Maison Gétigné 4 P. 94.27 M2

Description

Séverine Charron vous propose à la location nue cette agréable maison de 94,27 m², implantée sur un terrain de 674 m².
Au premier étage, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque à induction et hotte), deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Le rez-de-jardin accueille une suite parentale avec salle de bain, un espace lingerie, un débarras et un accès direct au jardin.
Un carport ainsi qu'un abri viennent compléter les prestations de ce bien.
Disponible mi Juillet
Dossier soumis à l'Assurance Loyers Impayés (conditions de ressources)
Visite après envoi et analyse de votre dossier à notre partenaire Zelok

Loyer : 995 euros/mois plus 15 euros provisions sur charge (entretien poêle à pellets). Dépôt de garantie : 995euros. Honoraires agence à la charge du locataire : 995 euros TTC (dont voici le détail : visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 715 euros ; Etat des lieux : 280 euros). Loyer soumis à la revalorisation annuelle (selon l'IRL).

DPE : Classe D - GES : Classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris) : entre 1120 euros et 1560 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine CHARRON, au 0675210084 ou, par courriel à s.charron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine CHARRON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 939 146 205 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 410004- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Séverine CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 939 146 205 - .