À VENDRE - MURS COMMERCIAUX - CERGY-PONTOISE - MURS 370 M² / PARCELLE 1960M2

Local commercial

Ref. 409182B-MNC

 PONTOISE (95300)

Christine MUNCH vous propose cet établissement bénéficiant d'un cadre privilégié et d'une excellente réputation locale, situé dans une charmante commune du Vexin à 20 minutes de Pontoise,

Le fonds de commerce comprend :
- Deux belles salles de restauration lumineuses pouvant accueillir jusqu'à 70 couverts,
- Un espace bar convivial bénéficiant d'une licence IV,
- Une terrasse agréable, idéale aux beaux jours
- Une cuisine professionnelle parfaitement équipée avec système d'extraction, fonctionnelle et bien pensée,
- Un espace traiteur de 40 m², offrant de nombreuses possibilités de développement.

L'activité actuelle est soutenue et rentable, avec un très bon chiffre d'affaires. La clientèle, composée de professionnels et de résidents fidèles, apprécie particulièrement le cadre chaleureux et la qualité de l'accueil.

Le bien comprend également un grand appartement de type F4 pour un confort de vie sur place.

Idéal pour un repreneur souhaitant développer une activité de restauration traditionnelle, brasserie ou traiteur.

Les points forts :
- Loyer : 1.000 euros comprenant l'appartement
- Activité restauration + licence 4 + laboratoire traiteur + appartement
- Prix de cession attractif au regard du potentiel et de la performance actuelle de l'établissement.
- Opportunité rare dans un secteur recherché

Prix de cession : 66.000 euros honoraires vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409182 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

Local commercial

Ref. 385047B-MNC

 PONTOISE (95300)

Christine MUNCH vous propose ce restaurant idéalement situé dans le centre de Pontoise.
Sa localisation au coeur de ville ainsi que la proximité du tribunal et de nombreux bureaux vous permet de bénéficier, le midi comme le soir d'une clientèle fidèle d'habitués.
Le cuisine avec extraction est parfaitement équipée et la décoration est récente. Pas de travaux à prévoir.
Vous profitez de plus de 20 couverts en salle et de 24 places en terrasse.
L'activité est soutenue - Chiffres sur demande
Points forts :
- Emplacement idéal pour activité du midi et/ou du soir
- Loyer attractif : 690 euros TTC
- Belle terrasse.

Prix de cession : 98.000 euros honoraires dont 8,5% HT charges acquéreur,

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385047 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

Local commercial

Ref. 413887B-MNC

 CERGY (95000)

Christine MUNCH vous propose une belle activité de salon de coiffure situé dans un secteur hyper commerçant, avec un emplacement N°1.
Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une vitrine de plus de 12 mètres de longueur.
Caractéristiques du Local :
- Superficie : 100 m²
- Proximité immédiate : Gare RER et gare bus
- Visibilité et luminosité : devanture de plus de 12 mètres linéaires
Équipements :
- Cinq bacs
- Onze postes de travail
- Espace manucure
- Espace d'accueil
- Laboratoire
- Cuisine
- 1 place de parking privative
- Tout le matériel nécessaire à l'activité
Avantages :
- Belle activité existante
- Clientèle fidélisée
- Loyer attractif pour le secteur et la superficie : 2.700 euros HTHC
- Emplacement optimal et local de qualité
Ce bien est parfaitement équipé et idéal pour poursuivre une activité soutenue dans un environnement dynamique et très commerçant. Profitez d'un espace déjà aménagé et d'une clientèle déjà en place pour reprendre et développer votre activité dans des conditions optimales.
Prix de cession du fonds de commerce : 111.500 euros honoraires vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413887 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 401599B-MNC

 CERGY (95000)

Christine MUNCH vous propose, à 10 minutes de Cergy, la vente d'un fonds de commerce, comprenant une activité Bar Brasserie Tabac FDJ PMU.
Situé dans un emplacement privilégié en centre-ville d'une charmante ville du Vexin, cet établissement bénéficie de nombreux atouts.
Sur 170 m² de surface commerciale vous profitez d'un espace bar spacieux, d'une salle de restaurant pouvant accueillir une quarantaine de couverts, d'une cuisine bien équipée et de réserves.
A l'étage un appartement très agréable de 100 m2 est inclus dans le bail.
Une terrasse privative pour profiter des beaux jours complète le lieu.

L'établissement bénéficie d'une activité soutenue avec de belles commissions (Détails sur demande).
L'activité Bar et Brasserie (midi uniquement) profite d'une clientèle fidèlisée et de qualité.
Le loyer de 1.526 euros pour l'ensemble (commerce et appartement), est attractif

Les points forts :
- Localisation idéale en centre-ville
- Clientèle fidèle et de qualité
- Activité soutenue avec de belles commissions
- Terrasse privative et appartement inclus
- Possibilité de développement avec l'activité brasserie le soir

Belle opportunité à ne pas manquer
Prix de cession : 513.000 euros honoraires vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401599 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .