Restaurant d'entreprise Sophia
Ref. 411886B-ROMR
VALBONNE (06560)
85 800 €
1 618 €/m²
53 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Situé en plein coeur de la technopole de Sophia Antipolis regroupant plus de 40000 salariés et 5000 étudiants, ce restaurant de type rapide au sein d'un immeuble d'activité, vous offrira la possibilité de recevoir une clientèle de bureaux, de développer un service de livraison catering au sein des entreprises à proximité ( Orange, Air France, Veolia, L'Oréal...) et de privatiser votre salle pour des évènements et pauses diverses.Les propriétaires qui ont 60 ans ont voulu tenter l'aventure, exploitant le local depuis 6 mois elles se sentent débordées par une trop forte activité et ne peuvent pas assurer le service de livraison.Elles justifient déjà d'un bon CA et d'une clientèle fidélisée.Cuisine équipée d'une hotte d'extraction.DPE 0 GES 0Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain RACIOPPI, au 0625376242 ou, par courriel à ro.racioppi@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain RACIOPPI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 531581247 ANTIBES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 411866 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 2 lots (). Charges annuelles : 800 euros. Romain RACIOPPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531581247 ANTIBES - .
Ce bien vous est présenté par
Romain RACIOPPI
antibesLes biens à proximité
Local commercial
Ref. 402608B-PKI
OPIO (06650)308 500 €
5 141 €/m²
En exclusivité, Pierre KIEGER, vous propose un fonds de commerce, traiteur, épicerie fine, charcuterie, boucherie, très réputé dans le département des Alpes-Maritimes et à proximité d'une commune très touristique. Le local d'une surface de 60 m² dispose d'un espace de vente de 25 m², d'un laboratoire, stockage, chambre froide , commodités. L'environnement commercial, non concurrentiel, offre à la clientèle tous les services que l'on espère trouver dans un seul endroit. L'environnement est constitué de résidences aisées et de luxe, aussi bien de locaux que de résidences secondairesCette institution créée depuis plus de 30 ans et tenue depuis par le même propriétaire qui a su développer cette affaire, jusqu'à en faire un établissement de grande réputation dans le département.Un service de livraison est largement sollicité par la clientèle aisée.Le bailleur est également le propriétaire du fonds de commerce. Un bail sera rédigé avec le repreneur au loyer de 2.200 euros hors charge, augmenté de la faible taxe foncière annuelle. Pas de contrat ni personnel, à forte ancienneté, à reprendre. Suivant les besoins du repreneur.Le prix de vente de ce fonds de commerce est de 308.500 euros, FAI. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Le prix de vente est en cohérence avec le Chiffre d'affaires en constante augmentation.N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,RCS 349972737 Cannes. N° mandat 402608Pierre KIEGER Agent Commercial : 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 .Référence annonce : 402608-PKIB-PKINon soumis au DPE. Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .
60 m²
Local commercial
Ref. 402568B-PKI
VALBONNE (06560)1 608 000 €
7 657 €/m²
En exclusivité, Pierre KIEGER, vous propose 2 fonds de commerce, traiteur, épicerie fine, charcuterie, boucherie, avec un très forte visibilité et très réputé dans le département des Alpes-Maritimes et au coeur de villages très touristique proches. L'environnement commercial, non concurrentiel, offre à la clientèle tous les services que l'on espère trouver dans un seul endroit. L'environnement urbain est constitué des résidences aisées et de luxe, aussi bien de locaux que de résidences secondaires. Les locaux de 210 mètres carrés au total est constitué, pour le premier local, de 150 m2 avec d'un espace de vente d'environ 80 mètres carrés, parfaitement adapté à sa fonction, et, en partie inférieure, avec accès extérieur direct pour livraison, de cuisines, laboratoire, extraction en toiture, de deux chambres froides, dont une de 15 mètres carrés, de vestiaires, de bureau, de toilettes et douches pour le personnel et surface de stockage . Le stationnement immédiat est nombreux et gratuit. Pour le second local, d'une surface de 60 m² avec un espace de vente de 25 m².Un laboratoire, stockage, chambre froide , commodités, complète cet établissement.Stationnement tout aussi aisé. Cette institution a été créée en 1994 et tenue depuis par le même propriétaire qui a su développé cette affaire, jusqu'à en faire un établissement de grande réputation dans le département. Un service de livraison est largement sollicité par la clientèle aisée. Le bailleur est également le propriétaire des fonds de commerce. Un bail sera rédigé avec le repreneur avec un loyer sera de 6.700 euros hors charge, pour les deux, augmenté des faibles taxe foncière annuelle. Pas de contrat ni personnel à forte ancienneté, à reprendre. Suivant les besoins du repreneur.Le prix de vente de ce fonds de commerce est de 1.608.000 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Le prix de vente est en cohérence avec le CA en constante augmentation. Cet établissement conviendrait, particulièrement, pour compléter sa notoriété, à un grand nom de l'épicerie fine.N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,RCS 349972737 Cannes. N° mandat 402568Pierre KIEGER Agent Commercial : 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 .Référence annonce : 402568-PKIB-PKINon soumis au DPE. Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .
210 m²
Local commercial
Ref. 406068B-PKI
VALBONNE (06560)71 600 €
2 237 €/m²
Pierre KiIEGER vous propose en exclusivité cet institut de beauté idéalement situé à Valbonne, au coeur d'un centre commercial dynamique et réputé, regroupant 25 professionnels de santé et commerces de proximité (médecins, kinés, vétérinaire, pharmacies, supermarchés, etc.). Écoles, collège. Lycée et établissements d'enseignement professionnel à proximité. Stationnement aisé et gratuit.Caractéristiques de l'établissement : - Superficie de 32 m² - 3 cabines dédiées aux soins : épilation, massages, soins du corps et du visage? - Équipements haut de gamme : lumière pulsée, radiofréquence, matériel en excellent état - Confort optimal : climatisation réversible, système de vidéosurveillance, alarme Atout charme : une terrasse ensoleillée, idéale comme salle d attente extérieureExploitation : Institut tenu depuis 12 ans par son propriétaire actuel Activité possible en solo ou en duo grâce à l'agencement intelligent Bail commercial 9 ans (échéance en 2027) Loyer attractif : 1 000 euros/mois et charges faibles.Une opportunité rare, au sein d'un environnement porteur, aisée et fréquenté, parfaite pour une esthéticienne souhaitant développer sa clientèle dans un cadre professionnel et chaleureux. Avec un fichier client important.Prix de vente : 71.600 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur)Pour toute information ou visite, contactez Pierre Kieger dès maintenant.Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com. de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,RCS 349972737 Cannes..N° mandat 406068.Pierre KIEGER Agent Commercial - Numéro RSAC :Nice 318 273 802 - .Référence annonce : 406068-PKIB-PKINon soumis au DPE Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .
32 m²