À VENDRE - BAR RESTAURANT CAFÉ CONCERT ROUTIER AVEC LOGEMENT ? SUD GIRONDE
Ref. 407523B-BNZ
BORDEAUX (33000)
275 000 €
687 €/m²
400 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
33 sud Gironde : Bien rare et atypique ! Situé sur un axe très passant à proximité immédiate de l'autoroute, ce complexe multifonction est une véritable opportunité pour les professionnels de la restauration ou de l'événementiel.Sur une parcelle d'environ 7 000 m², le site comprend :- Un bar-restaurant café-concert avec une capacité d'accueil entre 130 et 160 couverts en salle selon la configuration,- Une vaste terrasse extérieure pouvant accueillir jusqu'à 200 couverts,- Une troisième salle indépendante, idéale pour les réunions d'entreprise, séminaires ou événements privés,- Un appartement de fonction spacieux d'environ 200 m².Le matériel professionnel est complet et aux normes, notamment l'extraction.Le chiffre d'affaires annuel dépasse 335 000 euros, réalisé sur une activité ouverte uniquement du lundi au vendredi, midi et soir.Ticket moyen : 19 euros le midi / 25 euros le soir, avec un loyer de 2 000 euros TTC par mois.Emplacement stratégique, excellente visibilité, grand parking.Ce bien offre un cadre idéal pour allier activité professionnelle, développement d'événementiel et qualité de vie dans une région dynamique du Sud Gironde.Prix de vente : 275 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.A découvrir sans tarder ! Dossier complet et visite sur demande.Murs potentiellement à vendre.Ce bien s'adresse à des professionnels de la restauration cherchant à reprendre un lieu à fort potentiel, avec un excellent historique d'exploitation.Dossier complet sur demande. Confidentialité assurée.Contactez Henri Bénéluz au 06 22 78 19 85 agissant auprès de la SAS Propriétés privées sous le statut de portage salarial RCP MMA 127120542. h.beneluz@proprietes-privees.com. Mandat 407523 Henri BENELUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ce bien vous est présenté par
Henri BENELUZ
BORDEAUXLes biens à proximité
Local commercial
Ref. 434545B-MIZ
BORDEAUX (33000)160 780 €
2 296 €/m²
AU CENTRE DE BORDEAUX , Mireille MAILLOT vous propose à la vente ce bureau de 70 m² rénové et calme au 1 er étage d'un immeuble de professionnels dans une résidence sécurisée avec ascenseur .0pen-space modulable et bureau cloisonné , double vitrage phoniquechauffage électrique, climatisation .Accès au bureau protégé par badge et digicode pour les occupants et géré par interphone pour les visiteurs .Emplacement idéal à proximité des arrêts tram, bus, vélocub, stations taxis, hôtels de prestige.Dossier complet sur demande .Charges annuelles de copropriété 2446 eurosTaxe foncière 1133 eurosPRIX 150 000 euros plus honoraires charges acquéreur 10780 eurosTTCPossibilité d'acheter un parking en plusPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au 0681239305 ou, par courriel à m.maillot@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf 434545 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 150 lots ().Charges annuelles : 2446 euros. Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
70 m²
Local commercial
Ref. 429542B-BUSINESS
BORDEAUX (33000)570 000 €
2 676 €/m²
Bordeaux - Local 239 m² - (185 m2 de plain pied ,PMR) - Patio - garage 52 m2A 1 minutes de la place Calixte Camelle , ce plateau professionnel d'environ 185 m2 accessible PMR offre un cadre idéal pour une activité libérale, paramédicale ou tertiaire.Atout rare sur le secteur : local indépendant hors copropriété, sans charges collectives ni contrainte d'assemblée, offrant une liberté d'aménagement et d'exploitation.Il est composé d'un vaste espace modulable, de plusieurs points d'eau, d'un WC PMR, et d'un espace privé avec : kitchenette , salle d'eau , WC et à l'étage environ 28 m² pouvant servir de salle de repos ou d'un espace détente.Un garage d'environ 52 m² complète ce bien.Localisation stratégique : à 5 minutes du Tram et à 15 minutes de la Gare St Jean.DPE: C GES: CPrix : 570.000 euros, honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle BESCHE au 0745121860 ou par courriel à : i.besche@proprietes-privees.comMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520 et 3450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle BESCHE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 420481 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
213 m²
Local commercial
Ref. 434090B-MIZ
BORDEAUX (33000)56 000 €
1 120 €/m²
Bordeaux centre, Mireille MAILLOT vous présente cette pizzeria tenue depuis 16 ans ayant su fidéliser sa clientèle.Entourée de commerces dynamiques , avec un flux piéton important , proche trams , bus , cette affaire vous séduira par son potentiel- Rdc de 50 m² cuisine bien équipée ouverte sur une belle salle et sanitaires- Terrasse- Cave de 30 m² servant de réserve .restauration sur place et vente à emporterBail récent 3/6/9 renouveléloyer mensuel 1300 euros HT.Prix de vente 50 000 euros + honoraires charge acquéreur 6 000 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au 0681239305 ou, par courriel à m.maillot@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 434090 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
50 m²
Local commercial
Ref. 437746B-FOU
CENON (33150)187 000 €
1 870 €/m²
Lormont Boucherie à vendreLormont centre Carrefour, F.OUANKPO vous propose cette boucherie avec un chiffre d'affaires croissant et une clientèle fidélisée. Vous souhaitez investir dans les métiers de la bouche, saisissiez cette opportunité, la réussite est garantie.Sur une surface de 100 m², cette boucherie aux normes dispose de matériel récent..Prix de vente 187 000 euros, honoraires à charge vendeur.Chiffre d'affaires en augmentation plus de 550 000 euros sur les trois dernières années Loyer 2 500 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François OUANKPO, au 0676932381 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.coMandat réf : 437746 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .
100 m²