Meublé de tourisme en RdC avec entrée indépendante prêt à exploiter dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris
Ref. 410086B-NJUR
PARIS-6E-ARRONDISSEMENT (75006)
740 000 €
11 384 €/m²
65 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Paris 75006, PONT NEUFA deux pas du Pont Neuf, dans le 6e arrondissement, ce triplex de 65 m² au sol représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs en quête d'un bien à forte rentabilité dans un emplacement premium.Situé en rez-de-chaussée avec accès direct sur rue, ce bien présente deux atouts majeurs pour une activité de meublé de tourisme :*pas d'escaliers à monter pour les voyageurs,*aucune nuisance pour les autres copropriétaires.Réparti sur trois niveaux indépendants et déjà meublé, il est prêt à l'exploitation :*un rez-de-chaussée avec une belle pièce de vie, une cuisine équipée et un élégant bar en bois,*une première chambre voûtée en souplex avec salle d'eau,*une seconde chambre à l'étage, avec salle de bain attenante.La décoration est particulièrement soignée, mêlant charme de l'ancien et modernité, avec des matériaux de qualité. Le bien bénéficie d'une destination mixte habitation + usage professionnel. La possibilité de passer en local commercial est expressément autorisée dans le règlement de copropriété, ce qui ouvre la voie à une activité de meublé de tourisme sous conditions administratives.Points clés :*Emplacement exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris,*Entrée privative sur rue, parfait pour une gestion locative autonome,*Triplex atypique avec deux chambres et trois espaces distincts,*Meublé et prêt à l'exploitation,*Rentabilité locative estimée à plus de 10 % brut, un niveau rare dans ce secteur.Ce bien s'adresse directement à une clientèle d'investisseurs avertis, foncières ou family offices, recherchant un actif patrimonial à très fort rendement et à haut potentiel locatif.Ne passez pas à côté de cette opportunité rare et contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !Prix 740.000 Euros , honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JURANVILLE, au 0768673640 ou par courriel à n.juranville@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JURANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 793 664 145 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 410086 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 793664145 - .
Ce bien vous est présenté par
Nathalie JURANVILLE
Argeles-sur-Mer et les AlbèresLes biens à proximité
Local commercial
Ref. 407780B-BYC
PARIS-9E-ARRONDISSEMENT (75009)58 000 €
1 657 €/m²
Paris 9ème, idéalement situé dans le quartier Rochechouart Cathy Bouyer vous propose ce restaurant de 35 m² pouvant accueillir 25 couverts avec cuisine ouverte extraction 250, plus grande réserve en sous-sol de 25 m²Très bel emplacement pour ce restaurant situé dans un quartier très vivant. Idéal, crêperie/ pizzeria /Bar à vin..Prix de cession : 58.000 euros Honoraires charges vendeurLoyer : 2200 euros HC Bail 3/6/9Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.RSAC 339 221 483Mandat référent: n° 407 780SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou. Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .
35 m²
Local commercial
Ref. 419996B-MIT
PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)250 000 €
4 166 €/m²
Paris 75011 - secteur Bastille / Marais. BELLE OPPORTUNITE !! Situé dans un quartier très animé et branché à proximité de 2 stations de métro, Catherine BELLOC vous propose ce joli RESTAURANT de 60 m² très lumineux avec sa vitrine de 7 mètres donnant sur une rue passante et commerçante. La cuisine équipée d'une extraction 400 est ouverte sur la salle qui accueille confortablement 35 couverts. Petit loyer mensuel HT de 2.100 euros hc. Rare sur le secteur.Emplacement idéal pour une activité de Bar à vins, restaurant, traiteur, restaurant rapide. Bail 3/6/9 en cours.Prix du fonds de commerce : 250.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Renseignements et visites: contactez Mme Catherine BELLOC, votre spécialiste Business agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 419996 au 06 76 62 59 35. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777. Catherine BELLOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
60 m²
Local commercial
Ref. 419170B-BYC
PARIS-14E-ARRONDISSEMENT (75014)176 000 €
2 200 €/m²
Paris Exclusivité; Quartier Alésia/ Général Leclerc, Cathy Bouyer vous propose, la cession de cet institut de beauté/ coiffure de près de 80 m² réparti sur 2 niveaux.Accolé à un Fitness club cet institut en angle avec vitrine de 7 mètres /3m se compose :En RC : d'un espace accueil/vente de produits, bar à ongles, plus à l'arrière 4 cabines de soins esthétiques, 1 douche, 1 espace Pédispa. Climatisation centraliséeAu 1er étage : WC, bureau, réserve, plus salle de repos /cuisineDécoration moderne et soignée avec matériel de pointe neuf pour cet établissement situé dans un quartier très dynamique avec beaucoup de passage. Nombreux commerces, grandes résidences, emplacement n°1.Loyer : 2800 euros HCPrix de cession : 176 000 euros honoraires charge vendeurPour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.RSAC 339 221 483Mandat référent: n° 419 170SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
80 m²
Local commercial
Ref. 386551B-PLEV
PARIS (75000)537 000 €
1 167 €/m²
Philippe LEVY vous propose à la vente ce local commercial de 460 m² situé en emplacement N°1 en ZAC de VERDUN - HAUDAINVILLE.Toutes les grandes enseignes nationales sont avoisinantes (hypermarché, bricolage, alimentaires spécialisés, vêtements, sport ?)Local entièrement équipé (chauffage, climatisation )Prix de vente : 537 000 euros (honoraires acquéreurs 6,99% ht inclus)Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf 386 551 : Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
460 m²