Secteur CHALON SUR SAONE - Fonds de commerce Bar - Tabac - Presse - FDJ - 120 M²

Local commercial

Ref. 391712B-TODY

 CHALON-SUR-SAONE (71100)

Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de ce Bar licence IV, Tabac, FDJ, PRESSE situé au centre ville de Chalon sur Saône.

Implanté dans une rue passante et commerçante vous bénéficierez d'un cadre de travail agréable avec un flux de touristes important lors de la période estivale. Ceci renforçant, la clientèle fidèle d'habitués.
Ce quartier dynamique se verra agrémenté de 110 logements supplémentaires d'ici 2028.
Stationnement facile et gratuit à proximité.
Loyer modéré.
Snacking d'avril à octobre.

Horaires d'ouverture :
6H30 à 19H00 du mardi au samedi
7H00 à 13H00 le dimanche
Fermeture le dimanche après-midi et le lundi

Affaire tenue par le chef d'entreprise.
Pas de personnel à reprendre.
Ce commerce peut être tenu par une seule personne.

Local commercial de plus de 90 m² incluant des réserves, un coin kitchenette, sanitaires.
1 cave de 60 M².

- Capacité intérieure 32 places
- Terrasse extérieure devant l'établissement 24 places
- Vitrines de 5 mètres
- Commerce climatisé (climatisation réversible)
- Système de sécurité OK.
- Vidéosurveillance
- Nombreux stationnements gratuits à proximité
- Locaux en très bon état. Pas de travaux à prévoir
- Qualité de vie certaine avec 1,5 jour de repos par semaine
- Clientèle fidèle, facile et d'habitués.
- Quartier paisible

Axes de développement possibles :
- Amplitude horaires plus large en soirée et le dimanche notamment l'été,
- Reprise du service PMU,
- Service de restauration rapide le midi,
- Petite épicerie locale

Loyer mensuel 749,73 euros HT.
Provision pour charges et taxe foncière 190 euros/mois.

Affaire stable et saine.

Prix négociable !

Fonds de commerce à 148.000 euros, honoraires inclus de 8.000 euros à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391712 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 426844B-TODY

 CHALON-SUR-SAONE (71100)

yannic TODESCO vous propose, dans un secteur dynamique de Chalon sur Saône, le fonds de commerce de ce Tabac Presse FDJ bénéficiant d'un bon emplacement en bordure d'un rond-point fréquenté.

Etablissement bénéficiant d'un grand parking gratuit

- Commerce bien agencé, en bon état.
- Surface de vente 50 M²
- Clientèle agréable variée.
- Commerces de proximité autour.

Actuellement exploité par le dirigeant et un salarié.
Le personnel pourra être repris ou non.

Fermé les dimanches après-midi et les jours fériés.

Bail renouvelé jusqu'en mars 2034
Loyer mensuel : 1 166 euros

Chiffre d'affaires Total HT : 297 000 euros
EBE corrigé avec un employé inclus : 85 000 euros
Chiffres sur demande

Potentiel d'évolution certain du fait qu'il est encore possible de proposer plusieurs activités : PMU, Western Union, Nickel,...

Très peu de stock à reprendre.

Sécurité + vidéo surveillance OK.

Affaire pérenne clés en main.

Accompagnement possible.

Fonds de commerce cédé à 268 000 euros, frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 18 000 euros TTC

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 426844. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 427401B-TODY

 CHALON-SUR-SAONE (71100)

Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de ce Tabac-Presse-FDJ-PMU situé dans une commune à proximité de Chalon sur Saône.

- Surface de vente 33 m² + bureau / réserve + sanitaire 13 M²
- Magasin climatisé et bien agencé.
- Clientèle facile et fidélisée + tourisme

Loyer mensuel 420 euros charges comprises.
Stationnements devant le commerce.

Horaires actuels :
- du lundi au samedi 6H-19H
- dimanche 7H00-12H
- fermé le dimanche après-midi

EBE : 41 000 euros
Total commissions nettes : 59 000 euros
CA divers HT hors téléphonie : 31 000 euros

Pas de personnel à reprendre.

Magasin bien agencé .
Sécurité très récente et complète (vidéo, brouillard, stroboscope, ...)

Cession du fonds de commerce 73.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 427401 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 425074B-TODY

 CHALON-SUR-SAONE (71100)

URGENT

Yannic TODESCO, vous propose le fonds de commerce de ce Bar Licence IV - restaurant cuisine traditionnelle, en galerie de centre commercial.
Tous commerces possibles pour changement d'activité.

Possibilité d'acheter les murs en plus à 160 000 euros.

Vous disposerez d'un local de 41 M² (avec extraction) + une grande terrasse de 55 places.

Gros potentiel en sandwicherie, snacking, salon de thé, saladerie.
Pas de concurrence directe !
Ou bien exercice d'une activité totalement différente absente de la galerie : onglerie, barber,...

Avantages du centre commercial :
- Grand parking gratuit
- Flux de clients important dans la galerie marchande
- Présence de grande enseignes nationales et internationales
- Clientèle variée fidélisée + tourisme
- Horaires du lundi au samedi : 8H30 -20H
- Service de sécurité de la galerie marchande
- Centre commercial en pleine expansion et modernisation
- Galerie climatisée et chauffée

Loyer (si non achat des murs) : 1 500 euros / mois charges et impôts fonciers compris.
Location droit de terrasse intérieure : 279 euros / trimestre

Pas de personnel à reprendre.
Vente cause retraite.

Affaire à saisir rapidement !!

Cession du fonds de commerce à 50 000 euros, honoraires inclus
de 5.000 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 45.000
euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à
y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour
l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité
vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 425074 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .