Appartement Elbeuf-Sur-Seine

Appartement

Ref. 414517MDAM

 ELBEUF (76500)

Propriétés-Privées vous propose cet appartement de centre ville d'Elbeuf situé au 2ème étage à proximité des commerces, des transport en commun et des écoles.

Composé d' une entrée, d'un séjour lumineux avec des moulures et des placards d'origine, une cuisine aménagée, une salle de bain, un toilette indépendant, 1 chambre, 2 petites chambres d'enfants ou bureau - de 9m² possibilité de création d'une seule chambre de 13m² mur à décloisonner.
Disposant de 3 caves

Chaudière individuelle au gaz installée en Décembre 2022.

Charges mensuelles d'environ 87,50 euros par mois (eau froide entretien, sortie poubelle, assurances, syndic et fond de travaux)

TAXE FONCIERE : 1071 euros

PRIX DE VENTE : 79 990 euros charge vendeur.

DPE : Classe D 154 GES : classe D 30. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980 euros et 1400 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux et Virginie DAMMAN, au 06 99 37 48 49 ou par courriel à m.damman@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928976851 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 414517 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. () nr Charges annuelles : 500 euros.
Margaux et Virginie DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .

Maison

Ref. 417270MDAM

 LA SAUSSAYE (27370)

PROPRIETES PRIVEES DU THUIT DE L'OISON vous propose cette agréable maison de 5 chambres de 150 M² avec sous-sol complet sur la commune recherchée de La Saussaye avec une vue sur la Vallée de l'Oison.
Cette maison vous offre au RDC, une jolie cuisine de 2019 aménagée et intégralement équipée donnant sur la terrasse couverte, un grand séjour salon avec cheminée avec accès sur la terrasse sud, une salle de douche avec grande douche (matériaux de qualité), un toilettes et 3 véritables chambres.

A l'étage, une grande pièce palière vous accueille, une salle de douche avec toilettes, 1 chambre et 1 grande chambre parentale traversante de lumière.

Le sous-sol total est réparti entre un garage, un atelier, une chaufferie (chauffage pompe à chaleur avec ballon thermodynamique d'Octobre 2021), un cellier cave et 2 pièces.

En extérieur, terrasse Sud et terrasse couverte Nord (idéal dans les périodes chaudes), grand jardin (parcelle totale de + 2150 m²).
Toiture en ardoises, fenêtres pvc en double vitrage avec volets manuels.
Assainissement fosse septique conforme.

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !

En plus, DPE B 98 / A 3 donc maison économe. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780 euros et 1130 euros.

Foncier : 1450 euros par an.

Prix : 285 000 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie DAMMAN, au 0699374849 ou par courriel à v.damman@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 484242243 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 375137 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Margaux et Virginie DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .

Appartement

Ref. 416433MDAM

 ELBEUF (76500)

Propriétés-Privées vous propose à la vente cet appartement loué depuis le 1er avril 2016.

Découvrez une entrée avec placard, un salon/séjour avec balcon carrelé , une cuisine aménagée , une lingerie , un couloir avec 3 placards , 3 chambres (12.54 m² , 12.67 m² , 12.94 m²), salle de douche , toilettes indépendant.
Loué toute l'année 717.41 euros + 200 euros de charges pris en charge par les locataires ( eau froide, eau chaude, chauffage, minuterie, entretien parties communes et ascenseur ) .

Chauffage collectif gaz à condensation de 2016
Place de stationnement réservé au locataire de l'appartement
Cave individuelle
Taxe Foncière : 1215 euros / an

PRIX: 126 590 euros Honoraires inclus à la charge vendeur

DPE : D Classe 226 GES : D classe 49 .
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600 euros et 2210 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux DAMMAN, au 0618987108 ou, par courriel à m.damman@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928976851 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 416433- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 60 lots - dont 20 lots habitation. () nr Charges annuelles : 3943 euros.
Margaux et Virginie DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 420654MDAM

 SAINT-PIERRE-LES-ELBEUF (76320)

Propriétés-Privées vous propose cette maison entièrement rénovée, jamais habitée depuis sa rénovation, située sur une parcelle d'environ 1 000 m².

Au rez-de-chaussée, vous entrez sur un espace de vie de 34 m² composé d'une cuisine aménagée et équipée , un espace dinatoire / salon. Une salle de douche et un toilette indépendant complète ce niveau.

A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres d'environ 15 m² chacune.

Aucun travaux à prévoir, maison comme neuve ? jamais occupée !
Idéale pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un investissement locatif clé en main.

DPE D 229 GES B 7
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 et 1710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux et Virginie DAMMAN, au 0699374849 ou, par courriel à m.damman@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux et Virginie DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928976851 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420654 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Margaux et Virginie DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr