Maison de ville Vichy 7 pièce(s) avec garage et cour intérieure
Ref. 411466LHS
VICHY (03200)
375 000 €
2 027 €/m²
185 m²
7 pièces
6 chambres
Terrain de 184m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Stéphane LAROBE vous propose à Vichy "Quartier de France et de La Croix Saint-Martin" cette grande maison familiale dans un environnement calme, à 5 minutes à pied de la Mairie avec de nombreux atouts pour accueillir une famille nombreuse.Celle-ci dispose au RDC d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour, d'une cuisine très lumineuse avec accès direct sur la cour intérieure et le garage, et d'un premier WC.Au premier étage trois belles chambres avec placards, un WC séparé, une salle d'eau avec douche et meuble double vasque.Au second, deux chambres supplémentaires afin d'accueillir amis et famille, ou la possibilité de réaliser un dressing et un bureau, ....Votre ado a besoin d'indépendance ! La cave a été aménagée en studio avec avec tout le confort nécessaire : cuisine, salle d'eau, WC, chambre,....Les atouts de cette maison : la localisation, le calme, le garage 3 véhicules, le chauffage central, les trois salles d'eau, les quatre toilettes, une belle hauteur sous plafond, la cour intérieure, le bon classement énergétique, les 6 chambres ...A visiter sans attendre !Prix : 375 000 euros honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou, par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 411466. Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .
Ce bien vous est présenté par
Stéphane LAROBE
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Ref. 426273LDG
VICHY (03200)183 750 €
1 470 €/m²
A Vichy, quartier Jeanne d'Arc, Philippe Laboudigue vous propose en exclusivité cette maison spacieuse avec garage et jardinet!Au rez de chaussée: un hall d'accueil avec magnifique escalier en marbre, un garage, une chambre et une cuisine d'été donnant sur un espace exterieur cloturé!Au 1er étage: dégagement déservant une grande piece de vie traversante, une cuisine indépendante (pouvant etre ouverte), un wc et une salle d'eau!Au 2eme: 3 chambress, un wc et une salle de bains!Une cave (7m2) saine vient compléter ce bien!Chauffage au gaz, toiture et zinguerie de 2009!Maison agréable et bien entretenue dans un secteur calme et résidentiel , proche de toutes commodités!Prévoir une remise au gout du jour.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Mandat exclusif N° 426273PRIX : 183750 euros, honoraires charges acquereurs . Prix net vendeur 175000 eurosSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .
125 m²
6 p
4 ch
Appartement
Ref. 419878LDG
VICHY (03200)139 000 €
2 957 €/m²
3 lots encore disponibles dans le centre de Vichy ( a 100m des 4 chemins), Philippe Laboudigue vous propose ce bien dans un immeuble de charme et de caractere classé Unesco qui sera entierement rénové avec des materiaux de qualité et livré fin2026!!!!Accueil sur place tous les vendredis de 16 à 18h!!!!!Situé au 1er étage de la résidence, Il se compose d'une piece de vie (32m2) avec cuisine aménagée (au choix du client suivant implantation), d'une chambre parentale, une salle d'eau, un wc independant, de nombreux rangements, d'une cave de 11m2 et d'un parking couvert dans le parc de la résidence!Chauffage par convecteurs a inertie derniere génération!Personnalisation de l'ensemble sur demande!!!Normes en vigueur! Garanties décénales et bancaires!En résumé, un confort optimal dans un cadre bucolique (palmiers dans la résidence), a deux pas du centre pour un budget raisonnable avec paiements échelonnés!Photos non contractuelles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Mandat exclusif N° 419878PRIX : 139000 euros charges vendeurSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS NantesCopropriété de 11 lots ().Copropriété de 11 lots - dont 10 lots habitation. ().Charges annuelles : 980 euros. Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .
47 m²
2 p
1 ch
Appartement
Ref. 419885LDG
VICHY (03200)270 000 €
3 000 €/m²
Dans le centre ville de Vichy ( a 100m des 4 chemins), Philippe Laboudigue vous propose ce bien dans un immeuble de charme et de caractere classé Unesco qui sera entierement rénové avec des materiaux de qualité et livré fin 2026!Accueil sur place tous les vendredis de 16 à 18h!Situé au 1er étage de la résidence, Il se compose d'une piece de vie (32m2) avec cuisine aménagée (au choix du client suivant implantation), de 3 chambres dont une parentale (avec sdb et dressing), une salle d'eau, un wc independant, de nombreux rangements, d'une cave de 11m2 et d'un parking (pouvant etre fermé!) dans le parc de la résidence!Chauffage par convecteurs a inertie derniere génération!Personnalisation de l'ensemble sur demande!!!Normes en vigueur! Garanties décénales et bancaires!!!En résumé, un confort optimal dans un cadre bucolique (palmiers dans la résidence), a deux pas du centre pour un budget raisonnable avec paiements échelonnés!Photos non contractuelles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Mandat exclusif N° 419885PRIX : 270000 euros charges vendeurSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS NantesCopropriété de 11 lots - dont 10 lots habitation. ().Charges annuelles : 1450 euros. Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .
90 m²
5 p
3 ch
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Ref. 410705LDG
CREUZIER-LE-VIEUX (03300)329 000 €
1 645 €/m²
Retour a la vente avec baisse de prix!Creuzier le vieux,aux portes de Vichy, Philippe Laboudigue vous propose en exclusivité cette villa entierement repensée et réaménagée avec des marériaux de qualité en 2022!Edifié dans un quartier résidentiel et sur un terrain plat ( 2567m2), constructible et arboré avec ses dépendances, ce bien allie tous les critéres d'une maison moderne et fonctionnelle!En rez de chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le jardin,une piece de vie,2 chambres avec chacune sa salle d'eau, un cellier, un wc et la chaufferie!Au 1er, acces avec terrasse filante (orientation est -ouest), dégagement, piece de vie traversante avec insert, cuisine avec verriere, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un wc indépendant et rangements!A l'exterieur coin potager, carport en dur 3 voitures avec panneaux photovoltaiques (3Kw) , garage (fermé avec établi) et abri de jardin !Portail automatique, recupérateurs d' eau et borne electrique recharge vehicule!La toiture est neuve (avec ecran sous toiture et isolation soufflée 330mm) ainsi que les ouvertures double vitrage, l'electricité (sans anomalie), et la plomberie!Le terrain est piscinable et une division parcellaire (possible) est faite!Possibilité de division en 2 logements indépendants ou profession libérale!Foncier 2059 euros .consommation energie primaire 263kWh, gaz a effet de serre 44kg CO2Situation dominante, quartier prisé et calme, commodités proches!Tout est reuni pour vous accueillir dans un bel environnement a 5mn du centre ville!Certaines photos ont été réalisé avec l'IAUne visite?Une offre?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Mandat exclusif N° 410705PRIX : 329000 euros, honoraires charges vendeurs.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .
200 m²
8 p
5 ch