Maison 7 pièce(s) 122 m2 / 3 chambres / 1,4 hects / étang

Maison

Ref. 396552ALS

 BOISSEUILH (24390)

24390 BOISSEUILH. Prix 168 000 euros Honoraires agence inclus (dont 5% ttc à la charge de l'acquéreur, soit 160 000 euros hors agence).
DPE classe G GES classe G Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2330 euros et 3210 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Ancienne ferme sur 1,2 hectares, comprenant: une maison d'habitation de 80m² (propre, habitable), avec une pièce de vie, 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Une belle grange de 110m² au sol, un four à pain, un puits, un séchoir à tabac, une stabulation. Au calme, avec une jolie vue, à 5 minutes des commerces.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain SAUVE, au 0629974431 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain SAUVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351399 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les renseignements sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alain SAUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 352145320 - .

Maison

Ref. 406687ALS

 BOISSEUILH (24390)

BOISSEUILH 24390. Prix 203 700 euros Honoraires agence inclus (dont 5%ttc à la charge de l'acquéreur, soit 194 000 euros hors agence).
Maison de 169m² habitables, très propre, habitable de suite, avec en rdc: une cuisine équipée / salle à manger de 30m² avec un poêle à bois, un salon de 28m² avec poêle à bois + clim, une chambre, une salle de bains + douche + wc, une seconde chambre avec sa salle d'eau privative + wc, une grande buanderie 18,90m² (dressing + rangement) avec clim, une entrée; à l'étage: un bureau 20m², une chambre 17m² avec clim, une salle d'eau + wc. La maison est équipée de la fibre.
Attenant à la maison, 2 pièces (18/20m²) faisant office de rangement et d'atelier. Un garage indépendant de 18,50m², un puits. l'ensemble sur un terrain de 2000m² environ, à 5 minutes de HAUTEFORT. Environnement au calme.
DPE D GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2097 euros et 2837 euros indexées sur l'année 2025, abonnements compris.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain SAUVE, au 0629974431 ou, par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain SAUVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 406687. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alain SAUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 352145320 - .