PAVILLON IDEAL POUR UNE GRANDE FAMILLE !

Maison

Ref. 404293BOU

 MARINES (95640)

Maison de ville au coeur de ville de Marines offrant : Séjour avec coin cuisine; A l'étage : Palier, chambre, salle d'eau + wc; Sous les combles : Une chambre mansardée. 2 caves. cour sur l'arrière d'environ 52 m² avec un appentis de 10 m². Prix : 132 290 euros (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 5.83 %TTC soit 125 000 euros net vendeur). DPE : G (633). GES : C (21). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670 et 2290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Prix : 383 320 euros honoraires compris à la charge de l'acquéreur (3.6% TTC), prix hors honoraires (370 000 euros).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOUILLANT, au 0652916540 ou, par courriel à p.bouillant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOUILLANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 791821192 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404293- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascal BOUILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 791821192 - .

Maison

Ref. 407024ARN

 COMMENY (95450)

95450, Gouzangrez, commune de Commeny avec écoles et petits commerces sur place. Cette maison familiale de 7 pièces, offre 175 m2 habitables et une surface totale de 270 m2 à exploiter.
Non mitoyenne et à fort potentiel, elle vous est présentée au prix de 381 600 euros, honoraires charges vendeur

Composée en rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'un vaste séjour bien orienté avec cheminée à insert, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc, elle offre la possibilité d'une vie de plein pied avec accès direct depuis le séjour, à une magnifique terrasse surplombant le jardin

A l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres (13, 18 et 24 m2) ainsi qu'une salle de bain avec wc

Le sous-sol total quant à lui, est composé de plusieurs espaces de stockage , d'une buanderie, d'une cave, d'une chaufferie et d'un garage double

Le terrain plat et bien exposé permet de profiter pleinement des extérieurs

Le tout dans un environnement prisé, calme, à proximité des écoles, des commerces, d'une gare RER à 15 mn , d'une ligne SNCF à 10 mn et des axes principaux.

Une opportunité rare pour une famille en quête de volume et de confort

A découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi au 06 80 06 98 42

DPE : F, GES : F.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ANDRE, au 0680069842 ou par courriel à n.andre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ANDRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 533634523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Secteur 95 - 78 (Avernes 95450 , Seraincourt 95450, Commeny 95450, Magny en Vexin 95420, Meulan en Yvelines 78250). Agréé FNAIM

Mandat réf 407024ARN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nathalie ANDRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 533634523 - .

Maison

Ref. 408198BOU

 MARINES (95640)

Pavillon très confortable et proche de toutes les commodités (Centre ville, commerces, école de la maternelle au collège, bus, associations sportives, etc...) présentant un cadre de vie paisible offrant : Entrée avec placard, wc, séjour double avec poêle à bois suspendu, cuisine équipée donnant accès à une belle terrasse, un garage plus un atelier avec entrée indépendante; Puis à un étage indépendant avec coin bureau et chambre. En retournant à l'entrée, nous empruntons un escalier donnant sur un palier desservant 3 chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo, douche et wc. A l'extérieur : Cabane à outils, abri à bois ou à jacuzzi. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises. DPE : D (241) GES : B (7). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040 euros et 2810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOUILLANT, au 0652916540 ou, par courriel à p.bouillant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOUILLANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 791821192 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408198 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pascal BOUILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 791821192 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408197BOU

 CHARS (95750)

Maison très lumineuse avec 5 chambres avec jardinet devant et jardin arboré sur l'arrière. Au rez-de-chaussée : Entrée, wc, cuisine donnant accès au garage, séjour avec cheminée-insert donnant accès au jardin avec terrasse exposé ouest. A l'étage : Palier avec de nombreux placards, salle de bain + wc, 5 chambres, salle d'eau. Chauffage gaz de ville avec une bonne chaudière de marque Frisquet. Rafraichissement à prévoir ! Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 94 lots. Les charges courantes annuelles sont estimée à 170 euros. DPE : E (252); GES : E (55). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330 et 3210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix : 267 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOUILLANT, au 0652916540 ou, par courriel à p.bouillant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOUILLANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 791821192 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408197 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 94 lots ().

Charges annuelles : 170 euros.
Pascal BOUILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 791821192 - .