BORDEAUX - MURS COMMERCIAUX LOUES, Local commercial 400 m²

Local commercial

Ref. 404755B-MIZ

 BORDEAUX (33200)

EN EXCLUSIVITE
MIREILLE MAILLOT VOUS PROPOSE A LA VENTE DES BUREAUX DE 90 m²
DANS UN IMMEUBLE MIXTE .
Idéal pour des professions libérales médicales ou para médicales, avocats, géomètres, architectes etc
Local de 90 m² composé de
- 3 bureaux de 25,09 m², 17,11 m², 10,55 m²,
- un espace d'accueil de 27,41 m²,
- un WC avec lave mains de1,50 m² ,
-un local technique et un débarras .
Situé au 1er étage avec ascenseur, avec une place de parking privée (aérien).
Réseau informatique complet,2 entrées indépendantes , climatisation réversible .
Bureaux en très bon état
Emplacement idéal
A proximité boulevards, barrière du Médoc , arrêt de bus de la ligne express G mettant les bureaux à 20 minutes de la gare Saint Jean
Bureaux libres de toute occupation à la vente
PRIX 419 000 HAI dont 19 000 EUROS TTC charge acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au 0681239305 ou, par courriel à m.maillot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404755- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - .

Local commercial

Ref. 398235B-MIZ

 LE BOUSCAT (33110)

Dans un quartier actif du Bouscat, Mireille MAILLOT vous présente à la vente ce salon de coiffure mixte totalement rénové en 2021.
Cette enseigne dispose de 3 fauteuils , 2 bacs + 1 siège enfant sur une superficie de 35 m².
1 salarié BP et une alternante
Bail commercial 3/6/9
Loyer intéressant 811,59 euros par mois non soumis à TVA .
Dépôt de garantie 1623,18 euros
Machine à laver et sèche linge professionnels .
Planity , clientèle fidélisée .
Accompagnement et présentation à la clientèle possible.
Bon CA HT
Prix 56 000 HAI dont honoraires charges acquéreur 6 000 TTC
Documents sur demande .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au 0681239305 ou, par courriel à m.maillot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 398235 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - .

Local commercial

Ref. 407376B-PJO

 BORDEAUX (33200)

33 Bordeaux Josyane Pitrau vous propose ce fonds de commerce restauration rapide avec extraction d' une surface de 70 m², d'une réserve de 40 m² disposant d' une salle 20 couverts, d' une pièce de 3 m² et d' une salle d'eau avec wc.
Rideau métallique.
Aucun travaux n'est à prévoir.
Situé barrière Saint Médard, proximité tous commerces sur avenue passante à 4 mn de la station de tramway ligne D et à 10 m d' un arrêt de bus.
Bail 9 ans, Loyer 1 440 e HC.
Prix 110 000 honoraires charges vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Josyane PITRAU au 0634061990 ou par courriel à j.pitrau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josyane PITRAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 821 960 366 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407376 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Josyane PITRAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 821 960 366 - .

Local commercial

Ref. 407523B-BNZ

 BORDEAUX (33000)

33 sud Gironde : Bien rare et atypique ! Situé sur un axe très passant à proximité immédiate de l'autoroute, ce complexe multifonction est une véritable opportunité pour les professionnels de la restauration ou de l'événementiel.
Sur une parcelle d'environ 7 000 m², le site comprend :
- Un bar-restaurant café-concert avec une capacité d'accueil entre 130 et 160 couverts en salle selon la configuration,
- Une vaste terrasse extérieure pouvant accueillir jusqu'à 200 couverts,
- Une troisième salle indépendante, idéale pour les réunions d'entreprise, séminaires ou événements privés,
- Un appartement de fonction spacieux d'environ 200 m².
Le matériel professionnel est complet et aux normes, notamment l'extraction.
Le chiffre d'affaires annuel dépasse 335 000 euros, réalisé sur une activité ouverte uniquement du lundi au vendredi, midi et soir.
Ticket moyen : 19 euros le midi / 25 euros le soir, avec un loyer de 2 000 euros TTC par mois.
Emplacement stratégique, excellente visibilité, grand parking.
Ce bien offre un cadre idéal pour allier activité professionnelle, développement d'événementiel et qualité de vie dans une région dynamique du Sud Gironde.
Prix de vente : 275 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
A découvrir sans tarder ! Dossier complet et visite sur demande.
Murs potentiellement à vendre.

Ce bien s'adresse à des professionnels de la restauration cherchant à reprendre un lieu à fort potentiel, avec un excellent historique d'exploitation.
Dossier complet sur demande. Confidentialité assurée.
Contactez Henri Bénéluz au 06 22 78 19 85 agissant auprès de la SAS Propriétés privées sous le statut de portage salarial RCP MMA 127120542. h.beneluz@proprietes-privees.com. Mandat 407523

Henri BENELUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .