Maison de caractère 6 pièces Perpignan centre avec local / garage de 80 m²

Appartement

Ref. 407362MURR

 PERPIGNAN (66000)

Surprenant appartement de environ 122m² doté d'une terrasse de 37m² en centre ville de Perpignan , entre la Place Arago et la Place des Poilus . La répartition des pièces est étonnante et permet d'envisager différents espaces de vie indépendants . Les pièces de vie sont composées d'un salon et d'une cuisine dinatoire avec accès terrasse . Superbe terrasse qui représente une pièce supplémentaire , très rare en centre ville . Les 03 chambres de belles superficies possèdent chacune sa propre salle de bains .
Petite copropriété de 10 lots avec de faibles charges . ( syndic bénévole )
Les amoureux du centre ville apprécieront !!!!!!

DPE C/117 GES C/22
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1415 euros et 1915 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel ROBERT, au 0678115231 ou, par courriel à mu.robert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel ROBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 408117182 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407362 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix 349 000 euros Honoraires charge vendeur
Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 840 euros.
Muriel ROBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 408117182 PERPIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 407359EVAD

 PERPIGNAN (66100)

Elisabeth Van der waal du réseau Propriétés privées vous propose à la vente un appartement au moulin à vent, proche des commerces et commodités.
Situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété, il offre une belle luminosité et comprend une entrée, un salon séjour avec balcon, une cuisine équipée aménagée, un cellier, deux chambres avec balcon, une salle d'eau, une loggia et un wc séparé. Possibilité d'aménager une troisième chambre si nécessaire. De nombreux rangements complètent ce bien ainsi qu'une cave privative et un local commun pour vélos, motos, poussettes etc. Situé dans un environnement calme, de nombreuses places de parking sont situées en bas de l'immeuble.

Bonne isolation DPE C GES C
Charges de copropriété 93 euros mensuels

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth VAN DER WAAL, au 0622192866 ou, par courriel à e.vanderwall@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth VAN DER WAAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 798595989 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407359 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

Elisabeth VAN DER WAAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 798595989 - .

Maison

Ref. 409193FROD

 PERPIGNAN (66000)

Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Francisco RODRIGUEZ, , Conseiller Immobilier et Expert Immobilier Agréé , au 06 18 38 07 34 ou par courriel à f.rodriguez@proprietes-privees.com.

Découvrez cette maison de ville atypique du 18 ème siècle totalement réhabilitée dans le respect de son authenticité et de son originalité . Carreaux style terrazzo , tomettes et parquet au sol, cheminées, moulures, hauteur sous plafond et murs en pierre de cayrou donnent le ton à cette maison d'antan où le temps semble s'être arrêté et ayant conservé toute son âme .
La rénovation est de qualité . Cette maison est dotée de deux terrasses surplombant un patio extérieur privé , arboré, végatalisé , au calme et sans vis à vis . L'esprit ambiant du jardin très méditerranéen vous offre un espace de quiétude dans la vieille ville et à 5 minutes à pied de la Cathédrale Saint Jean , des commerces de proximité ( boulangerie, brasseries, supermarchés ...poste...etc..) . Découvrez le plaisir de vivre dans cette zone piétonne du centre ville loin du tumulte urbain. Elle est constituée en rez- de- jardin de: 1 grand hall d'entrée, 1 atelier, toilettes indépendantes, 1 patio détente sous arcades, 1 jardin méditerranéen de plein ciel. En premier étage : 1 salle à manger avec cuisine ouverte , 1 salon donnant sur une terrasse. en 2 ème étage: 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc . en 3 ème étage :1 studio indépendant pour un possible rapport locatif comprenant 1 salle à manger avec cuisine donnant sur terrasse , une chambre avec salle d'eau et wc . L'ensemble de la propriété déploie une surface totale utile avec terrasses de 200 M² ( surface habitable de 142.16 M² ) . Ce Bien atypique est un véritable havre de paix dans le coeur de ville historique de Perpignan - A découvrir : coup de charme inévitable !!!

DPE NA - GES NA
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ..NA. et NA euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francisco RODRIGUEZ agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409 193 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente FAI : 329 000 euros charge vendeur

Francisco RODRIGUEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 483658381 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413616FAP

 PERPIGNAN (66000)

A deux pas du centre de Perpignan, dans un secteur en pleine mutation, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée avec garage, espace de stockage et terrasse.

Le rez-de-chaussée, d'environ 70?m² (hors surface habitable), offre un vaste espace à aménager selon vos envies : atelier, garage, zone de stockage? Un vrai potentiel pour vos projets !

A l'étage, une belle pièce de vie traversante baignée de lumière vous accueille, avec un accès direct à la terrasse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge cet espace et s'ouvre sur un balcon. Une buanderie et des toilettes complètent ce niveau.

Au second étage, le palier dessert quatre chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

La maison a bénéficié d'une rénovation complète : ravalement de façade, menuiseries neuves avec volets roulants, électricité remise aux normes, isolation des combles? tout a été pensé pour le confort au quotidien.

Alliant charme et modernité, elle n'attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre.

DPE: C - GES: A
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 entre 1216 euros et 1644 euros

Ce bien est présenté au prix de 265 000 euros. Honoraires 10 000 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 255 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au 0766400726 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PEROT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 413616 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)