maison 4 chambres 97 M2

Maison

Ref. 398783BCP

 LANVENEGEN (56320)

Hangar de centre bourg sur 430 m² de terrain

Budget : 20 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Contacter localement votre conseiller MR BALAC Philippe en précisant la référence du mandat 398783 p.balac@proprietes-privees.com 07 60 72 60 23
RSAC N° : 753373794 du greffe de quimper
N° de SIRET: 753373794 00027
07 60 72 60 23 www.proprietes-privees.com. 44 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU RCS 487 624 777. Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frais de 4.99 % forfait minimum de 5990 euros à la charge du vendeur.

Maison

Ref. 405111NLD

 LANVENEGEN (56320)

maison d'habitation en très bon état dont la répartition est la suivante : garage (grenier au dessus) et buanderie, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger-salon avec accès direct à la terrasse extérieur de 60 M2 carrelée, 2 chambres, 1 bureau, salle de bains (baignoire, meuble vasque), wc séparé au RDC ; mezzanine/palier, 2 chambres, wc et lave mains à l'étage ;
1 grand cabanon de jardin et 2 autres petits cabanons, 1 serre en dépendances, le tout sur 1500 M2 clos

VIE DE PLAIND PIED POSSIBLE, ouvertures en alu, volets électriques, chauffage au sol et poêle à granules, ballon d'eau chaude 300 L, terrasse extérieur de 60 M2 carrelée, grand espace de stationnement, assainissement conforme, Taxe foncière : 689 euros

PAS DE TRAVAUX A PREVOIR, NE TARDEZ PAS A VISITER

DPE : C 152 KW et 4 KG - diagnostics réalisés le 10/02/2025
estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1200 euros et 1680 euros/an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023
les informations sur les risques auxquels sont soulis ce bien sont visibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 228778 eruros honoraires inclus (3,99 %) à la charge de l'acquéreur soit 220000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN, au 0687504499 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405111 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .