Maison Lillebonne 4 pièce(s) 83 m2

Maison

Ref. 407475CLES

 SAINT-NICOLAS-DE-LA-TAILLE (76170)

**** Opportunité à saisir! Beau potentiel! ****

+++ Pavillon de plain-pied à rafraichir, promettant des dépenses énergétiques raisonnables. +++

Idéalement situé, très au calme, tout en étant en centre-bourg, dans un village prisé avec commerces et cabinet médical, entre Saint-Romain-de-Colbosc et Lillebonne, permettant un accès rapide aux grands axes, A13, A131, A29.

La maison dispose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur la terrasse, avec cheminée à insert. Le couloir distribue 3 chambres, une salle de bain et des WC indépendants.

Le sous-sol complet offre une pièce supplémentaire avec arrivée d'eau, des espaces de rangement, atelier et un grand garage.

Jardin plat, entièrement clos, avec terrasse sans aucun vis-à-vis.

Chauffage par pompes à chaleur air/air; fenêtres double vitrage bois; chauffe-eau thermodynamique solaire.

++++ Vidéo de présentation disponible sur demande. ++++

DPE en D / GES en B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 et 1680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Prix: 196000 euros, honoraires charge vendeurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile LESUISSE, au 0671107563 ou, par courriel à c.lesuisse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile LESUISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Havre 952 627 412 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407475. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cécile LESUISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Havre 952 627 412 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407912JBLO

 LA FRENAYE (76170)

PROPRIÉTÉS-PRIVÉES vous propose cette demeure d'exception d'environ 393 m² habitables, située sur la commune de La Frénaye en Seine-Maritime, cette imposante bâtisse allie le charme du XIXème et le confort moderne, l'entrée passée, un vaste hall distribue un salon d'environ 60 m², une salle à manger avec une belle cheminée, une cuisine aménagée, un bureau, une pièce à aménager selon vos besoins.
Le premier étage est composé d'une pièce palière, trois chambres équipées chacune d'une douche et meuble vasque, deux dressings, une salle de bains.
Le deuxième étage abrite deux chambres, un cabinet de toilettes, deux magnifiques greniers à aménager.
Chaque niveau dispose d'un lieu d'aisance.
Vous disposerez également d'une très belle cave voutée, de deux dépendances dont une écurie avec grenier au-dessus.
Daté de 1859 cet ensemble est édifié sur un parc d'environ 6400 m² planté d'arbres remarquables et d'un verger.
Serait idéal pour une grande famille, pourrait accueillir un projet de gîte.
DPE : E / GES : E, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 entre 10 656 euros et 14 416 euros.
Vous souhaitez recevoir plus d'informations et programmer une visite Johann BLONDIN est à votre écoute au 06x38x21x07x07
A vendre 592 800 euros, honoraires d'agence inclus pour un montant TTC de 22 800 euros (4%) à la charge de l'acquéreur, soit 570 000 euros hors honoraires.
Conformément au Code Monétaire et Financier Art. 561-5 une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johann BLONDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 338 314 263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, ZAC le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. SIRET 48762477700040 RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint -Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie par GALIAN-SMABTP - 89 rue La Boétie, 75008 PARIS n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance de responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.
Mandat réf : 407912 JBLO
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Johann BLONDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 338314263 - .

Maison

Ref. 401070CLES

 LILLEBONNE (76170)

Découvrez ce bien d'exception dans un vaste cadre de verdure, très au calme, à Saint-Jean-de-Folleville, charmant village situé entre Rouen et Le Havre. Proche des accès aux autoroutes A13, A29 et A131, il est à 1h40 de Paris - Porte de St-Cloud !, et à environ une demi-heure de la côte normande.

Anciennes écuries, cette propriété offre de très beaux volumes et des pièces de vie incroyables.

Le séjour avec sa belle cheminée bénéficie d'une cuisine américaine haut de gamme, ultra-équipée. Une autre salle de réception ajoute au caractère très accueillant de cette propriété. Une vie de plain-pied est possible avec chambre et salle de douche en RDC.

Le 1er étage offre 4 autres chambres, dont une très confortable de plus 26m², une pièce palière lumineuse, deux salles de bain (dont une avec douche), de nombreux placards et d'autres surprises contribuant encore au confort des lieux.

Un grand grenier (aménageable) et un garage double indépendant complètent ce bien.

Au-delà de satisfaire votre famille, ce bien pourrait se prêter à une activité professionnelle avec un accès indépendant, et pourquoi pas à une séparation en deux logements facilitée par l'existence de deux cages d'escaliers.

Chauffage par pompe à chaleur. Climatisation également présente dans les pièces principales.

DPE D / GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4590 euros et 6260 euros par an. Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Prix: 585 400 euros, Honoraires : 3.61 % TTC inclus charge acquéreurs, soit 565 000 euros hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile LESUISSE, au 0671107563 ou, par courriel à c.lesuisse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile LESUISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Havre 952 627 412 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401070 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cécile LESUISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Havre 952 627 412 - .

Maison

Ref. 404753CLES

 LA TRINITE-DU-MONT (76170)

A la Trinité-du-Mont, à quelques minutes à pied des écoles et des transports, et en grande proximité de Lillebonne, découvrez cette belle maison moderne, aux volumes et à la luminosité remarquables. En excellent état, vous n'aurez aucuns travaux à prévoir!

Les espaces de vie du RDC, très agréables, ouvrent sur de multiples terrasses permettant de profiter à plein du superbe jardin fleuri, à l'abri des regards.

Les différentes parties du séjour s'organisent autour d'une cuisine centrale aménagée avec de nombreux rangements et très bien équipée. Le rez-de-chaussée comporte également une buanderie et un espace nuit avec 2 chambres comprenant des placards, une salle de bain et douche, ainsi que des WC indépendants.

A l'étage: le palier dessert 4 autres chambres. L'une d'elle comprend une salle de douche avec WC, tandis qu'une autre ouvre sur un espace mansardé à usage de bureau et/ou de dressing. Une troisième permet l'accès au grenier isolé, très qualitatif.

Le jardin, entièrement clos, est agrémenté d'un petit bassin, de fruitiers et de nombreuses essences végétales qui fleurissent l'extérieur de ce bien à longueur d'année.

Le bâtiment annexe comporte un garage, une charretterie, un atelier lumineux et un espace de rangement supplémentaire.

DPE en D / GES en B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2520 euros à 3480 euros indexées sur les années 2021, 2022 et 2023.

Prix: 349900 euros, Honoraires : 4,45 % TTC inclus charge acquéreurs, soit 335 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile LESUISSE, au 0671107563 ou, par courriel à c.lesuisse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile LESUISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Havre 952 627 412 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404753. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cécile LESUISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Havre 952 627 412 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr