Maison 3 chambres 110 m2 sur beau terrain clos et arboré

Maison

Ref. 416179VBA

 SAINT-MARCEL (36200)

Grande maison familial rénovée dans un joli lotissement proche de toutes les commodités ( axe autoroutier , écoles et commerces ). Elle est composée au rez de chaussée d'une pièce de vie ouvrant sur une véranda , d'une cuisine séparée et équipée ,de 3 chambres ,1 espace bureau, et 1salle de bains , wc. A l'étage , grand dégagement , 2 chambres dont 1 de 25 m2 , 1 salle de bains avec wc et 2 greniers. Point fort: 1 sous sol total de 90m2 avec garage double , salle de jeux ou chambre supplémentaire ,atelier ,cave. Terrain clos avec cabanon. Prix 225 750 euros hai à la charge acquéreur dont 5% d'honoraires soit un net vendeur de 215 000 euros.
DPE C : 132kWh/m2/an, GES A : 4 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1405 euros et 1901 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DELCAMBRE, au 0668624540 ou, par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DELCAMBRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 788533800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 416179 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valérie DELCAMBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - .

Maison

Ref. 426592VBA

 SAINT-MARCEL (36200)

Je vous propose de découvrir cette maison ancienne et mitoyenne, entièrement rénovée et parfaitement entretenue. Située au coeur de la ville historique et résidentielle de Saint-Marcel en surplomb de la Creuse, proche des commodités, commerces et moyens de transport, elle saura vous séduire par son charme et son cachet: de la pierre, des poutres en bois, des parquets anciens, une cheminée magnifique. Cette maison est composée, au rdc, d'une cuisine équipée donnant sur le jardin, d'une salle à manger, salle d'eau et wc indépendants. A l'étage, un salon avec parquet en chêne, deux chambres, et une salle de bains. Un grenier aménageable de 70m2 au sol (plancher bois, ouvertures existantes et électricité déjà installée). Un garage de 23 m2 et une superbe cave voutée de 40m2 au sol. Son atout supplémentaire, un jardin arboré de 490 m2 avec portail d'accès piéton. Prix 178500 euros hai dont 5% à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 170000 euros. DPE E : 276kWH/m2/an, GES E: 60 KgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1953 euros et 2643 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DELCAMBRE, au 0668624540 ou, par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DELCAMBRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 788533800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.Mandat réf : 426592- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valérie DELCAMBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416340VBA

 ARGENTON-SUR-CREUSE (36200)

Maison de charme du XIX è siècle à rénover proche du centre ville et de la gare d'Argenton sur Creuse surnommée " la Venise du Berry " et située entre Limoges et Châteauroux .Amoureux des belles pierres et des projets de rénovation, cette maison qui a su garder son authenticité n'attend que vous pour retrouver tout son éclat. Au rdc:
Un grand vestibule, deux pièces de réception avec parquet et boiseries d'époque, une cuisine séparée donnant sur le jardin, deux autres pièces en enfilade et wc;
A l'étage : Un large couloir distribuant quatre grandes pièces et deux autres intermédiaires .
Au deuxième étage : Un grenier aménageables avec quatre pièces existantes . Un garage et une très belle cave voutée complètent ce bien à fort potentiel ; Prix : 138 450 euros hai à la charge de l'acquéreur dont 6,5 % d'honoraires soit un net vendeur de 130 000 euros
DPE VIERGE ,GES VIERGE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 0 et 0 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DELCAMBRE, au 0668624540 ou, par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DELCAMBRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 788533800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 416340- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valérie DELCAMBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 263637VBA

 ARGENTON-SUR-CREUSE (36200)

MAISON