Maison Angouleme 4 pièce(s) 90 m2

Maison

Ref. 404353RMT

 ANGOULEME (16000)

Ensemble immobilier situé dans le centre-ville d'Angoulême et au calme comprenant 2 maisons avec jardin:

- Maison 1: Maison de plain-pied comprenant un grand séjour, une cuisine aménagée, un cellier, 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur se trouvent un jardin et un abri de jardin. Loué 642 euros/mois.

- Maison 2: Maison de 2 niveaux avec un séjour/cuisine/salle à manger ainsi qu'un cellier au rez-de-chaussée et 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un palier à l'étage. A l'extérieur se trouve un terrain plat. Loué 696 euros/mois.

Les huisseries sont toutes en double vitrages. Assainissement: Tout à l'égout. L'électricité est aux normes. Taxe foncière pour l'ensemble des 2 maisons est de 2400 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald MILLOT, au 0650840153 ou, par courriel à r.millot@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald MILLOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald MILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGOULEME 844071217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 404353 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - .

Appartement

Ref. 411951RMT

 ANGOULEME (16000)

Appartement dans une résidence calme situé à Angoulême.
L'appartement comprend une entrée, une cuisine ouverte donnant sur le salon, une chambre, une salle d'eau et un WC.
A l'extérieur de la résidence se trouve un espace vert ainsi que des places de parkings réservé à la résidence.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald MILLOT, au 0650840153 ou, par courriel à r.millot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald MILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGOULEME 844071217 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405744 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - .

Maison

Ref. 409055EMB

 ANGOULEME (16000)

Bienvenue dans cette grande maison de ville idéalement située, entre la gare et le marché de Victor Hugo.
En rez-de-rue vous disposerez d'une entrée, d'une pièce de 16 m2, d'une très grande cuisine de 22m2, d'un salon esprit loft donnant accès à un jardin bucolique en surplomb.
Le premier étage se compose de 2 grandes chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, vous disposerez de deux belles chambres et d'une salle d'eau avec WC également.
C'est une maison lumineuse et conviviale, laissez-vous séduire par ses très beaux volumes.
Grande cave.

Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale.
DPE : 225 classe D - GES : 48 classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 2820 euros et 3850 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
MANDAT n° 409055
PRIX DE VENTE : 285 900 euros HAI (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emmanuelle CHASSAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

Maison

Ref. 412247EMB

 ANGOULEME (16000)

***EXCLUSIVITÉ***
Bienvenue dans cette adorable maison de ville vendue entièrement meublée et équipée.
Elle se compose d'une pièce de vie conviviale de plus de 36 m² avec cuisine ouverte.
A l'étage vous disposerez de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un couchage supplémentaire en mezzanine.
Laissez-vous charmer par cette petite maison de caractère située en plein coeur du plateau d'Angoulême.
Couverture neuve.

Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale.
DPE : 160 classe C - GES : 5 classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 710 euros et 1000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
MANDAT n° 412247
PRIX DE VENTE : 197 900 euros HAI (4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emmanuelle CHASSAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .