Demeure de prestige en centre ville d'Yvetot

Maison

Ref. 429453DUVL

 YVETOT (76190)

Vous rêvez d'un cocoon chaleureux, fonctionnel et sans travaux ? Cette maison de 2006 est faite pour vous !
- jardin clos et plat de 690 m² idéal pour les enfants, les soirée entre amis, les projets de jardinage,
- terrasse neuve réalisée cet été pour les beaux jours,
- cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur un séjour lumineux de 40m²,
- 5 chambres confortables dont une suite parentale avec dressing,
- 2 salles d'eau : une avec baignoire, l'autre avec douche italienne,
- 2 WC
- cellier, arrière-cuisine, cave à vin, garage, dépendance.
Pavillon en très bon état, aucun travaux à prévoir : un lieu de vie spacieux, agréable, prêt à vous accueillir.
Prix FAI : 374 400 euros dont 4% d'honoraires acheteur soit un Prix Net Vendeur de 360 000 euros.
Contactez-moi pour une visite !
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1764 euros et 2386 euros indexées à l'année 2022.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Linda DUVAL, au 0609502655 ou, par courriel à li.duval@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Linda DUVAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 992667899 ROUEN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429453 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Linda DUVAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992667899 ROUEN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429339BDEV

 YVETOT (76190)

A vendre en EXCLUSIVITE sur la commune de YVETOT, idéalement située proche des commerces, cette maison individuelle de 65 m² édifiée sur un sous-sol complet. Elle comprend de plain-pied une entrée, une cuisine, un séjour salon, deux chambres, une salle d'eau avec douche et un WC séparé. L'ensemble est à remettre au goût du jour, néanmoins, le gros oeuvre est en bon état général. Les menuiseries sont en pvc double vitrage et les volets roulants électriques. Jardin clos de 540 m², chauffage central fuel , assainissement collectif. De vraies possibilités et un fort potentiel pour cette maison idéalement située et bien exposée.
Prix: 145 500 euros Honoraires agence charge vendeur
DPE: G GES: G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .3080 et 4210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit DEVIS, au 06 59 15 12 80 ou, par courriel à b.devis@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit DEVIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 434333548 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 429 339 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benoit DEVIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 434333548 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 435824ALCA

 YVETOT (76190)

En exclusivité - Propriété 10 pièces 305 m²

Demeure de caractère - 10 pièces - 305 m²
Bien d'exception - Rareté absolue en coeur de ville

A l'abri des regards et pourtant à quelques pas seulement du centre-ville, cette élégante maison de maître en briques se déploie au coeur d'un terrain clos et arboré d'environ 3 300 m², offrant un cadre de vie rare, mêlant intimité, verdure et proximité urbaine.
Dès le seuil franchi, les volumes impressionnent. Le vaste hall d'entrée structure la maison et dessert deux salons de réception et une salle à manger, où parquets anciens, moulures et cheminées confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique, empreinte du charme des demeures de caractère.
Le rez-de-chaussée propose également une cuisine aménagée avec coin repas et seconde entrée, une buanderie, un WC avec lave-mains ainsi qu'un second escalier, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.
A l'étage, l'espace nuit se compose de six belles chambres parquetées avec rangements, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, offrant une configuration idéale pour une grande famille ou un projet de résidence de prestige.
Le grenier d'environ 100 m², entièrement aménageable, constitue un véritable atout, permettant d'imaginer des espaces supplémentaires : suite parentale, salle de jeux, bureaux ou chambres indépendantes.
Une cave complète, accessible depuis l'intérieur comme depuis l'extérieur, accueille chaufferie, cave à vin et importants volumes de stockage.
Avec son classement énergétique en DPE E, cette demeure offre une base saine et un potentiel d'optimisation, permettant à ses futurs propriétaires de la réinterpréter à leur image et d'en faire une résidence d'exception, alliant cachet patrimonial, confort et élégance.

Prix : 580 000 euros
Prix hors honoraires : 550 000 euros
Honoraires : 30 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur

Surface : 305 m2

DPE : E - GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7290 et 9900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre CAPON, au 0761600233 ou, par courriel à a.capon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre CAPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 889984068 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435824 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandre CAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889984068 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 428128ALCA

 YVETOT (76190)

Idéal première acquisition ou investissement locatif : pavillon de plain-pied en très bon état, avec sous-sol complet et garage

Ce plain-pied de 68 m², en grande partie rénové en 2025, proche de toutes commodités, se compose :
- d'une entrée,
- d'une cuisine aménagée et équipée neuve (2025),
- d'un séjour lumineux,
- de deux chambres avec sols et murs refaits,
- d'une salle d'eau moderne (2025) avec douche à l'italienne,
- d'un WC séparé.

Au sous-sol : buanderie, espace de rangement et place pour une voiture.

A l'extérieur : terrain de 530 m² avec garage.

Confort et équipements : menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, chauffage poêle à granulés et convecteur électrique, eau chaude via cumulus électrique.
DPE : D - GES : B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix de 2021) : entre 1 318 euros et 1 784 euros.
Prix : 171 000 euros - honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre CAPON, au 0761600233 ou par courriel à a.capon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre CAPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 889984068 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET