SECTEUR BORDEAUX - RESTAURANT 300 COUVERTS AVEC TERRASSE
Ref. 412050B-BNZ
SAINTE-EULALIE (33560)
735 000 €
918 €/m²
800 m²
Atouts
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Description
33000 Bordeaux : Henri Bénéluz vous propose le fonds de commerce de ce restaurant dans un secteur dynamique au nord de Bordeaux, dans une zone à fort potentiel.L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel de développement.Caractéristiques principales :- Surface totale : 800 m² sur deux niveaux- Capacité : 250 couverts + terrasse extérieure (env. 40 places)- Chiffre d'affaires 2024 : 1 200 000 euros- Loyer annuel : 96 000 euros HT- Prix de cession : 735 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)Ce restaurant spacieux, bien agencé dispose de belles prestations et d'un emplacement stratégique. Il bénéficie d'une excellente notoriété locale, avec une clientèle fidèle et un fort rendement.Idéal pour un professionnel souhaitant développer une affaire existante ou pour un groupe de restauration cherchant un établissement clé en main dans l'agglomération bordelaise. Conviendrait à groupe de restauration rapide.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.Dossier complet sur demande. Confidentialité assurée.Contactez Henri Bénéluz au 06 22 78 19 85 agissant auprès de la SAS Propriétés privées sous le statut de portage salarial RCP MMA 127120542. h.beneluz@proprietes-privees.com. Mandat 412050 Henri BENELUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ce bien vous est présenté par
Henri BENELUZ
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Local commercial
Ref. 411036B-PJO
SAINTE-EULALIE (33560)738 300 €
922 €/m²
33 Sainte Eulalie Josyane Pitrau vous propose Le fonds de commerce de ce restaurant de 250 couverts d'une superficie de 800 m².Aucun travaux n' est à prévoir.Clientèle fidélisée du secteur .Très bien situé géographiquement proche du centre commercial et de tous commerces, de voie rapide et d' autoroute.- Parking à disposition .- Bon Chiffre d'affaires.- Bail commercial 9 ans- Loyer 9 000 euros- 12 salariésPrix de vente 738 300 euros, honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Josyane PITRAU, au 0634061990 ou, par courriel à j.pitrau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Josyane PITRAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 821 960 366 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 411036 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Josyane PITRAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 821 960 366 - .
800 m²
Local commercial
Ref. 407498B-PJO
SAINTE-EULALIE (33560)303 800 €
1 085 €/m²
33 Sainte Eulalie Josyane Pitrau vous propose le fonds de commerce de ce restaurant crée en 2016 idéalement situé géographiquement en zone artisanale sur une commune prisée de la Métropole de Bordeaux.- Surface de 200 m²- Terrasse de 80 m²- Parking privé.- Pièce bureau/Réserve, cabinet de toilette/wc.Aucun travaux.Clientèle fidélisée depuis prés de 10 ans.Accès voie rapide et rocade.Loyer 2 500 euros, Bail commercial toutes activités.Prix de vente 303 800 e. Honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Josyane PITRAU, au 0634061990 ou par courriel à j.pitrau@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josyane PITRAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 821 960 366 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 407498 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Josyane PITRAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 821 960 366 - .
280 m²