nichée au fond d'une impasse paisible, cette maison rénovée avec soin combine confort moderne, et fonctionnalité.Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse et un jardin, WC.A l'étage : Deux chambres avec placards, Une salle de bains, WC indépendant. Climatisation pour un confort optimal toute l'année.Entièrement modernisée et toute rénovée pour ne poser que ces affaires!Un garage de 16m² avec mezzanine complète le bien parfait pour atelier ou stockage.DPE : C/ BCharges faibles : 325 euros/anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARIE CATALIFAUD, au 0650126392 ou, par courriel à m.catalifaud@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARIE CATALIFAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 903867182 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 409550 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 325 euros. MARIE CATALIFAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 903867182 - .
67 m²
3 p
2 ch

Maison
Ref. 383609FDUR
995 000 €
3 070 €/m²
Pour organiser une visite :Jean Marc NADAUD 06.11.77.48.99----------------------------------------------------------------------------------------Description sommaire :Nichée au coeur de la Provence, cette élégante villa de plain-pied de 324 m² séduit par ses volumes généreux, son agencement fluide et ses prestations de standing. La pièce de vie de 76 m² s'ouvre sur un parc paysager de 6 200 m², entièrement clos, planté de majestueux chênes verts, offrant une atmosphère rare de sérénité et d'intimité.----------------------------------------------------------------------------------------Environnement :L'espace piscine avec son pool house entièrement équipé constitue une véritable oasis de détente. Située à proximité immédiate du village authentique de La Motte, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes des domaines viticoles réputés (Château d'Esclans, Domaine des Demoiselles), du prestigieux golf 18 trous de Saint-Endréol et de nombreuses activités de loisirs et de nature.Un bien d'exception où confort contemporain, élégance provençale et art de vivre s'harmonisent parfaitement.----------------------------------------------------------------------------------------Caractéristiques générales :Surface habitable : 324 m²Terrain clos et paysager : 6 200 m²Pièce principale : 76 m² avec double expositionNombre de chambres : 5 + 1 à aménagerSalles de bains : 3 | WC : 4Confort thermique : climatisation gainable à l'étage, splits en rez-de-jardinPiscine : 13 x 5 m avec pool house de 60 m², terrasse en travertinAnnée de construction : fin des années 1990Rénovation intégrale haut de gamme : 2023Classe énergie / climat : DPE A / GES A----------------------------------------------------------------------------------------Répartition des espaces :--Rez-de-chaussée :Pièce de vie traversante de 76 m² (salon, salle à manger, cuisine ouverte avec cellier)4 chambres avec rangements, dont une suite parentale avec dressing2 salles de bains contemporaines2 WC indépendants--Terrasse couverte plein sud avec vue sur jardin et piscine--Rez-de-jardin climatisé (sous-sol aménagé) :1 chambre avec placard intégré1 chambre à aménager (espace polyvalent)Cuisine-séjour avec accès direct au jardinSalle d'eau avec WCSalle de sport avec baie vitréeSalle de cinéma insonoriséeBuanderie, atelier de rangementCave à vin climatisée--Extérieurs et aménagements paysagers :Piscine 13 x 5 m avec pool house de 60 m²Spacieuse cuisine d'été avec équipementsDouche extérieure + WC indépendantParc paysager arboré de pins et chênes vertsCarport avec borne de recharge électriqueAbri jardinArrosage automatique----------------------------------------------------------------------------------------Prestations et équipements :Cuisine équipée haut de gamme : électroménager Whirlpool, réfrigérateur SchneiderInternet par fibre optiqueEau de ville | Assainissement aux normesMenuiseries aluminium, volets roulants motorisésGouttières en zincPortail automatique | Alarme périmétrique et volumétriqueFosse septique et drainage refaits à neuf----------------------------------------------------------------------------------------Potentiel et usages multiples :Possibilité de cloisonner le rez-de-jardin en un ou deux appartements indépendantsPropriété idéale pour résidence principale familiale, maison secondaire de prestige, ou projet de location saisonnière de luxe----------------------------------------------------------------------------------------Environnement et localisation :A pied du village provençal de La Motte et de ses commoditésProximité immédiate des domaines viticoles de renom (Esclans, Demoiselles)Accès au Golf de Saint-Endréol (18 trous), restaurants, sentiers de randonnéeA8 à 4 km ? Draguignan : 7 km | Fréjus : 17 km | Nice Aéroport : 63 kmToulon : 64 km | Aix-en-Provence : 88 km | Paris en TGV : 4h30----------------------------------------------------------------------------------------Diagnostics énergétiques (2024) :DPE : Classe A (39 KWh/m²/an)GES : Classe A (1 kg CO?/m²/an)Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 703 euros ? 951 euros (base 2021)----------------------------------------------------------------------------------------Prix :995 000 euros (Charge vendeur)Fiscalité foncière : 3 390 eurosMandat n°383609----------------------------------------------------------------------------------------Mentions légales :Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND, agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 842705758, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, située à ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, immatriculée sous le numéro SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactio Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
324 m²
11 p
6 ch