APPARTEMENT DUPLEX 5 PIECES AVEC JARDIN

Maison

Ref. 409924CEJ

 MARTIGUES (13500)

Idéale pour un couple ou une petite famille en quête de lumière, de calme et de confort !

A l'Escaillon dans un quartier résidentiel recherché et paisible, à deux pas du célèbre parc de Figuerolles et proche de toutes les commodités, découvrez cette maison d'architecte de plain-pied de 110 m², pensée pour une vie facile et agréable. Au prix de 365000 euros Honoraires charge vendeur

Construite en 1994 sur un terrain plat et arboré de 400 m², elle vous propose un espace de vie traversant de 45m² avec cuisine aménagée/équipée, cellier, et un coin séjour en contrebas, le tout ouvert sur une belle terrasse exposée sud-est-ouest.

Côté nuit, vous trouverez 2 chambres dont une avec lavabo et placard, une salle d'eau, WC séparés, un dressing indépendant de 4 m² (véritable atout rangement) et un bureau séparé, idéal pour le télétravail.

Un garage attenant (mitoyen par le garage uniquement), un vide sanitaire assurant confort et durabilité, ainsi qu'un chauffage au fioul complètent ce bien parfaitement entretenu. Aucun travaux à prévoir.
Proximité des écoles, commerces, axes routiers et accès piéton au parc de Figuerolles.
Un bien rare, fonctionnel et lumineux à visiter sans tarder !
Contactez moi au 0651492090 je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce bien !!

DPE:D/ GES:D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260. euros..et 1740 euros. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy ARNAUD, au 0651492490 ou, par courriel à c.arnaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 904503554 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 409924 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

JULIEN CETTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 449913847 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409922CEJ

 MARTIGUES (13500)

Un havre à réinventer au coeur de la Vieille Couronne de Martigues ? un bien rare au potentiel exceptionnel !
Imaginez votre futur chez-vous, niché entre mer et pinède, dans l'un des secteurs les plus prisés de Martigues. A seulement quelques minutes à pied des plages, des commerces et des écoles, cette villa des années 50 à rénover intégralement est une véritable perle rare sur le marché.

Située dans un quartier calme et résidentiel de la Vieille Couronne, cette maison de 110 m² habitables sur deux niveaux repose sur un terrain arboré de 628 m². Le cadre est idyllique pour donner vie à un projet unique, avec jusqu'à 140 m² d'emprise au sol restante, offrant de multiples possibilités : agrandissement de la maison, création d'un logement indépendant, ou tout simplement un espace de vie sur-mesure.

Le jardin, déjà planté, ne demande qu'à être exploité pour devenir un véritable nid de rêve : piscine, terrasse, coin potager ou espace détente? tout est envisageable pour une vie douce et ensoleillée toute l'année.

Les + :
Emplacement recherché à la Vieille Couronne de Martigues

Bien rare à la vente, gros potentiel de valorisation

Extension ou création d'une dépendance possible

Terrain piscinable et arboré

Commerces à 380 m, écoles à 700 m, plage à 800 m ? tout accessible à pied

Ne passez pas à côté de cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre naturel et privilégié.contactez-moi pour organiser une visite au 0651492490 !!

Cette maison fait l'objet d'une vente interactive, les offres seront reçues à la manière d'une ENCHERE. DEPART DES OFFRES : 360 000 euros HAI
EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE mizapri.com du vendredi 8 Juin 2025 à 12h, au samedi 9 JUIN 2025 à 12h. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle des ventes.
Pas des offres: 1500 euros.
DPE E/E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre . 3260. et 4450. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

N° mandat 409922: Dossier complet et visites sur simple demande. Parlons de votre projet !

JULIEN CETTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 449913847 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 391107SYLH

 MARTIGUES (13500)

Sylvie Houzé vous propose en EXCLUSIVITÉ !!
Martigues Appartement Idéal Investisseur , Bonne Rentabilité . Quartier de l'Île, Martigues . Cet appartement situé dans la petite Venise Provençale dans le quartier prisé de l'Île, à Martigues (Bouches-du-Rhône), est une opportunité à saisir.
Caractéristiques du bien :
-Type : T2
-Surface : 34 m²
-Composition :
-Une pièce à vivre avec cuisine ouverte.
-Une chambre
-Une salle d'eau fonctionnelle.
-Situation locative : Locataire en place, garantissant une rentabilité immédiate.

Cet appartement est idéalement situé, dans un secteur , offrant un cadre de vie agréable et une proximité avec toutes les commodités.

Prix attractif pour une acquisition clé en main avec une bonne rentabilité locative. Pas de charges.
Prix de vente : 90 000 euros
DPE : Énergie : D Émission GES : B

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie HOUZE, au 0771263909 ou, par courriel à s.houze@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HOUZE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HOUZE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 790793103 salon de provence auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391107. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie HOUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790793103 salon de provence - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408240CATA

 MARTIGUES (13500)

Idéale pour un couple ou une petite famille en quête de lumière, de calme et de confort !

A l'Escaillon dans un quartier résidentiel recherché et paisible, à deux pas du célèbre parc de Figuerolles et proche de toutes les commodités, découvrez cette maison d'architecte de plain-pied de 110 m², pensée pour une vie facile et agréable. Au prix de 365000 euros Honoraires charge vendeur

Construite en 1994 sur un terrain plat et arboré de 400 m², elle vous propose un espace de vie traversant de 45m² avec cuisine aménagée/équipée, cellier, et un coin séjour en contrebas, le tout ouvert sur une belle terrasse exposée sud-est-ouest.

Côté nuit, vous trouverez 2 chambres dont une avec lavabo et placard, une salle d'eau, WC séparés, un dressing indépendant de 4 m² (véritable atout rangement) et un bureau séparé, idéal pour le télétravail.

Un garage attenant (mitoyen par le garage uniquement), un vide sanitaire assurant confort et durabilité, ainsi qu'un chauffage au fioul complètent ce bien parfaitement entretenu. Aucun travaux à prévoir.
Proximité des écoles, commerces, axes routiers et accès piéton au parc de Figuerolles.
Un bien rare, fonctionnel et lumineux à visiter sans tarder !
Contactez moi au 0651492090 je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce bien !!

DPE:D/ GES:D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260. euros..et 1740 euros. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy ARNAUD, au 0651492490 ou, par courriel à c.arnaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 904503554 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 408240 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cathy ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904503554 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr