Maison Montenois 5 pièces 103 m2

Description

25260 Montenois, Maison de 103 m2 habitables sur sous-sol,6 pièces 4 chambres.
Située au coeur d'un charmant village paisible offrant toutes les commodités (écoles, commerces, services), cette maison sur sous-sol de type semi-plain-pied saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, de :
Trois chambres dont deux avec placards de rangements,
Une salle de bain,
Un spacieux salon séjour lumineux et une cuisine indépendante avec un accès direct à la terrasse,
Le tout avec des ouvertures en PVC double vitrage, équipées de volets roulants et moustiquaires pour un confort optimal.
A l'étage, vous découvrirez une grande mezzanine, idéale pour aménager une chambre supplémentaire et un espace bureau.
Le sous-sol complet offre de belles prestations avec :
Une buanderie, un atelier, une chaufferie, une cave et un garage.
Cette maison est idéale pour une famille recherchant le calme de la campagne, sans renoncer aux services de proximité.
Maison érigée sur un terrain de 1255 m2,
Vendue au prix de 187500 euros euros honoraires d'agence à la charge du vendeur,
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine LEULIER, au 0611488777 ou, par courriel à s.leulier@proprietes-privees.com.
DPE F GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3245 et 4391 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 'Logement à consommation énergétique excessive'
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine LEULIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VESOUL 843 741 596 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 409937 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine LEULIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 843 741 596 - .

Exclusivité

Maison

Ref. 378856KLS

LONGEVELLE-SUR-DOUBS (25260)

159 000 €

1 232 €/m²

Amoureux de la nature ce bien est fait pour vous !
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Karine, votre conseillère immobilière, vous propose de découvrir cette belle maison atypique en pierre de taille dans un cadre verdoyant avec son terrain de plus de 20 ares qui domine la commune de LONGEVELLE SUR LE DOUBS.
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Cette maison a été rénovée sur 2 niveaux, mais vous laisse un beau potentiel au 1er niveau .
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Elle se compose :
- entrée
- grande pièce à vivre de plus de 50 m2 avec cheminée
- WC indépendant
- salle de bains
- chaufferie
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Niveau 1 :
- Cuisine équipée et aménagée donnant sur une grande terrasse de plus de 30 m2 avec pergola
- chambre parentale avec sa salle d'eau
- WC indépendant
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Niveau 2 :
- une mezzanine
- 2 grandes chambres
- salle d'eau avec WC
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Autres informations ;
- bon classement énergétique D et B
- fenêtres et volets PVC pour la partie rénovée
- fenêtres bois et volets métal pour le 1er niveau à rénover
- chaudière granulés de 2014 + cheminée bois tubée
- ballon thermodynamique
- compteur Linkie
- toiture refaite en 2018
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A l'extérieur :
- une dépendance de 80 m2 avec une partie atelier et 2 garages
- une cour intérieure 2 places minimum
- fibre
- terrain clos
- Sa grande terrasse abritée à l'arrière SANS VIS-A-VIS donnant sur le terrain de 20 ares est parfait pour passer de bons moments en famille ou entre amis.
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Sans aucun doute, vous serez charmés , à visiter donc sans tarder !
A bientôt . Karine
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Karine LAROCHE SOEHNLEN, au 06.70.26.34.81 ou par courriel à k.larochesoehnlen@proprietes-privees.com
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAROCHE SOEHNLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 849780655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
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DPE : classe D
GES : classe B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établis à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 990 euros
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien 159 000 euros
Charge vendeur
Mandat réf : 378856
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Karine LAROCHE SOEHNLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 849780655 - .

129 m²

5 p

3 ch

Maison Montenois 5 pièces 103 m2

Description

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