Maison Auneau Bleury Saint Symphorien 7 pièce(s) 250 m2, deux maisons de 70m2 et 180m2, double garage, grange, terrain 3000m2
Ref. 407887AESP
AUNEAU (28700)
375 000 €
1 500 €/m²
250 m²
7 pièces
5 chambres
Terrain de 3096m²
3 WC
2 salles de bain
Atouts
Jardin privatif
Cave
Terrasse
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Alexandra ESPOSITO vous présente ce bien exceptionnel qui se compose de deux maisons et de son terrain de plus de 3000m2.La première maison, d'une surface approximative de 70m2 comporte une grande pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte et à l'étage, une pièce palière de 20m2, une salle de douche et une chambre de 10m2. Possibilité de créer une 2è ou 3è chambre.La maison principale d'environ 180m2, se compose d'une entrée et d'une cuisine indépendante de 17m2, d'un espace de vie avec cheminée, salon / salle à manger de plus de 50m2 et d'une chambre au rez de chaussée avec sa salle d'eau privative.A l'étage, un grand couloir avec rangements dessert 3 grandes chambres de 17m2, 19m2 et 32 m2.Adjacent à la maison principale se trouve également une très belle grange avec belle hauteur sous plafond d'environ 60m2 au sol.Vous serez enchanté par l'extérieur très accueillant de plus de 3000 m2 , qui se compose en partie de sous-bois et une partie arborée autour des maisons.La maison a 3 caves.Entrée par portail, allée pavéeDouble garageIsolation de la façade principale de la maison en décembre 2024Survitrage des fenêtres.Tout à l'égout et maison équipée de la fibre.C'est une maison coup de coeur, contactez moi sans plus tarder pour la visiter.DPE?E GES?EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 et 2500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou, par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPRIX : 375000 euros dont 15000 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur , soit 360000 euros hors honoraires.Mandat réf : 407887 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .
Ce bien vous est présenté par
Alexandra ESPOSITO
Villemeux-sur-Eure, Nogent Le Roi et ChaudonLes biens à proximité
Maison
Ref. 397109GPA
AUNEAU (28700)269 000 €
1 855 €/m²
AUNEAU Proche (28700), maison à vendre en exclusivité, 4 chambres, sous-sol total jardin 269 000 eurosPavillon comprenant au rez de chaussée entièrement rénové récemment : une vaste entrée, un séjour avec poêle à pellets intégré, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec dressing, deux chambres, un dégagement avec placard puis un WC, une salle de douche.A l'étage (récemment aménagé, prévoir des travaux de finition, les radiateurs seront fournis) : mezzanine, 2 grandes chambres.Le chauffage est électrique + poêle à pellets .L'eau chaude est produite au moyen d'un ballon thermodynamique.La surface habitable est d'environ 145 m².Il y a un sous-sol total avec porte de garage automatisée.Les fenêtres sont équipées de volets roulants.Le tout sur un terrain d'environ 618 m² clos et arboré, avec deux terrasses.Commune prisée avec garderie, école maternelle et primaire sur place, les collèges et lycées sont desservis par le transport scolaire. Tissu associatif et sportif développé. Commerces de proximité.Prix : 269 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Consommation énergie primaire : EEmissions de gaz à effet de serre: BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 850 et 2 560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www. georisques.gouv.frMandat réf : 397109 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine PARVILLERS au 0688564214.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine PARVILLERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 812326767 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Géraldine PARVILLERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 812326767 - .
145 m²
5 p
4 ch
Maison
Ref. 403462JEYB
AUNEAU (28700)222 900 €
2 562 €/m²
Je vous présente cette maison de 87m2 sur un terrain de 475 m2. Proche commerces et toutes commodités.En plein pied avec une belle cuisine aménagée et équipée, Pièce de vie avec salle à manger et salon, 3 chambres, Salle de bain refaite en 2024, WC indépendant, garage attenant, véranda et terrasse.Prix : 222 900 euros honoraires charge vendeurDPE D; GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 et 2240 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-yves BARBANTON, au 0669164234 ou, par courriel à jy.barbanton@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-yves BARBANTON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 512895525 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 403 462 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-yves BARBANTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512895525 - .
87 m²
5 p
3 ch