A 20 min de COMPIEGNE MAISON 4 chambres avec jardin

Maison

Ref. 404508RSOA

 GLAIGNES (60129)

Ricardo SOARES vous propose à la vente cette magnifique longère, nichée dans un cadre verdoyant et paisible, située à seulement 7 minutes de Crépy-en-Valois, proche de toutes commodités. Avec 150m² au sol (plus 37m² de véranda), cette longère vous séduira par son charme unique, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, implantée sur un magnifique terrain arboré de 2000 m².

Au rez-de-chaussée :
- Une suite parentale avec salle de bain et rangements intégrés.
- Un salon cosy sublimé par une grande cheminée à foyer ouvert.
- Une vaste salle à manger conviviale.
- Une cuisine rénovée avec goût, entièrement équipée et aménagée, s'ouvrant sur une splendide véranda baignée de lumière.
- La véranda de 37m².

A l'étage :
- Une chambre spacieuse de 39m² au sol avec coin salle d'eau, dressing et nombreux rangements.
- Une troisième chambre ou bureau au calme, parfait pour le télétravail.
- Un espace polyvalent isolé pouvant devenir salle de jeux, chambre supplémentaire, dressing ou pièce de rangement.

A l'extérieur, le terrain paysager de 2000 m² offre de nombreux espaces de détente :
- Plusieurs abris de jardin, un spacieux poulailler, un bassin décoratif.
- Un coin braséro sur sable pour les soirées estivales.
- Une grande terrasse de plus de 130 m², idéale pour les repas en plein air.
- Et le top, une petite rivière coule paisiblement à l'arrière du jardin, ajoutant un charme bucolique à ce véritable havre de paix.

Stationnement et annexes :
- Une cour avant pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules.
- Un garage de 15 m².

Véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !

- 355.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)

DPE : D
GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2260 euros et 3080 euros.
Date de réalisation du diagnostic : 15/01/2025
Taxe Foncière : 1200 euros/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 404508RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Maison

Ref. 383568JFC

 BETHISY-SAINT-MARTIN (60320)

Située à 10 mn de Crépy en Valois et de Verberie, Idéal pour un premier achat ou investissement immobilier !!! Elle se compose d'une entrée, un sejour, une cuisine, un wc .
A l'étage deux chambres en mansarde, une salle de bain, un grenier aménageable en bureau .
Complète la maison une cave, un petit jardin .
Chauffage électrique convecteur neuf .
Prix 145000 euros FAI
DPE E et B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1220 euros et 1680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-françois CAUCHIE, au 0787578208 ou, par courriel à jf.cauchie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-françois CAUCHIE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 383568- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.