Maison à vendre Breteuil 7 pièces 5 chambres

Maison

Ref. 412696ARIC

 BRETEUIL (27160)

Alexa RICHARD Propriétés privées j'ai le plaisir de vous faire découvrir cette jolie maison entièrement rénovée Coup coeur jardin terrain de 187m2 environ sans vis-à-vis.
Studio Entrée salon cuisine équipée, salle d'eau douche italienne, une vasque et wc.
Etage une chambre.

Au coeur d'un petit village de campagne sans vis-à-vis proximité de piseux et Verneuil sur Avre , breteuil

Terrain d'une superficie de187 m2 environ dont une dépendance aménagée en studio.

Maison à proximité d'une boulangerie épicerie

Maison individuelle très lumineuse de 115m2 environ loi carrez environ

Comprenant au RDC

Grande pièce à vivre entrée salon salle à manger cuisine ouverte sur séjour.
Cuisine entièrement équipée frigo, plaque de cuisson, hotte, four,

Salle d'eau douche à l'italienne, une vasque avec miroir et wc

Etage

Palier desservant 3 Grandes chambres et un bureau possibilité de chambres

Terrain avec terrasse et dépendance aménagée en studio indépendant.

Studio

Entrée salon cuisine équipée, salle d'eau douche italienne, une vasque et wc.
Etage une chambre.

Les ++

Electricité récente
Fenêtres double vitrages
Poêle à granulé
Maison desservie par le tout à l'égout
Très bon diagnostic immobilier

Bus scolaire pour les écoles proche de la maison
Gare la plus proche est à 10km : Verneuil sur Avre

Secteurs

5 minutes de Breteuil
10 minutes de Verneuil sur Avre et de la gare paris Montparnasse
15 minutes de conches en ouche gare saint Lazar
30 minutes Base aérienne d' Evreux
35 minutes de Dreux
1h35 de paris en voiture

DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550 euros et 2098Euros.

Prix : 194 065 euros Honoraires TTC inclus, charge acquéreur soit 185 000 euros hors honoraires dont 4,90% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexa RICHARD, au 0637172230 ou par courriel à al.richard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexa RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 878 916 998 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 412696 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

(4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
(4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .

Maison

Ref. 405774MLEM

 BRETEUIL (27160)

Elégante propriété de 181 m², nichée dans un environnement privilégié, à seulement 10 min de Breteuil-sur-Iton / Rugles et 1h30 de la région Parisienne.

Cette maison familiale allie volumes généreux et prestations de qualité avec dépendances. Le tout sur un jardin clos et arboré de 3200 m² dans un environnement paisible.

Au RDC, vous découvrirez une entrée, salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte et équipée donnant sur la véranda panoramique offrant une vue dégagée sur le jardin sans vis-à-vis. Une chambre avec salle de bain, des toilettes séparés et une buanderie complètent ce niveau.
A l'étage, trois belles chambres, une grande salle d'eau, un bureau et un dressing pour accueillir une famille.

SES POINTS FORTS : Véranda panoramique, double vitrage, séjour double, pompe à chaleur Air/Air, dressing équipé, terrain piscinable, sans vis-à-vis,...

Je vous propose cet ensemble au prix de 348 300 euros dont 13 300 euros soit 3,82% à charges vendeur soit 335 000 euros hors honoraires.

DPE : E - GES : E _ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2900 et 3970 euros indexée à l'année 2021.

La superficie de la partie privative de ce lot est de : 198.16 m2
La superficie habitable de ce lot est de : 180.80 m2

Mandat réf : 40.57.74 - Maison LES BAUX DE BRETEUIL 180 m² - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Méguylène LEMAIRE, au 0761592324 ou par courriel à m.lemaire@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Méguylène LEMAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evreux 918256520 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 40.57.74 - Maison LES BAUX DE BRETEUIL 180 m².
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Meguylene LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Evreux 918256520 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 380244ARIC

 BRETEUIL (27160)

Alexa RICHARD Propriétés privées, J'ai le plaisir de vous présenter au coeur de Breteuil, proche du centre-ville et des commerces. Jolie maison individuelle ainsi qu'une petite maison indépendante, garage dépendance. Le tout sur un terrain de 643 M2 environ clos et arborées.

Composition de la maison principale rez-de-chaussée de 85m2 environ

Entrée
Salon de séjour salle à manger
Cuisine et arrière
WC individuel
Salle d'eau douche
Véranda

Étage

Palier
2 chambres,
Un bureau
WC individuel

Chauffage gaz de ville
Toiture refaite

Petite maison pour vos inviter ou votre adolescent

Entrée cuisine espace de vie
Une chambre une salle de bain baignoire, WC, lavabo le tout d'environ 25m2 avec sa chaudière, le et compteur électrique.

Garage avec dépendance
Assainissement Tout à l'égout
Toiture de l'habitation refaite

A 5 minutes à pied des commerces de proximité
5 minutes de Damville
15 minutes de conches en ouche
35 minutes le Neubourg
35 minutes de Evreux
40 minutes de Dreux
45 minutes de Bernay

Proximité des commerces, écoles maternelle, école élémentaire, collèges

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, abonnement compris entre 2890 euros et 3960 euros par an
Logement à consommation énergétique excessive : Classe F audit énergétique fait

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de l'ensemble des usages énumérés dans le diagnostic de performance énergétique (chauffage, refroidissement, production d'eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires de chauffage, de refroidissement, d'eau chaude sanitaire et de ventilation) mentionné à l'article L. 134-1 du code de la construction et de l'habitation : 2890 euros et 3960 euros (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2021)

Prix total du bien 131 125 Euros honoraires inclus
Honoraires charge acquéreur soit 4,90% euros.
Hors honoraires bien en net vendeur 125 000 Euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexa RICHARD, au 06.37.17.22.30 ou par courriel à al.richard@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr

Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexa RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 878 916 998 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 380244 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (Honoraires TTC à la charge acquéreurs .)
Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr
(4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .
(4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .

Maison

Ref. 400189ARIC

 BRETEUIL (27160)

Alexa RICHARD J'ai le plaisir de vous présenter cette jolie maison de ville mitoyenne à Breteuil d'une superficie loi carrez de 100m2 environ. Maison sans vis-à-vis, entièrement clôturée de mur Joli jardin de 197m2 ainsi qu'une dépendance et un abris bois, Proche du centre-ville à pied et des commerces .

Rez-de-chaussée

Entrée ouverte sur salon salle à manger cheminée Foyer ouvert, cuisine, WC, salle d'eau douche 2 chambres

Etage

2 chambres dont une palière

Garage à proximité de la maison
Menuiseries en PVC double vitrage, volets électriques
Chauffe-eau

A 5 minutes à pied des commerces de proximité
5 minutes de Damville
15 minutes de conches en ouche
35 minutes le Neubourg
35 minutes de Evreux
40 minutes de Dreux
45 minutes de Bernay

Proximité des commerces, écoles maternelle, école élémentaire, collèges

DPE F GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2126 Euros à 2876 euros.

Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Audit énergétique de fait

Honoraires charge acquéreur soit 6500 euros.
Hors honoraires bien en net vendeur 90480 Euros
Prix du bien honoraires inclus 96 980 Euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexa RICHARD, au 06.37.17.22.30 ou par courriel à al.richard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexa RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 878 916 998 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 400189- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (Honoraires TTC à la charge l'acquéreur.)
Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(7.18% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .

(7.8% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .

(7.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .