Maison en pierre 182 m² + jardin St Denis de Pile

Maison

Ref. 400396PIEN

 SAINT-DENIS-DE-PILE (33910)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située sur la commune de Saint-Denis-de-Pile.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir, ouvert sur une salle à manger spacieuse. Une cuisine équipée, alliant modernité et praticité.

Cette maison dispose également d'un cellier et d'une buanderie, parfaits pour optimiser le rangement et l'organisation.

L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'un bureau, parfait pour le télétravail ou aménageable selon vos besoins,
1 salle d'eau avec douche et baignoire.

A l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin aménagé, parfait pour des moments de détente ou des réceptions en plein air avec une vaste terrasse.
Enfin, un garage double vient parfaire cette maison en offrant un espace pratique pour stationner vos véhicules.

Cette maison de plain-pied est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Saint-Denis-de-Pile !

Prix de vente 255 000 euros dont 6,25% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 240 000 euros

DPE : Classe C - GES C : -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1 580 euros et 2 180 euros euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre NADAUD, au 0643471267 ou par courriel à
p.nadaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre NADAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44
ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120
VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle
Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière
(G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie,
75008 Paris - n°28137 J pour 2 000
000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 400396PIEN- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
(6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 - .

Maison

Ref. 428036PIEN

 LES ARTIGUES-DE-LUSSAC (33570)

Charmante maison en pierre aux Artigues-de-Lussac
Située au coeur du paisible village des Artigues-de-Lussac, découvrez cette authentique maison en pierre alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux avec espace salle à manger et cuisine ouverte, idéal pour recevoir famille et amis.
Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un garage pouvant servir de stockage ou d'atelier.
A l'étage, un grand palier dessert un dressing, trois chambres confortables et une salle d'eau moderne.
A l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse couverte et d'un jardin sur l'avant de la maison, parfait pour vos moments de détente ou repas d'été.
Cette maison offre un cadre de vie calme et convivial, à proximité de toutes les commodités et à seulement quelques minutes de Libourne et Saint-Émilion.
Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer!

DPE : Classe C - GES A : -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 850 euros et 1 210 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre NADAUD, au 0643471267 ou par courriel à
p.nadaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre NADAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44
ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120
VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle
Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière
(G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie,
75008 Paris - n°28137 J pour 2 000
000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 428 036 professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 - .

Maison

Ref. 430263FFOR

 SAINT-DENIS-DE-PILE (33910)

SAINT DENIS DE PILE 33910 -
Maison de ville de 70m2 située sur la commune de SAINT DENIS DE PILE proche des commodités, des axes routiers pour LIBOURNE,
elle vous offre une jolie pièce de vie avec sa cuisine aménagée, à l'étage vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau et wc indépendant.
Travaux à prévoir: salle d'eau.

Prix de départ des enchères: 90 000 euros Honoiraire agence inclus dont 10% d'honoraires agence.

DPE: C / GES: A

Réception des offres dès la visite directement auprès de Frédéric FORTUNÉ et/ou Vanessa FORTUNÉ CAYRE (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com. Une visite préalable du bien est obligatoire.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 90 000 euros (1). Prix idéal vendeur : XXXX euros (2). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus de 10% à la charge de l'acquéreur.
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. (2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FORTUNÉ, au 0658055370 ou par courriel à f.fortune@proprietes-privees.com ou Vanessa FORTUNÉ CAYRE, au 0629556179 ou par courriel à v.cayre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour
l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FORTUNÉ et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913 444 782 / 852 838 408 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777
00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint
Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boé>e, 75008 Paris - n°28137J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité
civile professionnelle par GALIAN-
SMABTP n° de police 28137.J
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard entre 840 et 1170 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G' Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre
projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédéric et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913 444 782 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 427837FOU

 SAINT-DENIS-DE-PILE (33910)

Saint Denis De Pile (33910) à 10 km de Libourne et proche de toutes les commodités, à savoir gare TGV, hôpital, commerces et grandes surfaces, Fidhégnon OUANKPO vous propose cette charmante maison en pierre 120 m2 de surface habitable plus de près de 700 m2 environ de dépendances couvertes, le tout sur une parcelle de 1790 m2, comprenant plus de 15 pièces, cuisine, salle à manger, des chambres, garage et dépendances aménageables (hangar, chai, atelier, étable, conserverie, box).
Au prix de 134 000 euros, donnez du sens à votre projet immobilier en investissant dans ce cadre exceptionnel au coeur des vignobles les plus prestigieux de Libourne - Saint-Émilion et de ses satellites. (prévoir des travaux)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François OUANKPO, au 0676932381 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de
commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 421035 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr