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Emmanuelle CHASSAIN
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Votre conseillère en immobilier: Emmanuelle CHASSAIN

Photo Emmanuelle CHASSAIN

Emmanuelle CHASSAIN

LocalisationANGOULEME-SAINT YRIEIX SUR CHARENTE

Barème d'honoraires
Présentation
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Emmanuelle vous accompagne dans la vente de votre bien en vous offrant de précieux conseils pour le mettre en valeur. Elle recherche activement des biens sur le plateau et à proximité d’ANGOULÊME notamment sur la commune de SAINT-YRIEIX qu’elle affectionne tout particulièrement.
Amoureuse des belles demeures et passionnée de décoration intérieure, c’est une excellente professionnelle, très dynamique et toujours à l’écoute de ses clients.
Vous recherchez une maison, un appartement ? Confiez-lui votre projet, elle mettra toute son énergie dans la recherche de ce petit coin de paradis dont vous rêvez, un lieu de vie qui vous ressemble et où il fait bon vivre...
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13 biens disponibles

LOFT EN DUPLEX AVEC TERRASSE / ANGOULÊME CENTRE
Exclusivité

Appartement

Ref. 366520EMB

Localisation ANGOULEME (16000)

260 000 €

2 888 €/m²

***EXCLUSIVITÉ***
LOFT EN DUPLEX AVEC TERRASSE
Bienvenue dans ce sublime LOFT au caractère exceptionnel offrant 90m2 habitables (81,15M² CARREZ) en plein centre ville ANGOULÊME, proche des Halles.
Au premier niveau une belle pièce de vie avec un coin cuisine adapté sur une table haute STARCK, un coin salon avec canapé signé GERVASONI.
Une terrasse bois de 40 m2 exposée SUD/EST.
Au deuxième, un espace nuit sublime avec lit DIVANI aux dimensions XXL, salle de bains avec baignoire design sur plateforme bois avec cheminée CHAZELLES au gaz de ville. Très belle luminosité.
Laissez-vous charmer par ce lieu absolument divin, la pépite dont vous rêviez... imaginé et agencé par la Galerie MR.
Il est vendu partiellement meublé et équipé.
Deux fauteuils motorisés STANA.
Ce bien est au premier et deuxième étage avec entrée indépendante en rez-de-rue, il ne dépend pas d'une copropriété (lot volume).
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale.
DPE : 205 classe D- GES : 6 classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1040 euros et 1440 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
GARANTIE REVENTE ZEN IMMO OFFERTE
MANDAT n° 366520
PRIX DE VENTE : 260 000 euros HAI
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emmanuelle CHASSAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

Superficie

90 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison Gond Pontouvre 4 pièce(s) 125 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 366080EMB

Localisation GOND-PONTOUVRE (16160)

329 900 €

2 639 €/m²

***EXCLUSIVITÉ***
Bienvenue dans cette maison de caractère de 125 m2 habitables.
Elle se compose d'une entrée avec verrière, d'un beau séjour, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, cellier, buanderie, wc.
A l'étage vous serez séduits par trois chambres lumineuses et confortables, une salle d'eau, wc.
A l'extérieur, vous disposerez d'une cour, d'un patio, d'un très grand jardin (parcelle de 2800m2 au total) et d'un garage de 60 m2.
C'est une très belle rénovation, laissez-vous charmer par cette maison de famille chaleureuse où il fait bon vivre.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale.
DPE : 183 classe D - GES : 29 classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1530 euros et 2150 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
GARANTIE REVENTE ZEN IMMO OFFERTE
MANDAT n° 366080
PRIX DE VENTE : 289 900 euros HAI (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emmanuelle CHASSAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

Superficie

125 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Angouleme
Exclusivité

Maison

Ref. 361406EMB

Localisation ANGOULEME (16000)

260 000 €

1 529 €/m²

***EXCLUSIVITÉ QUARTIER SILLAC***
Bienvenue dans cette sublime maison bourgeoise du XIXème de 170m² habitables composée d'une entrée, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, d'un salon avec bar et cheminée. En demi-niveau, dans un agrandissement des années 50, une très belle chambre avec salle d'eau, wc et en rez-de-jardin, une pièce avec accès indépendant, wc.
A l'étage, vous profiterez de trois chambres, d'un dressing, un grenier, une bagagerie et une salle d'eau avec wc.
Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison de caractère pleine de charme et de cachet, son agréable jardin avec bassin (parcelle de 360m2), située proche de toutes les commodités. C'est la pépite dont vous rêviez.
Cave, Car port.
Chaudière gaz 2023.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale.
DPE : 265 classe E - GES : 57 classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2770 euros et 3790 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
GARANTIE REVENTE ZEN IMMO OFFERTE
MANDAT n° 361406
PRIX DE VENTE : 260 000 euros HAI (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emmanuelle CHASSAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

Superficie

170 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Maison de caractère 5 pièces
Exclusivité

Maison

Ref. 353885EMB

Localisation MOUTHIERS-SUR-BOEME (16440)

350 000 €

1 891 €/m²

***EXCLUSIVITÉ***
Bienvenue dans cette belle maison de caractère de 185 m2 habitables.
Elle se compose d'une grande cuisine champêtre, d'un petit salon avec cheminée, buanderie, WC.
A l'étage un grand salon avec vue dégagée sur la campagne, une chambre parentale, salle de bains, WC et à l'opposé un deuxième coin nuit composé de deux chambres avec chacune leur mezzanine et leur salle d'eau.
A l'extérieur, vous serez séduits par la piscine, sa terrasse et un agréable jardin clos de plus de 2680 m² dans un environnement exceptionnel.
Cet ancien élevage de chats d'exception dispose de 3 grandes cages de type volière dont une double pouvant être exploitées selon votre projet ou démontées pour la vente.
Dépendance de 35m2 pouvant être aménagée.
Abri voiture.
Laissez-vous charmer par cette maison lumineuse et conviviale, son calme absolu, à 5 minutes en voiture de toutes les commodités.
Surface parcelle : 2683 m²
Chauffage : Pompe à chaleur
Taxe foncière : 1790 euros
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale.
DPE : 104 classe B - GES : 3 classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1176 euros et 1590 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
GARANTIE REVENTE ZEN IMMO OFFERTE
MANDAT n° 353865
PRIX DE VENTE : 350 000 euros HAI
(4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emmanuelle CHASSAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

Superficie

185 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Gond Pontouvre 4 pièce(s) 125 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 357990EMB

Localisation GOND-PONTOUVRE (16160)

289 900 €

2 319 €/m²

***EXCLUSIVITÉ***
Bienvenue dans cette maison de caractère de 125 m2 habitables.
Elle se compose d'une entrée avec verrière, d'un beau séjour, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, cellier, buanderie, wc.
A l'étage vous serez séduits par trois chambres lumineuses et confortables, une salle d'eau, wc.
A l'extérieur, vous disposerez d'une cour, d'une terrasse et d'un jardin (parcelle de 1100m2 au total).
C'est une très belle rénovation, laissez-vous charmer par cette maison de famille chaleureuse où il fait bon vivre.
Possibilité d'acquérir en plus un jardin de 1750 m2 environ et un garage de 60 m² .
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale.
DPE : 183 classe D - GES : 29 classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1530 euros et 2150 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
GARANTIE REVENTE ZEN IMMO OFFERTE
MANDAT n° 357990
PRIX DE VENTE : 289 900 euros HAI (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emmanuelle CHASSAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

Superficie

125 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison avec piscine Voeuil Et Giget 5 pièce(s) 135 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 360711EMB

Localisation VOEUIL-ET-GIGET (16400)

219 900 €

1 628 €/m²

***EXCLUSIVITÉ***
Bienvenue dans cette jolie maison de famille de 1986 de 135 m2 habitables.
Elle se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse ensoleillée, d'un grand séjour avec cheminée, un couloir desservant deux chambres, salle de bains, WC et à l'étage deux chambres avec chacune un lavabo.
Laissez-vous charmer par cette maison lumineuse et conviviale, sa terrasse, son agréable jardin et sa piscine.
Cellier, grand garage, cave
Parcelle de 1500 m²
Chauffage électrique
Cette maison est habitable en l'état mais nécessite des travaux de rénovation notamment l'assainissement qui est à revoir (devis à disposition).
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale.
DPE : 289 classe E - GES : 9 classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2310 euros et 3180 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
GARANTIE REVENTE ZEN IMMO OFFERTE
MANDAT n° 360711
PRIX DE VENTE : 219 900 euros HAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Emmanuelle CHASSAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

Superficie

135 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison Angouleme 7 pièce(s) 132 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 362873EMB

Localisation ANGOULEME (16000)

337 900 €

2 559 €/m²

***EXCLUSIVITÉ***
Bienvenue dans cette maison entièrement rénovée de 132 m² habitables.
Elle se compose en rez-de-rue d'une entrée / bureau, d'une chambre avec salle d'eau, une pièce de vie avec une petite cuisine ouverte, une chambre avec douche, WC.
A l'étage vous profiterez d'une grande pièce de vie contemporaine et lumineuse avec cuisine ouvrant sur une petite terrasse, deux chambres, une salle de bains, WC.
Vous disposerez également d'une buanderie, d'un garage, d'un cabanon et d'un parking 4 places avec portail motorisé.
Vous serez séduits par un agréable extérieur clos, sans vis à vis, sans entretien avec une grande terrasse couverte.
Laissez-vous charmer par cette maison de style bord de mer, son confort, sa modernité et sa convivialité.
Elle se situe entre L'Houmeau, La madeleine et la Gare.
Idéale pour colocation, habitation intergénérationnelle ou professionnelle avec logement au-dessus.
C'est la pépite dont vous rêviez !
Surface parcelle : 335 m²
Chauffage : GAZ DE VILLE + CLIMATISATION à l'étage
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale.
DPE : 174 classe C - GES : 29 classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1560 euros et 2170 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
GARANTIE REVENTE ZEN IMMO OFFERTE
MANDAT n° 362873
PRIX DE VENTE : 337 900 euros HAI
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emmanuelle CHASSAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

Superficie

132 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Maison Angouleme 5 pièce(s) 95 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 364007EMB

Localisation ANGOULEME (16000)

245 900 €

2 588 €/m²

***EXCLUSIVITÉ***
Bienvenue dans cette ancienne ferme de 95 m² habitables.
Elle se compose en rez-de-jardin d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, un salon très chaleureux avec une belle hauteur sous plafond.
A l'étage vous disposerez d'un coin nuit avec une chambre, un bureau et une petite chambre de 8,5 m², une salle d'eau avec WC.
Laissez-vous charmer par cette maison lumineuse et conviviale, son agréable jardin clos et sa grande terrasse ensoleillée.
Elle est située dans une rue très calme, proche Petit Fresquet - Ma Campagne.
Surface parcelle : 700 m²
Chauffage : Gaz de ville
Cave - Couverture 2020
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale.
DPE : 182 classe D - GES : 39 classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1221 euros et 1653 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
GARANTIE REVENTE ZEN IMMO OFFERTE
MANDAT n° 364007
PRIX DE VENTE : 245 900 euros HAI (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emmanuelle CHASSAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

Superficie

95 m²

Pièces

5 p

Chambres

2 ch

Maison Saint Yrieix Sur Charente 4 pièce(s) 67 m2
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 355528EMB

Localisation SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE (16710)

164 900 €

2 461 €/m²

***EXCLUSIVITÉ***
Bienvenue dans cette adorable maison des années 60 de 67 m² habitables.
Elle se compose d'une pièce de vie avec poêle à granules, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres dont une actuellement aménagée en salon télé, salle d'eau, WC.
Au sous-sol vous disposerez d'une troisième chambre avec dressing (hauteur sous plafond 1,98 mètre) et une grande pièce de 34 m² avec coin buanderie (non comprise dans les 67 m² habitables).
A l'extérieur, vous serez séduits par un agréable jardin clos, une terrasse, une cour bitumée et un grand garage indépendant de 26 m².
Laissez-vous charmer par cette maison rénovée avec beaucoup de gout, proche du Super U et de toutes les commodités.
Surface Parcelle : 600m²
Chauffage : chaudière fioul et poêle à granules
Taxe foncière : 1000 euros
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale.
DPE : 270 classe E - GES : 52 classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1300 euros et 1820 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
GARANTIE REVENTE ZEN IMMO OFFERTE
MANDAT n° 355528
PRIX DE VENTE : 164 900 euros HAI
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur
Emmanuelle CHASSAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

Superficie

67 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison L Isle D Espagnac 4 pièce(s)
Sous compromis

Maison

Ref. 353480EMB

Localisation L'ISLE-D'ESPAGNAC (16340)

219 900 €

2 290 €/m²

Bienvenue dans cette adorable maison de plain pied de 96 m2 habitables entièrement rénovée.
Très lumineuse, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une très grande pièce de vie de plus de 55m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four / plaque / hotte neufs), cellier, 3 chambres, salle d'eau, WC.
Jardin, cour (Parcelle 685m2).
Laissez-vous charmer par cette rénovation de qualité située dans un quartier calme et résidentiel de l'Isle d'Espagnac.
Volets roulants motorisés, huisseries, plomberie, électricité neufs.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale.
DPE : 179 classe C - GES : 5 classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1060 euros et 1480 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
MANDAT n° 353480
PRIX DE VENTE : 219 900 euros HAI (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emmanuelle CHASSAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

Superficie

96 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Mes biens vendus

ENSEMBLE IMMOBILIER
Vendu

Immeuble

Localisation GOND-PONTOUVRE (16160)

Ensemble immobilier composé de trois T1 BIS de 35m2 environ, une dépendance et un parking couvert de type hangar.
Deux des T1 bis sont actuellement meublés mais nécessitent des rafraichissements.
Le troisième est brut à aménager et à équiper (cuisine, salle de bains, mobilier).
Aménagement extérieur à prévoir (terrasse, clôture)
Vous serez séduits par le potentiel de cet investissement locatif situé proche des commerces de Pizani.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale.
DPE : 284 classe E - GES : 9 classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 610 euros et 892 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
MANDAT n° 343438
PRIX DE VENTE : 171 550 euros HAI (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emmanuelle CHASSAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

Superficie

105 m²

Pièces

6 p

Maison L Isle D Espagnac 5 pièce(s) 113 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation L'ISLE-D'ESPAGNAC (16340)

***EXCLUSIVITÉ***
Bienvenue dans cette charmante maison des années 70 de 111 m2 habitables.
Elle se compose d'une entrée, d'un garage, une buanderie et deux chambres.
A l'étage vous serez séduits par un grand séjour double, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle de bains.
C'est une maison très lumineuse avec un agréable jardin de 825 m2, située dans un quartier résidentiel très calme, dans une impasse.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale.
DPE : 279 classe E - GES : 50 classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2010 euros et 2760 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
GARANTIE REVENTE ZEN IMMO OFFERTE
MANDAT n° 339786
PRIX DE VENTE : 172 000 euros HAI
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur
Emmanuelle CHASSAIN (BOISLEVE) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

Superficie

111 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER L'HOUMEAU - MAISON 4 CHAMBRES
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation ANGOULEME (16000)

QUARTIER L'HOUMEAU
***EXCLUSIVITÉ***
Bienvenue dans cette adorable maison de caractère de 96 m2 habitables avec vue sur la Charente.
Elle se compose en rez-de-rue d'une entrée, d'une pièce de vie avec cheminée ouvrant sur un grand patio, cuisine ouverte, bureau bibliothèque.
A l'étage salle d'eau, 4 chambres dont une avec deuxième petite salle d'eau.
Grand garage et petite dépendance en R-1 côté rive.
Laissez-vous charmer par cette maison lumineuse et conviviale, son agréable patio, sa vue sur le fleuve. C'est la pépite dont vous rêviez.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale.
DPE : 141 classe C - GES : 22 classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 920 euros et 1300 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
GARANTIE REVENTE ZEN IMMO OFFERTE
MANDAT n° 323554
PRIX DE VENTE : 214 500 euros HAI dont 4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Emmanuelle CHASSAIN (BOISLEVE) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

Superficie

100 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison St Yrieix Sur Charente 5 pièce(s) 140 m2
Vendu

Maison

Localisation SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE (16710)

Bienvenue dans cette charmante maison des années 30 de 140 m2 habitables.
Elle se compose d'une entrée, d'une buanderie, d'un grand atelier.
A l'étage vous serez séduits par la cuisine avec cheminée et son bow-window, un très grand séjour avec cheminée, bureau, salle d'eau.
Au deuxième étage : deux grandes chambres, un cabinet de toilettes avec WC.
A l'extérieur, vous profiterez de plusieurs dépendances (serre, garage, cabanons), d'un coin barbecue et un très grand jardin de plus de 1800 m2.
Laissez-vous charmer par cette adorable maison à rénover, proche des commerces et de toutes les commodités.
MANDAT n° 322985
PRIX DE VENTE : 192 500 euros HAI
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
dont 4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Emmanuelle CHASSAIN (BOISLEVE) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

Superficie

140 m²

Pièces

5 p

Chambres

2 ch

Maison Angouleme 5 pièce(s) 118 m2
Vendu

Maison

Localisation ANGOULEME (16000)

Bienvenue dans cette adorable maison de caractère située au pied d'Angoulême.
Elle se compose d'une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre parentale avec dressing Celio, salle d'eau.
A l'étage, deux chambres et au deuxième étage vous disposerez d'une quatrième chambre et d'un petit coin jeu sous pente.
Vous serez séduits par le jardin, sa terrasse avec pergola bioclimatique, sa piscine avec vue sur la cathédrale, un pur bonheur !!!
C'est une maison chaleureuse et confortable, rénovée avec des matériaux de qualité située à proximité des commerces, écoles, bus, ...
Garage, cour sur l'avant avec 2 places de parking, cabanons de jardin.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale.
DPE : 126 classe C - GES : 16 classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1062 euros et 1436 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
MANDAT n°331181
PRIX DE VENTE : 239 500 euros HAI
Emmanuelle CHASSAIN (BOISLEVE) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

Superficie

118 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison Fleac 5 pièce(s) 133 m2
Vendu

Maison

Localisation FLEAC (16730)

Bienvenue dans cette villa aux allures de maison de vacances.
Entièrement de plain-pied, elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie très spacieuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
Une chambre parentale avec vue sur la piscine, salle d'eau, dressing aménagé, bureau.
Un deuxième coin nuit avec 2 chambres, salle d'eau avec douche et bain.
Cellier, garage.
A l'extérieur, le coup de coeur est assuré, vous serez séduits par son jardin paysagé, son terrain de pétanque, sa piscine, sa terrasse avec pergola, ... Une invitation au farniente !
C'est une maison de famille conviviale où il fait bon vivre à toutes saisons, laissez-vous charmer par cette belle construction de 2019 réalisée avec des matériaux de qualité.
PAC AIR EAU avec rafraichissement ? ADOUCISSEUR
PISCINE CHAUFFÉE ? VOLET ROULANT MOTORISÉ
PORTAIL MOTORISÉ
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale.
DPE : classe A - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 510 euros et 760 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
MANDAT n° 326066
PRIX DE VENTE : 390 000 euros HAI dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Emmanuelle CHASSAIN (BOISLEVE) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

Superficie

133 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Angouleme 6 pièce(s) 140 m2
Vendu

Maison

Localisation ANGOULEME (16000)

Bienvenue dans cette grande maison de ville en plein coeur du plateau.
En rez-de-rue vous disposerez d'une grande cuisine à rénover et d'un salon qui ouvrent sur une terrasse avec vue de 50m2.
Le premier étage se compose de 2 grandes chambres, une salle de bains, WC, buanderie et au deuxième étage trois autres chambres, salle d'eau avec WC.
Le rez-de-jardin qui représente environ 45 m2 supplémentaires est à aménager : bureau, chambre ou cuisine d'été, laissez libre cours à votre imagination...
Ce niveau ouvre sur un préau, un jardin et une petite partie couverte.
Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison et son emplacement très prisé.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN (BOISLÈVE), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
MANDAT n° 314084
PRIX DE VENTE : 286 000euros HAI dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Emmanuelle CHASSAIN (BOISLEVE) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

Superficie

140 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

EXCLUSIVITÉ QUARTIER JARDIN VERT
Vendu

Maison

Localisation ANGOULEME (16000)

***EXCLUSIVITÉ***
Bienvenue dans cette maison de ville rénovée offrant de très beaux volumes habitables sur 4 niveaux.
Elle se compose en rez-de-rue d'une entrée, d'un séjour avec vue dégagée, cuisine, balcon.
Au premier et deuxième étage, vous disposerez de 4 chambres lumineuses et confortables dont une suite parentale.
En rez-de-jardin : une chambre, buanderie, cave.
Vous serez séduits par son agréable jardin et son potager sur un deuxième plateau.
Laissez-vous charmer par le caractère de cette grande maison de famille où il fait bon vivre.
Elle se situe en centre-ville, proche du Jardin vert, c'est la pépite dont vous rêviez.
Atelier, cave, place de stationnement privative.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
MANDAT n° 317210
PRIX DE VENTE : 405 000euros HAI
GARANTIE REVENTE ZEN IMMO OFFERTE
Emmanuelle CHASSAIN (BOISLEVE) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

Superficie

153 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

Maison Angouleme 7 pièce(s) 170 m2
Vendu

Maison

Localisation ANGOULEME (16000)

Bienvenue dans cette sublime maison de ville rénovée.
Lumineuse et conviviale, cette maison de 170 m2 habitables offre un bel espace de vie, composé d'un grand salon double et d'une cuisine bien équipée. WC, Laverie.
A l'étage, un espace nuit composé de deux chambres, dressing, salle d'eau avec WC, une chambre indépendante avec salle d'eau et WC.
Au deuxième étage, un petit appartement avec salon, coin kitchenette, chambre, salle d'eau avec WC.
Laissez-vous charmer par le caractère de ce lieu aux volumes généreux, son patio à l'abris des regards, son atelier avec cuisine d'été et sa terrasse suspendue pour vivre à l'espagnole, une invitation au FARNIENTE...
1 place double de parking sécurisée.
Un pur bonheur en centre-ville d'Angoulême, dans une rue très calme, c'est la pépite dont vous rêviez !
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN (BOISLÈVE), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
MANDAT n° 318932
PRIX DE VENTE : 458 500 euros HAI
Emmanuelle CHASSAIN (BOISLEVE) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

Superficie

170 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Ensemble immobilier Gond Pontouvre 300 m2
Vendu

Immeuble

Localisation GOND-PONTOUVRE (16160)

Ensemble immobilier comprenant 2 maisons de type 4, 2 studios T1 BIS meublés.
La maison principale est une chaleureuse demeure bourgeoise de 115 m2 habitables qui dispose au RDC d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. Au premier étage 2 belles chambres, SDB et au deuxième, une chambre parentale complète.
La deuxième maison de 120 m2 habitables se compose d'une grande cuisine indépendante, d'un séjour double, d'une mezzanine de 14m2, 2 chambres, SDB avec douche et bain.
Actuellement, ces 2 maisons communiquent par une porte qui peut être condamnée selon votre projet.
Vous disposerez également de 2 studios indépendants meublés avec pièce de vie, kitchenette, chambre, salle d'eau et chacun un petit extérieur.
Vous serez séduits par le charme de cet ensemble, les nombreuses possibilités qu'il offre et ses revenus locatifs potentiels.
Grand hangar pouvant faire office de parking couvert, garage / atelier, jardin.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN (BOISLÈVE), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
MANDAT n° 298267
PRIX DE VENTE : 364 000euros HAI
dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Emmanuelle CHASSAIN (BOISLEVE) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

Superficie

300 m²

Pièces

8 p

SAINT YRIEIX / LIMITE QUARTIER SAINT CYBARD
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE (16710)

***EXCLUSIVITÉ***
SAINT YRIEIX / LIMITE QUARTIER SAINT CYBARD
Bienvenue dans cette adorable maison de 95 m2 habitables composée d'une belle pièce de vie avec climatisation et insert, cuisine ouverte entièrement équipée.
Vous monterez 4 marches pour accéder aux trois chambres et à la salle d'eau avec grande douche italienne.
Vous serez séduits par le charme de cette maison qui dispose d'un très beau jardin paysagé avec terrasse sur l'arrière, garage en sous-sol de plus de 50m2.
L'espace extérieur est sans vis-à-vis et offre une belle vue sur ANGOULÊME.
Environnement résidentiel très calme et qualitatif proche de toutes commodités, à quelques minutes du centre d'ANGOULÊME, 8 minutes à pieds de la place Mulac, 5 minutes de la gare en voiture.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN (BOISLÈVE), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
MANDAT n° 302368
PRIX DE VENTE : 244 400euros HAI
GARANTIE REVENTE ZEN IMMO OFFERTE. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Emmanuelle CHASSAIN (BOISLEVE) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

Superficie

95 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Angouleme 6 pièce(s) 120 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation ANGOULEME (16000)

*** VICTOR HUGO / EXCLUSIVITÉ ***
Bienvenue dans cette adorable maison de ville de 120 m2 habitables.
Elle se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine labo qui ouvrent sur un joli jardin à l'abri des regards. Au premier étage vous serez séduits par une grande chambre avec placard, une deuxième chambre, une salle de bains avec douche et bain et au deuxième étage, 2 grandes chambres dont une mansardée avec salle d'eau et WC.
Vous disposerez également d'une cave en 2 parties.
Laissez-vous charmer par cette maison lumineuse et conviviale, son agréable jardin de ville. C'est la pépite dont vous rêviez, en plein coeur du Quartier Victor Hugo.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN (BOISLÈVE), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
MANDAT n° 294776
PRIX DE VENTE : 270 000euros HAI
GARANTIE REVENTE ZEN IMMO OFFERTE. dont 3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Emmanuelle CHASSAIN (BOISLEVE) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

Superficie

120 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

MAISON T5 AVEC ÎLE ET DÉPENDANCES
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MOUTHIERS-SUR-BOEME (16440)

***EXCLUSIVITÉ***
Bienvenue dans cette maison de caractère de 160 m2 habitables avec île et dépendances.
Au rez-de chaussée vous disposerez d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, cheminée à foyer fermé, 4 chambres à l'étage avec vue sur l'église ou sur l'île et au deuxième étage, une pièce de plus de 50m2 entièrement rénovée.
Côté extérieur, vous serez séduits par son jardin en île de 1200m2 bordé par la Boëme, ses deux majestueux saules pleureurs, son lavoir, sa cuisine d'été et un grand appentis. Ce bien dispose également de deux granges, la première de 70m2 au sol (8,5m HSP), la deuxième de 40m2 au sol sur 2 niveaux offrant de nombreuses possibilités.
Venez vous mettre au vert et gouter au plaisir de la vie charentaise dans ce petit village pittoresque à 13 km d'ANGOULÊME, où le temps s'est semble-t-il arrêté.
Belle campagne alentours, épicerie, boucherie, boulangerie à pieds, un pur bonheur ...
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN (BOISLÈVE), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
GARANTIE REVENTE ZEN IMMO OFFERTE
MANDAT n° 290433
PRIX DE VENTE : 290 000euros HAI dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Emmanuelle CHASSAIN (BOISLEVE) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

Superficie

160 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

Appartement Angouleme 2 pièce(s)
Vendu

Appartement

Localisation ANGOULEME (16000)

Bienvenue dans cet appartement de 49,25 m2 carrez ( 52,16 m2 au sol) au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère.
Il se compose d'une grande cuisine entièrement équipée, d'un salon ouvrant sur un charmant patio, un coin couchage de 7 m2 avec salle d'eau et WC.
Laissez-vous séduire par cet adorable appartement rénové avec beaucoup de gout, situé en plein coeur du plateau d'Angoulême.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN (BOISLÈVE), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
MANDAT n° 283207
PRIX DE VENTE : 176 800euros HAI
Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 5 dont 4 appartements.
Charges annuelles payées par le vendeur : 800 euros
dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Emmanuelle CHASSAIN (BOISLEVE) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

Superficie

49 m²

Pièces

2 p

Maison Saint Michel 4 pièce(s) 80 m2
Vendu

Maison

Localisation SAINT-MICHEL (16470)

Bienvenue dans cette adorable villa composée d'une entrée, d'une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée complète, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, salle d'eau, WC.
C'est une maison confortable et très fonctionnelle, vous serez séduits par sa terrasse et son joli jardin clos.
Vous disposerez également d'un garage et d'une place de parking.
Résidence sécurisée, proche de toutes commodités.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN (BOISLÈVE), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Ce bien est soumis au statut de copropriété.
Nombre de lots de la copropriété : 21
Charges annuelles payées par le vendeur : 400euros
MANDAT n° 289615
PRIX DE VENTE : 155 590euros HAI dont 3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Emmanuelle CHASSAIN (BOISLEVE) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

Superficie

80 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Ruelle Sur Touvre 5 pièce(s) 160 m2
Vendu

Maison

Localisation RUELLE-SUR-TOUVRE (16600)

Bienvenue dans cette maison lumineuse et conviviale de 160 m2 habitables.
Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée ouvrant sur un agréable jardin, 2 chambres avec placard, salle d'eau, WC. A l'étage vous serez séduits par une belle pièce de vie et sa terrasse de 125m2 avec cuisine d'été, une suite parentale complète, avec dressing et salle d'eau, WC.
Vous disposerez également d'un grand garage de 90m2 avec 2 portes motorisées, idéal pour les amateurs d'automobiles ou pour créer votre dépôt si vous êtes artisan.
Surface de la parcelle : 960 m2
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN (BOISLÈVE), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
MANDAT n° 283964
PRIX DE VENTE : 265 000euros HAI
dont 3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Emmanuelle CHASSAIN (BOISLEVE) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

Superficie

160 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Fleac 4 pièce(s) 101 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation FLEAC (16730)

***EXCLUSIVITÉ***
Belle maison de 2018 de plain-pied fonctionnelle et très lumineuse.
Vous serez séduits par sa pièce de vie conviviale et chaleureuse de plus de 50m2, sa cuisine ouverte bien équipée et sa terrasse plein sud. Cette maison dispose de 3 chambres, une grande salle d'eau avec douche italienne.
Buanderie, Garage, jardin (parcelle de 720m2).
Prévoir travaux d'aménagements extérieurs (portail et amélioration clôture)
GARANTIE DOMMAGE/OUVRAGE VALABLE JUSQU'EN 2028.
GARANTIE REVENTE ZEN IMMO OFFERTE.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
MANDAT n° 277912
PRIX DE VENTE : 219 900euros HAI dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

101 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

RARE MAISON DE VILLE QUARTIER VICTOR HUGO
Vendu

Maison

Localisation ANGOULEME (16000)

RARE MAISON DE VILLE QUARTIER VICTOR HUGO
Bienvenue dans cette adorable maison de ville de 55 m2 habitables qui dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage : une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC.
Belle cave, chaudière récente, toiture neuve, volets neufs.
Laissez-vous charmer par cette maison lumineuse et conviviale située à deux pas du Marché de Victor Hugo.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN (BOISLÈVE), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
MANDAT n° 280342
PRIX DE VENTE : 140 990euros HAI
dont 4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

55 m²

Pièces

3 p

Chambres

1 ch

Maison Saint Yrieix Sur Charente 6 pièce(s) 155 m2
Vendu

Maison

Localisation SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE (16710)

Bienvenue dans cette grande villa de 155 m2 habitables composé d'une grande entrée, d'un séjour double très lumineux avec cheminée, d'une cuisine repas aménagée et équipée, de quatre chambres dont une double, une salle de bains, une salle d'eau.
Au sous-sol (semi enterré), vous disposerez de 90m2 supplémentaires en garage, atelier, stockage.
Vous serez séduits par cette maison conviviale et très fonctionnelle et par son grand jardin de 1500m2 dans un environnement résidentiel, proche de toutes commodités.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN (BOISLÈVE), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
MANDAT n° 269763
PRIX DE VENTE : 275 000euros HAI
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

155 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

Belle maison rénovée
Vendu

Maison

Localisation ANGOULEME (16000)

Bienvenue dans cette superbe maison de plain-pied de 120m2 habitables entièrement rénovée.
Très lumineuse, elle se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four / plaque / hotte / lave-vaisselle neufs), cellier. 3 chambres dont une suite parentale complète (salle d'eau et dressing), une salle de bains, WC.
A l'extérieur, vous disposerez d'un joli jardin de 730 m2 et d'une belle terrasse bois.
Vous serez séduits par cette rénovation raffinée aux couleurs tendance située dans un quartier calme et résidentiel à 10 minutes du centre ville côté ouest, c'est la pépite dont vous rêviez...
Portail motorisé coulissant - volets roulants motorisés - menuiseries et huisseries neuves.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN (BOISLÈVE), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
MANDAT n° 276377
PRIX DE VENTE : 300 000euros HAI
dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

120 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Angouleme 3 pièce(s) 78 m2
Vendu

Maison

Localisation ANGOULEME (16000)

Bienvenue dans cette adorable maison de ville des années 30 de 78 m2 habitables.
Elle se compose d'une grande pièce de vie avec poêle à bois qui chauffe toute la maison, d'une cuisine aménagée, une grande salle de bains avec douche et bain, WC. A l'étage vous disposerez de 2 jolies chambres.
Petite cour d'accueil sur l'avant, jardin clos sur l'arrière avec terrasse couverte (à rénover), arbres fruitiers, poulailler, grand cellier.
Laissez-vous charmer par cette maison lumineuse et agréable située à 10 minutes à pieds de la GARE, quartier la Madeleine.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN (BOISLÈVE), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
MANDAT n° 274070
PRIX DE VENTE : 145 990euros HAI dont 4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

78 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Angouleme 7 pièce(s) 120 m2
Vendu

Maison

Localisation ANGOULEME (16000)

Bienvenue dans cette belle villa des années 50 de 120 m2 habitables.
Elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger avec un bow-window en signature de l'architecture de cette époque, une cuisine aménagée qui ouvre sur la terrasse et le jardin, un petit salon, 3 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains, WC.
A l'étage vous disposerez d'une très grande pièce à aménager et d'une chambre et au sous-sol, d'une cave et d'une chaufferie.
Côté jardin, serez séduits par ce petit coin de paradis avec garage, atelier, terrasse couverte.
Laissez-vous charmer par cette maison aux allures de villa Royannaise proche du centre-ville d'ANGOULÊME, quartier Ma Campagne.
Parcelle : 896m2 avec possibilité d'acquérir un terrain constructible attenant de 696m2.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN (BOISLÈVE), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
MANDAT n° 267157
PRIX DE VENTE : 195 000euros HAI
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

120 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Maison Fleac 6 pièce(s) 197 m2
Vendu

Maison

Localisation FLEAC (16730)

Bienvenue dans cette villa d'architecte aux allures de maison de vacances.
Entièrement de plain-pied, de près de 200 m2 habitables, elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie très spacieuse avec cuisine ouverte. Un coin nuit avec 5 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bains, dressing, lingerie.
A l'extérieur, le coup de coeur est assuré, vous serez séduits par son grand terrain paysagé (parcelle de 2300m2), son terrain de pétanque, son poulailler, sa piscine, ses terrasses, ... Une invitation au farniente !
Amateurs de belles voitures, vous disposerez de 2 garages de 34 et 70m2 (5 places au total).
C'est une maison de famille conviviale où il fait bon vivre à toute saison, laissez-vous charmer par cette belle construction de 2009 réalisée avec des matériaux de qualité, située en limite de SAINT YRIEIX.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN (BOISLÈVE), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
MANDAT n° 260192
PRIX DE VENTE : 645 000euros HAI
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

197 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

Maison Vindelle 5 pièce(s) 120 m2
Vendu

Maison

Localisation VINDELLE (16430)

Bienvenue dans cette adorable maison de 120 m2 habitables.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée dans un cube aux allures de verrière d'atelier et d'une pièce de vie avec cheminée. Deux chambres, salle d'eau, WC et à l'étage vous serez séduits par une jolie chambre avec mezzanine. Vous disposerez également d'un bureau, d'une buanderie, d'un petit atelier.
Laissez-vous charmer par cette maison lumineuse et conviviale, son agréable jardin clos avec car port, abri de jardin.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN (BOISLÈVE), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
MANDAT n° 256239
PRIX DE VENTE : 225 000euros HAI dont 3.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

120 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Appartement Angouleme 6 pièce(s) 165 m2
Vendu

Appartement

Localisation ANGOULEME (16000)

Bienvenue dans le plus bel appartement d'ANGOULÊME
Au dernier étage (2ÈME) d'un hôtel particulier entièrement rénové, superbe appartement de 135 m2 composé d'une entrée avec escalier en pierre, une pièce de vie très lumineuse avec vue sur le golf, une cuisine entièrement équipée avec verrière d'atelier. Trois chambres, 2 salles d'eau, terrasse.
Vous serez séduit par cette rénovation de qualité où les couleurs subliment le bois et la pierre.
Cet appartement dispose d'une petite maison d'amis de 30 m2 et d'un roof top de 115 m2 avec vue panoramique sur ANGOULÊME avec spa, d'un accès ascenseur personnel, d'une place de parking, d'une très belle cave.
Les prestations sont exceptionnelles, c'est la pépite dont vous rêviez, à proximité d'un parc arboré et de la Cathédrale.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN (BOISLÈVE), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
MANDAT n° 247620
PRIX DE VENTE : 550 000euros HAI
Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 33 dont 11 appartements.
Charges annuelles payées par le vendeur : 4296euros incluant chauffage, eau froide et chaude, entretien des parties communes. dont 3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

165 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison Angouleme 7 pièce(s) 170 m2
Vendu

Maison

Localisation ANGOULEME (16000)

Bienvenue dans cette belle maison de ville offrant 170 m2 habitables.
Elle se compose en rez-de-rue d'un bureau et d'un salon. En R-1 d'une salle à manger et d'une cuisine ouvrant sur la terrasse et le jardin. Au premier et deuxième étage vous disposerez de 4 chambres lumineuses et très confortables.
Petite dépendance avec buanderie, stationnement aisé et gratuit.
Vous serez séduits par le charme et le caractère de cette belle maison de famille située proche de la Bussatte.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN (BOISLÈVE), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
MANDAT n° 251292
PRIX DE VENTE : 333 500euros HAI
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

170 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Maison Lisle D'espagnac 5 pièce(s) 110 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation L'ISLE-D'ESPAGNAC (16340)

***EXCLUSIVITÉ***
Bienvenue dans cette adorable maison des années 30 de 110 m2 habitables.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée dans un cube aux allures de verrière d'atelier et d'une pièce de vie avec un bow-window en signature de l'architecture de cette époque. A l'étage vous serez séduits par une belle chambre parentale, deux petites chambres d'enfants et d'une salle de bains. Au sous-sol vous disposerez d'une buanderie, d'une petite pièce supplémentaire avec salle d'eau, d'une cave et d'un garage.
Laissez-vous charmer par cette maison lumineuse et conviviale, son agréable jardin avec potager (parcelle de 440m2), à 7 minutes de la gare. C'est la pépite dont vous rêviez.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN (BOISLÈVE), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
MANDAT n° 253678
PRIX DE VENTE : 250 000euros HAI
GARANTIE REVENTE ZEN IMMO OFFERTE. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

110 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Appartement Gond Pontouvre 7 pièce(s) 212.2 m2
Vendu

Appartement

Localisation GOND-PONTOUVRE (16160)

Bienvenue dans ce superbe appartement situé dans un Logis du XVIème en bord de Touvre, la pépite dont vous rêviez...
Au deuxième étage (dernier) cet appartement se compose d'une vaste entrée de type galerie, d'un grand salon très lumineux avec sublime parquet, d'une salle à manger, d'une cuisine ouvrant sur une terrasse avec une vue sur un écrin de verdure. 5 chambres, dont une suite parentale. Cet appartement dispose d'une dépendance et d'un potager.
Vous serez séduits par les volumes généreux de cet appartement (212 m2 loi carrez) et par son environnement exceptionnel, entretenu par un jardinier.
Cette copropriété de 4 appartements dispose de très beaux espaces communs, d'une source avec plusieurs bassins, de dépendances et d'un somptueux parc de plus d'un hectare allant jusqu'à la Touvre, un pur bonheur ...
C'est un havre de paix à 7 mn du centre-ville d'Angoulême, 3 mn de la gare.
Parking couvert - stationnement aisé.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN (BOISLÈVE), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 4
Charges annuelles payées par le vendeur : 1200 euros.
MANDAT n° 274761
PRIX DE VENTE : 295 000euros HAI
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

212 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Maison Linars 4 pièce(s) 82 m2
Vendu

Maison

Localisation LINARS (16730)

Bienvenue dans cette adorable maison de 82 m2 habitables qui dispose d'une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte, grand cellier/buanderie, WC. A l'étage deux petites chambres, grand dressing, salle de bains avec WC Sanibroyeur.
Vous serez séduits par cette maison lumineuse et confortable, proche de toutes commodités.
Jardin clos de 580 m2 avec terrasse, grand garage.
Electricité 2ans / Consommation GAZ 80euros/mois - ELEC 40euros/mois
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN (BOISLÈVE), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
MANDAT n° 245015
PRIX DE VENTE : 138 990euros HAI dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

82 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison Saint Yrieix 5 pièce(s) 105 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE (16710)

***EXCLUSIVITÉ***
Bienvenue dans cette adorable maison de plus de 105 m2 habitables composée d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'une belle et grande pièce de vie ouverte sur le jardin. À l'étage, 3 jolies chambres avec salle de bains et petite salle d'eau. Au sous-sol, vous disposerez d'une pièce supplémentaire de 25m2 (salle de cinéma) et d'une grande cave.
Menuiseries PVC, volets roulants, store banne, chaudière PAC de 2016, quelques travaux de finition et de remise à votre goût sont à prévoir.
Vous serez séduits par le charme et le confort de cette maison située sur la place principale de SAINT YRIEIX, avec tous les commerces à proximité.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN (BOISLÈVE), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
MANDAT n° 236356
PRIX DE VENTE : 160 990euros HAI
GARANTIE REVENTE dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

105 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Fleac 4 pièce(s) 100 m2
Vendu

Maison

Localisation FLEAC (16730)

Bienvenue dans cette petite villa de plain-pied de 100 m2 habitables aux allures de maison de vacances.
Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une très belle terrasse avec piscine, d'un coin nuit avec trois chambres, salle de bains avec douche et bain. Vous disposerez également d'un grand garage de 26m2 permettant, selon vos souhaits, d'agrandir le coin nuit.
Côté jardin, le coup de coeur est assuré, vous serez séduits par le terrain paysagé de 1100m2, dans une impasse, à l'abri des regards.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN (BOISLÈVE), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
MANDAT n° 239543
PRIX DE VENTE : 218 500 eurosHAI
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

100 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Mornac 4 pièce(s) 76 m2
Vendu

Maison

Localisation MORNAC (16600)

Adorable petite maison de plain-pied des années 60 de 76 m2 habitables. Elle dispose d'une cuisine avec grand cellier aménageable en 3eme chambre ou bureau, d'une salle à manger avec salon ouvert, 2 chambres, salle d'eau, WC.
Grand garage composé d'un espace de 86 m2 et d'une pièce de 18m2, extérieur sur l'arrière. Idéal pour usage professionnel (dépôt/stockage).
2 portails offrants 2 accès, enrobé en cour et tout autour de la maison.
Beau terrain clos, parcelle totale : 1000m2.
L'ensemble parfaitement entretenu.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN (BOISLÈVE), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
MANDAT n° 233265
PRIX DE VENTE : 125 990euros HAI dont 4,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (5990eurosTTC) soit 120 000euros hors honoraires.
dont 4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

76 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison Fleac 4 pièce(s) 101 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation FLEAC (16730)

***EXCLUSIVITÉ***
Belle maison de 2018 de plain-pied fonctionnelle et très lumineuse.
Vous serez séduits par sa pièce de vie conviviale et chaleureuse de plus de 50m2, sa cuisine ouverte bien équipée et sa terrasse plein sud. Cette maison dispose de 3 chambres, une grande salle d'eau avec douche italienne.
Buanderie, Garage, jardin (parcelle de 720m2).
GARANTIE DOMMAGE/OUVRAGE VALABLE JUSQU'EN 2028.
GARANTIE REVENTE ZEN IMMO OFFERTE.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN (BOISLÈVE), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
MANDAT n° 236368
PRIX DE VENTE : 207 990euros HAI dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

101 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Saint Yrieix 10 pièce(s) 350 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE (16710)

***EXCLUSIVITÉ***
Bienvenue dans cette superbe villa contemporaine de plus de 350 m2 habitables ... Le coin de paradis dont vous rêviez !
Cette construction de grand standing dispose d'une vaste pièce de vie ouverte de plus de 150 m2 avec salon, salle à manger en véranda, une cuisine de chef aux couleurs vitaminées et un salon dédié au billard et à la musique. Belle suite parentale de plain-pied, bureau, lingerie. A l'étage, 5 chambres confortables, 2 salles d'eau.
Un fabuleux espace extérieur vous attend avec une grande cuisine d'été, terrasses, piscine chauffée 12X5 exposée SUD OUEST.
Vous serez séduits par les volumes exceptionnels de cette grande maison de famille et par le terrain paysagé de 4500 m2 au total située dans la commune très prisée de SAINT YRIEIX.
ASPIRATION CENTRALISÉE / GARAGE 2 VOITURES.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN (BOISLÈVE), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
MANDAT n° 236785
PRIX DE VENTE : 595 000euros HAI dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

350 m²

Pièces

10 p

Chambres

6 ch

Maison Trois Palis 5 pièce(s) 115 m2
Vendu

Maison

Localisation TROIS-PALIS (16730)

Adorable maison de famille à la campagne avec grand jardin de plus de 3000m2.
Très lumineuse, cette maison de 115 m2 habitables offre un bel espace de réception composé d'un grand salon et d'une cuisine équipée ouvrant sur terrasse avec vue sur la campagne.
Au RDC vous disposerez de trois chambres et d'une salle d'eau et à l'étage, d'une petite suite parentale avec dressing et salle de bains.
Equipements neufs sous garantie.
Vous serez séduits par cette rénovation raffinée aux couleurs tendance et par l'environnement exceptionnel de cette maison située aux portes d'ANGOULÊME.
Grand car port - poulailler - petites dépendances.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN (BOISLÈVE), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
MANDAT n° 233415
PRIX DE VENTE : 218 500euros HAI dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (8384eurosTTC) soit 210 116euros hors honoraires. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

115 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison Angouleme 8 pièce(s) 255 m2
Vendu

Maison

Localisation ANGOULEME (16000)

Bienvenue dans cette belle maison de ville offrant de très beaux volumes habitables sur 3 niveaux.
Vous disposerez au RDC d'une entrée, d'un bureau et d'une très grande pièce de vie ouverte sur un bel espace extérieur.
Au premier et deuxième étage, vous disposerez de 5 chambres lumineuses et confortables dont une suite parentale.
Laissez-vous charmer par le caractère de cette grande maison de famille en plein coeur de Saint-Cybard.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN (BOISLÈVE), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
MANDAT n° 236330
PRIX DE VENTE : 395 000euros HAI dont 3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

255 m²

Pièces

8 p

Chambres

6 ch

Maison Saint Yrieix Sur Charente 5 pièce(s) 105 m2
Vendu

Maison

Localisation SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE (16710)

Bienvenue dans ce beau pavillon de plain-pied de 105 m2 habitables. Il dispose d'une pièce de vie spacieuse qui ouvre sur un grand jardin paysagé.
Côté nuit : 3 chambres, salle de bains, WC.
Beau terrain clos de 1100 m2, garage avec ouverture motorisée, grande souillarde.
Bonne isolation. VMC, convecteurs électriques et 2 climatiseurs neufs.
Cuisine et salle de bains sont à remettre aux gouts du jour.
Laissez-vous charmer cette maison de famille conviviale proche du SUPER U et des commerces de SAINT-YRIEIX.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN (BOISLÈVE), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
MANDAT n° 233240
PRIX DE VENTE : 181 990euros HAI dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (6990eurosTTC) soit 175 000euros hors honoraires. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

105 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

MAISON DE VILLE ANGOULÊME PLATEAU
Vendu

Maison

Localisation ANGOULEME (16000)

ANGOULÊME PLATEAU / QUARTIER PREFECTURE
Belle maison de ville entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.
Confortable et très lumineuse, cette maison offre un bel espace de réception composé d'un grand salon et d'une cuisine bien équipée. Possibilité d'ouvrir intégralement les baies de la cuisine et du salon sur un patio à l'abris des regards pour vivre à l'espagnole, une invitation au FARNIENTE..
3 chambres dont une avec une petite terrasse, 2 salles d'eau (une avec baignoire en plus de la douche).
Belle cave de 19m2 / Façade entièrement restaurée (pierre/huisseries/volets) / Stationnement aisé.
C'est une maison où il fait bon vivre, vous serez séduits par le caractère de ce lieu qui sublime avec élégance le bois et la pierre. Un pur bonheur !
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN (BOISLÈVE), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
MANDAT N°227998
PRIX DE VENTE : 265 000euros HAI dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (10168eurosTTC) soit 254 832euros hors honoraires
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

115 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Angouleme 10 pièce(s) 250 m2
Vendu

Maison

Localisation ANGOULEME (16000)

Bienvenue dans une des plus belles maisons de ville d'Angoulême offrant de beaux espaces sur 3 niveaux. Au rdc, salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouvrant sur l'espace extérieur, au premier et deuxième étage, 4 confortables chambres avec chacune leur salle de bains.
Vous serez séduits par cette rénovation singulière et remarquable, digne des plus beaux magazines de DECORATION, sa vue exceptionnelle et sa cour paysagée.
Vous disposerez également d'un garage, de caves, d'une lingerie, d'un grand grenier aménageable et d'une maison d'amis de 65 m2 pour laisser libre cours à votre imagination : espace de travail pour profession libérale,...
L'ensemble restauré dans les règles de l'art par les meilleurs artisans avec le respect le plus total des éléments d'origine. Cette sublime rénovation allie les éléments anciens et tout le confort de la modernité avec beaucoup d'élégance.
Un pur bonheur...en plein coeur de la ville, dans un quartier très prisé d'Angoulême, proche du jardin vert.
Pour visiter ce bien, contactez Emmanuelle CHASSAIN (BOISLÈVE) au 06 85 63 97 19 ou par mail e.boisleve@proprietes-privees.com, Agent commercial indépendant agissant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES RCS 487 624 777 / RCPRO GALIAN 127 124 335.
MANDAT n° 216987-9130
PRIX DE VENTE : 649 000euros HAI dont 3,02% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (19 000eurosTTC) soit 630 000euros hors honoraires.
dont 3.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

250 m²

Pièces

10 p

Chambres

5 ch

Maison Angouleme 7 pièce(s) 125 m2
Vendu

Maison

Localisation ANGOULEME (16000)

ANGOULÊME PLATEAU / QUARTIER PREFECTURE
Très belle maison de ville de 125 m2 habitables entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.
Très lumineuse, cette maison offre un bel espace de réception composé d'un grand salon double, d'une salle à manger et d'une cuisine bien équipée, petite terrasse avec vue.
Au premier étage vous disposerez de deux chambres et d'une salle de bains, WC, au deuxième : deux chambres, salle d'eau, WC.
Equipements neufs sous garantie
CUISINE - SANITAIRES - ISOLATION - PLOMBERIE - ELECTRICITÉ / SOUS GARANTIE DECENNALE
Décoration raffinée, couleurs tendance, verrière, stationnement aisé... un pur bonheur !
C'est une maison où il fait bon vivre, vous serez séduits par la douceur de ce lieu et par sa singularité...
Pour visiter cette maison, contactez Emmanuelle CHASSAIN (BOISLÈVE) au 06 85 63 97 19 ou par mail e.boisleve@proprietes-privees.com, Agent commercial indépendant agissant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES RCS 487 624 777 / RCPRO GALIAN 127 124 335.
MANDAT n° 226375
PRIX DE VENTE : 254 900euros HAI dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (9 780eurosTTC) soit 245 120euros hors honoraires. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

125 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Photo Emmanuelle CHASSAIN

Emmanuelle CHASSAIN

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