Votre conseillère en immobilier: Emmanuelle CHASSAIN

Maison

 ANGOULEME (16000)

Bienvenue dans cette sublime maison de ville de 92 m2 habitables.
Elle se compose d'un salon, d'une cuisine aménagée entièrement équipée ouvrant sur une cour. Au premier étage vous disposerez de deux chambres et d'une salle de bains et au deuxième étage, d'une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau.
Laissez-vous séduire par cette maison de caractère, sa cour au calme et à l'abri des regards, une invitation au farniente...
A 5 minutes à pied de la Cathédrale. C'est la pépite dont vous rêviez !
Chaudière GAZ de ville (4ans)
Cave
Taxe foncière : 1752 euros
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale.
DPE : 193 classe D - GES : 41 classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 entre 1630 euros et 2260 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
MANDAT n° 375044
PRIX DE VENTE : 228 800 euros HAI
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emmanuelle CHASSAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

Maison

 ANGOULEME (16000)

Bienvenue dans cette sublime maison bourgeoise du XIXème de 170m² habitables composée d'une entrée, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, d'un salon avec bar et cheminée. En demi-niveau, dans un agrandissement des années 50, une très belle chambre avec salle d'eau, wc et en rez-de-jardin, une pièce avec accès indépendant, wc.
A l'étage, vous profiterez de trois chambres, d'un dressing, un grenier, une bagagerie et une salle d'eau avec wc.
Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison de caractère pleine de charme et de cachet, son agréable jardin avec bassin (parcelle de 360m2), située proche de toutes les commodités. C'est la pépite dont vous rêviez.
Cave, Car port.
Chaudière gaz 2023.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale.
DPE : 265 classe E - GES : 57 classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2770 euros et 3790 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
MANDAT n° 372433
PRIX DE VENTE : 260 000 euros HAI (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emmanuelle CHASSAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

Maison

 SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE (16710)

***EXCLUSIVITÉ***
Bienvenue dans cette adorable maison des années 60 de 67 m² habitables.
Elle se compose d'une pièce de vie avec poêle à granules, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres dont une actuellement aménagée en salon télé, salle d'eau, WC.
Au sous-sol vous disposerez d'une troisième chambre avec dressing (hauteur sous plafond 1,98 mètre) et une grande pièce de 34 m² avec coin buanderie (non comprise dans les 67 m² habitables).
A l'extérieur, vous serez séduits par un agréable jardin clos, une terrasse, une cour bitumée et un grand garage indépendant de 26 m².
Laissez-vous charmer par cette maison rénovée avec beaucoup de gout, proche du Super U et de toutes les commodités.
Surface Parcelle : 600m²
Chauffage : chaudière fioul et poêle à granules
Taxe foncière : 1000 euros
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale.
DPE : 270 classe E - GES : 52 classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1300 euros et 1820 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
GARANTIE REVENTE ZEN IMMO OFFERTE
MANDAT n° 355528
PRIX DE VENTE : 164 900 euros HAI
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur
Emmanuelle CHASSAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

Maison

 L'ISLE-D'ESPAGNAC (16340)

Bienvenue dans cette adorable maison de plain pied de 96 m2 habitables entièrement rénovée.
Très lumineuse, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une très grande pièce de vie de plus de 55m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four / plaque / hotte neufs), cellier, 3 chambres, salle d'eau, WC.
Jardin, cour (Parcelle 685m2).
Laissez-vous charmer par cette rénovation de qualité située dans un quartier calme et résidentiel de l'Isle d'Espagnac.
Volets roulants motorisés, huisseries, plomberie, électricité neufs.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale.
DPE : 179 classe C - GES : 5 classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1060 euros et 1480 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
MANDAT n° 353480
PRIX DE VENTE : 219 900 euros HAI (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emmanuelle CHASSAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

Maison

 RUELLE-SUR-TOUVRE (16600)

Bienvenue dans cette adorable maison de ville entièrement rénovée de 107m2 habitables.
Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une grande cuisine aménagée et équipée, un salon ouvrant sur un joli patio. Au premier étage : 2 chambres dont une avec salle d'eau, WC, salle d'eau et au deuxième, une belle pièce sous combles.
Vous serez séduits par la qualité de cette rénovation, à deux pas de la Touvre.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale.
DPE : 107 classe B - GES : 3 classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 730 euros et 1040 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
MANDAT n° 353027
PRIX DE VENTE : 176 800 euros HAI (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emmanuelle CHASSAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

Immeuble

 GOND-PONTOUVRE (16160)

Ensemble immobilier composé de trois T1 BIS de 35m2 environ, une dépendance et un parking couvert de type hangar.
Deux des T1 bis sont actuellement meublés mais nécessitent des rafraichissements.
Le troisième est brut à aménager et à équiper (cuisine, salle de bains, mobilier).
Aménagement extérieur à prévoir (terrasse, clôture)
Vous serez séduits par le potentiel de cet investissement locatif situé proche des commerces de Pizani.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale.
DPE : 284 classe E - GES : 9 classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 610 euros et 892 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
MANDAT n° 343438
PRIX DE VENTE : 171 550 euros HAI (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emmanuelle CHASSAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

Maison

 L'ISLE-D'ESPAGNAC (16340)

***EXCLUSIVITÉ***
Bienvenue dans cette charmante maison des années 70 de 111 m2 habitables.
Elle se compose d'une entrée, d'un garage, une buanderie et deux chambres.
A l'étage vous serez séduits par un grand séjour double, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle de bains.
C'est une maison très lumineuse avec un agréable jardin de 825 m2, située dans un quartier résidentiel très calme, dans une impasse.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale.
DPE : 279 classe E - GES : 50 classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2010 euros et 2760 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
GARANTIE REVENTE ZEN IMMO OFFERTE
MANDAT n° 339786
PRIX DE VENTE : 172 000 euros HAI
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur
Emmanuelle CHASSAIN (BOISLEVE) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

Maison

 ANGOULEME (16000)

QUARTIER L'HOUMEAU
***EXCLUSIVITÉ***
Bienvenue dans cette adorable maison de caractère de 96 m2 habitables avec vue sur la Charente.
Elle se compose en rez-de-rue d'une entrée, d'une pièce de vie avec cheminée ouvrant sur un grand patio, cuisine ouverte, bureau bibliothèque.
A l'étage salle d'eau, 4 chambres dont une avec deuxième petite salle d'eau.
Grand garage et petite dépendance en R-1 côté rive.
Laissez-vous charmer par cette maison lumineuse et conviviale, son agréable patio, sa vue sur le fleuve. C'est la pépite dont vous rêviez.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale.
DPE : 141 classe C - GES : 22 classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 920 euros et 1300 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
GARANTIE REVENTE ZEN IMMO OFFERTE
MANDAT n° 323554
PRIX DE VENTE : 214 500 euros HAI dont 4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Emmanuelle CHASSAIN (BOISLEVE) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

Maison

 SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE (16710)

Bienvenue dans cette charmante maison des années 30 de 140 m2 habitables.
Elle se compose d'une entrée, d'une buanderie, d'un grand atelier.
A l'étage vous serez séduits par la cuisine avec cheminée et son bow-window, un très grand séjour avec cheminée, bureau, salle d'eau.
Au deuxième étage : deux grandes chambres, un cabinet de toilettes avec WC.
A l'extérieur, vous profiterez de plusieurs dépendances (serre, garage, cabanons), d'un coin barbecue et un très grand jardin de plus de 1800 m2.
Laissez-vous charmer par cette adorable maison à rénover, proche des commerces et de toutes les commodités.
MANDAT n° 322985
PRIX DE VENTE : 192 500 euros HAI
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
dont 4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Emmanuelle CHASSAIN (BOISLEVE) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

Maison

 ANGOULEME (16000)

Bienvenue dans cette adorable maison de caractère située au pied d'Angoulême.
Elle se compose d'une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre parentale avec dressing Celio, salle d'eau.
A l'étage, deux chambres et au deuxième étage vous disposerez d'une quatrième chambre et d'un petit coin jeu sous pente.
Vous serez séduits par le jardin, sa terrasse avec pergola bioclimatique, sa piscine avec vue sur la cathédrale, un pur bonheur !!!
C'est une maison chaleureuse et confortable, rénovée avec des matériaux de qualité située à proximité des commerces, écoles, bus, ...
Garage, cour sur l'avant avec 2 places de parking, cabanons de jardin.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale.
DPE : 126 classe C - GES : 16 classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1062 euros et 1436 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
MANDAT n°331181
PRIX DE VENTE : 239 500 euros HAI
Emmanuelle CHASSAIN (BOISLEVE) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

Maison

 FLEAC (16730)

Bienvenue dans cette villa aux allures de maison de vacances.
Entièrement de plain-pied, elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie très spacieuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
Une chambre parentale avec vue sur la piscine, salle d'eau, dressing aménagé, bureau.
Un deuxième coin nuit avec 2 chambres, salle d'eau avec douche et bain.
Cellier, garage.
A l'extérieur, le coup de coeur est assuré, vous serez séduits par son jardin paysagé, son terrain de pétanque, sa piscine, sa terrasse avec pergola, ... Une invitation au farniente !
C'est une maison de famille conviviale où il fait bon vivre à toutes saisons, laissez-vous charmer par cette belle construction de 2019 réalisée avec des matériaux de qualité.
PAC AIR EAU avec rafraichissement ? ADOUCISSEUR
PISCINE CHAUFFÉE ? VOLET ROULANT MOTORISÉ
PORTAIL MOTORISÉ
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale.
DPE : classe A - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 510 euros et 760 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
MANDAT n° 326066
PRIX DE VENTE : 390 000 euros HAI dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Emmanuelle CHASSAIN (BOISLEVE) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

Maison

 ANGOULEME (16000)

Bienvenue dans cette grande maison de ville en plein coeur du plateau.
En rez-de-rue vous disposerez d'une grande cuisine à rénover et d'un salon qui ouvrent sur une terrasse avec vue de 50m2.
Le premier étage se compose de 2 grandes chambres, une salle de bains, WC, buanderie et au deuxième étage trois autres chambres, salle d'eau avec WC.
Le rez-de-jardin qui représente environ 45 m2 supplémentaires est à aménager : bureau, chambre ou cuisine d'été, laissez libre cours à votre imagination...
Ce niveau ouvre sur un préau, un jardin et une petite partie couverte.
Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison et son emplacement très prisé.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN (BOISLÈVE), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
MANDAT n° 314084
PRIX DE VENTE : 286 000euros HAI dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Emmanuelle CHASSAIN (BOISLEVE) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

Maison

 ANGOULEME (16000)

***EXCLUSIVITÉ***
Bienvenue dans cette maison de ville rénovée offrant de très beaux volumes habitables sur 4 niveaux.
Elle se compose en rez-de-rue d'une entrée, d'un séjour avec vue dégagée, cuisine, balcon.
Au premier et deuxième étage, vous disposerez de 4 chambres lumineuses et confortables dont une suite parentale.
En rez-de-jardin : une chambre, buanderie, cave.
Vous serez séduits par son agréable jardin et son potager sur un deuxième plateau.
Laissez-vous charmer par le caractère de cette grande maison de famille où il fait bon vivre.
Elle se situe en centre-ville, proche du Jardin vert, c'est la pépite dont vous rêviez.
Atelier, cave, place de stationnement privative.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
MANDAT n° 317210
PRIX DE VENTE : 405 000euros HAI
GARANTIE REVENTE ZEN IMMO OFFERTE
Emmanuelle CHASSAIN (BOISLEVE) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

Maison

 ANGOULEME (16000)

Bienvenue dans cette sublime maison de ville rénovée.
Lumineuse et conviviale, cette maison de 170 m2 habitables offre un bel espace de vie, composé d'un grand salon double et d'une cuisine bien équipée. WC, Laverie.
A l'étage, un espace nuit composé de deux chambres, dressing, salle d'eau avec WC, une chambre indépendante avec salle d'eau et WC.
Au deuxième étage, un petit appartement avec salon, coin kitchenette, chambre, salle d'eau avec WC.
Laissez-vous charmer par le caractère de ce lieu aux volumes généreux, son patio à l'abris des regards, son atelier avec cuisine d'été et sa terrasse suspendue pour vivre à l'espagnole, une invitation au FARNIENTE...
1 place double de parking sécurisée.
Un pur bonheur en centre-ville d'Angoulême, dans une rue très calme, c'est la pépite dont vous rêviez !
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN (BOISLÈVE), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
MANDAT n° 318932
PRIX DE VENTE : 458 500 euros HAI
Emmanuelle CHASSAIN (BOISLEVE) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

Immeuble

 GOND-PONTOUVRE (16160)

Ensemble immobilier comprenant 2 maisons de type 4, 2 studios T1 BIS meublés.
La maison principale est une chaleureuse demeure bourgeoise de 115 m2 habitables qui dispose au RDC d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. Au premier étage 2 belles chambres, SDB et au deuxième, une chambre parentale complète.
La deuxième maison de 120 m2 habitables se compose d'une grande cuisine indépendante, d'un séjour double, d'une mezzanine de 14m2, 2 chambres, SDB avec douche et bain.
Actuellement, ces 2 maisons communiquent par une porte qui peut être condamnée selon votre projet.
Vous disposerez également de 2 studios indépendants meublés avec pièce de vie, kitchenette, chambre, salle d'eau et chacun un petit extérieur.
Vous serez séduits par le charme de cet ensemble, les nombreuses possibilités qu'il offre et ses revenus locatifs potentiels.
Grand hangar pouvant faire office de parking couvert, garage / atelier, jardin.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN (BOISLÈVE), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
MANDAT n° 298267
PRIX DE VENTE : 364 000euros HAI
dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Emmanuelle CHASSAIN (BOISLEVE) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

Maison

 SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE (16710)

***EXCLUSIVITÉ***
SAINT YRIEIX / LIMITE QUARTIER SAINT CYBARD
Bienvenue dans cette adorable maison de 95 m2 habitables composée d'une belle pièce de vie avec climatisation et insert, cuisine ouverte entièrement équipée.
Vous monterez 4 marches pour accéder aux trois chambres et à la salle d'eau avec grande douche italienne.
Vous serez séduits par le charme de cette maison qui dispose d'un très beau jardin paysagé avec terrasse sur l'arrière, garage en sous-sol de plus de 50m2.
L'espace extérieur est sans vis-à-vis et offre une belle vue sur ANGOULÊME.
Environnement résidentiel très calme et qualitatif proche de toutes commodités, à quelques minutes du centre d'ANGOULÊME, 8 minutes à pieds de la place Mulac, 5 minutes de la gare en voiture.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN (BOISLÈVE), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
MANDAT n° 302368
PRIX DE VENTE : 244 400euros HAI
GARANTIE REVENTE ZEN IMMO OFFERTE. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Emmanuelle CHASSAIN (BOISLEVE) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

Maison

 ANGOULEME (16000)

*** VICTOR HUGO / EXCLUSIVITÉ ***
Bienvenue dans cette adorable maison de ville de 120 m2 habitables.
Elle se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine labo qui ouvrent sur un joli jardin à l'abri des regards. Au premier étage vous serez séduits par une grande chambre avec placard, une deuxième chambre, une salle de bains avec douche et bain et au deuxième étage, 2 grandes chambres dont une mansardée avec salle d'eau et WC.
Vous disposerez également d'une cave en 2 parties.
Laissez-vous charmer par cette maison lumineuse et conviviale, son agréable jardin de ville. C'est la pépite dont vous rêviez, en plein coeur du Quartier Victor Hugo.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN (BOISLÈVE), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
MANDAT n° 294776
PRIX DE VENTE : 270 000euros HAI
GARANTIE REVENTE ZEN IMMO OFFERTE. dont 3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Emmanuelle CHASSAIN (BOISLEVE) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

Maison

 MOUTHIERS-SUR-BOEME (16440)

***EXCLUSIVITÉ***
Bienvenue dans cette maison de caractère de 160 m2 habitables avec île et dépendances.
Au rez-de chaussée vous disposerez d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, cheminée à foyer fermé, 4 chambres à l'étage avec vue sur l'église ou sur l'île et au deuxième étage, une pièce de plus de 50m2 entièrement rénovée.
Côté extérieur, vous serez séduits par son jardin en île de 1200m2 bordé par la Boëme, ses deux majestueux saules pleureurs, son lavoir, sa cuisine d'été et un grand appentis. Ce bien dispose également de deux granges, la première de 70m2 au sol (8,5m HSP), la deuxième de 40m2 au sol sur 2 niveaux offrant de nombreuses possibilités.
Venez vous mettre au vert et gouter au plaisir de la vie charentaise dans ce petit village pittoresque à 13 km d'ANGOULÊME, où le temps s'est semble-t-il arrêté.
Belle campagne alentours, épicerie, boucherie, boulangerie à pieds, un pur bonheur ...
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com.
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GARANTIE REVENTE ZEN IMMO OFFERTE
MANDAT n° 290433
PRIX DE VENTE : 290 000euros HAI dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Emmanuelle CHASSAIN (BOISLEVE) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

Appartement

 ANGOULEME (16000)

Bienvenue dans cet appartement de 49,25 m2 carrez ( 52,16 m2 au sol) au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère.
Il se compose d'une grande cuisine entièrement équipée, d'un salon ouvrant sur un charmant patio, un coin couchage de 7 m2 avec salle d'eau et WC.
Laissez-vous séduire par cet adorable appartement rénové avec beaucoup de gout, situé en plein coeur du plateau d'Angoulême.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN (BOISLÈVE), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
MANDAT n° 283207
PRIX DE VENTE : 176 800euros HAI
Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 5 dont 4 appartements.
Charges annuelles payées par le vendeur : 800 euros
dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Emmanuelle CHASSAIN (BOISLEVE) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

Maison

 SAINT-MICHEL (16470)

Bienvenue dans cette adorable villa composée d'une entrée, d'une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée complète, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, salle d'eau, WC.
C'est une maison confortable et très fonctionnelle, vous serez séduits par sa terrasse et son joli jardin clos.
Vous disposerez également d'un garage et d'une place de parking.
Résidence sécurisée, proche de toutes commodités.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN (BOISLÈVE), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Ce bien est soumis au statut de copropriété.
Nombre de lots de la copropriété : 21
Charges annuelles payées par le vendeur : 400euros
MANDAT n° 289615
PRIX DE VENTE : 155 590euros HAI dont 3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Emmanuelle CHASSAIN (BOISLEVE) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

Maison

 RUELLE-SUR-TOUVRE (16600)

Bienvenue dans cette maison lumineuse et conviviale de 160 m2 habitables.
Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée ouvrant sur un agréable jardin, 2 chambres avec placard, salle d'eau, WC. A l'étage vous serez séduits par une belle pièce de vie et sa terrasse de 125m2 avec cuisine d'été, une suite parentale complète, avec dressing et salle d'eau, WC.
Vous disposerez également d'un grand garage de 90m2 avec 2 portes motorisées, idéal pour les amateurs d'automobiles ou pour créer votre dépôt si vous êtes artisan.
Surface de la parcelle : 960 m2
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN (BOISLÈVE), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
MANDAT n° 283964
PRIX DE VENTE : 265 000euros HAI
dont 3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Emmanuelle CHASSAIN (BOISLEVE) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

Maison

 FLEAC (16730)

***EXCLUSIVITÉ***
Belle maison de 2018 de plain-pied fonctionnelle et très lumineuse.
Vous serez séduits par sa pièce de vie conviviale et chaleureuse de plus de 50m2, sa cuisine ouverte bien équipée et sa terrasse plein sud. Cette maison dispose de 3 chambres, une grande salle d'eau avec douche italienne.
Buanderie, Garage, jardin (parcelle de 720m2).
Prévoir travaux d'aménagements extérieurs (portail et amélioration clôture)
GARANTIE DOMMAGE/OUVRAGE VALABLE JUSQU'EN 2028.
GARANTIE REVENTE ZEN IMMO OFFERTE.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
MANDAT n° 277912
PRIX DE VENTE : 219 900euros HAI dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 ANGOULEME (16000)

RARE MAISON DE VILLE QUARTIER VICTOR HUGO
Bienvenue dans cette adorable maison de ville de 55 m2 habitables qui dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage : une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC.
Belle cave, chaudière récente, toiture neuve, volets neufs.
Laissez-vous charmer par cette maison lumineuse et conviviale située à deux pas du Marché de Victor Hugo.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN (BOISLÈVE), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
MANDAT n° 280342
PRIX DE VENTE : 140 990euros HAI
dont 4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE (16710)

Bienvenue dans cette grande villa de 155 m2 habitables composé d'une grande entrée, d'un séjour double très lumineux avec cheminée, d'une cuisine repas aménagée et équipée, de quatre chambres dont une double, une salle de bains, une salle d'eau.
Au sous-sol (semi enterré), vous disposerez de 90m2 supplémentaires en garage, atelier, stockage.
Vous serez séduits par cette maison conviviale et très fonctionnelle et par son grand jardin de 1500m2 dans un environnement résidentiel, proche de toutes commodités.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN (BOISLÈVE), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
MANDAT n° 269763
PRIX DE VENTE : 275 000euros HAI
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 ANGOULEME (16000)

Bienvenue dans cette superbe maison de plain-pied de 120m2 habitables entièrement rénovée.
Très lumineuse, elle se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four / plaque / hotte / lave-vaisselle neufs), cellier. 3 chambres dont une suite parentale complète (salle d'eau et dressing), une salle de bains, WC.
A l'extérieur, vous disposerez d'un joli jardin de 730 m2 et d'une belle terrasse bois.
Vous serez séduits par cette rénovation raffinée aux couleurs tendance située dans un quartier calme et résidentiel à 10 minutes du centre ville côté ouest, c'est la pépite dont vous rêviez...
Portail motorisé coulissant - volets roulants motorisés - menuiseries et huisseries neuves.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN (BOISLÈVE), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
MANDAT n° 276377
PRIX DE VENTE : 300 000euros HAI
dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 ANGOULEME (16000)

Bienvenue dans cette adorable maison de ville des années 30 de 78 m2 habitables.
Elle se compose d'une grande pièce de vie avec poêle à bois qui chauffe toute la maison, d'une cuisine aménagée, une grande salle de bains avec douche et bain, WC. A l'étage vous disposerez de 2 jolies chambres.
Petite cour d'accueil sur l'avant, jardin clos sur l'arrière avec terrasse couverte (à rénover), arbres fruitiers, poulailler, grand cellier.
Laissez-vous charmer par cette maison lumineuse et agréable située à 10 minutes à pieds de la GARE, quartier la Madeleine.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN (BOISLÈVE), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
MANDAT n° 274070
PRIX DE VENTE : 145 990euros HAI dont 4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 ANGOULEME (16000)

Bienvenue dans cette belle villa des années 50 de 120 m2 habitables.
Elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger avec un bow-window en signature de l'architecture de cette époque, une cuisine aménagée qui ouvre sur la terrasse et le jardin, un petit salon, 3 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains, WC.
A l'étage vous disposerez d'une très grande pièce à aménager et d'une chambre et au sous-sol, d'une cave et d'une chaufferie.
Côté jardin, serez séduits par ce petit coin de paradis avec garage, atelier, terrasse couverte.
Laissez-vous charmer par cette maison aux allures de villa Royannaise proche du centre-ville d'ANGOULÊME, quartier Ma Campagne.
Parcelle : 896m2 avec possibilité d'acquérir un terrain constructible attenant de 696m2.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN (BOISLÈVE), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
MANDAT n° 267157
PRIX DE VENTE : 195 000euros HAI
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 FLEAC (16730)

Bienvenue dans cette villa d'architecte aux allures de maison de vacances.
Entièrement de plain-pied, de près de 200 m2 habitables, elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie très spacieuse avec cuisine ouverte. Un coin nuit avec 5 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bains, dressing, lingerie.
A l'extérieur, le coup de coeur est assuré, vous serez séduits par son grand terrain paysagé (parcelle de 2300m2), son terrain de pétanque, son poulailler, sa piscine, ses terrasses, ... Une invitation au farniente !
Amateurs de belles voitures, vous disposerez de 2 garages de 34 et 70m2 (5 places au total).
C'est une maison de famille conviviale où il fait bon vivre à toute saison, laissez-vous charmer par cette belle construction de 2009 réalisée avec des matériaux de qualité, située en limite de SAINT YRIEIX.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN (BOISLÈVE), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
MANDAT n° 260192
PRIX DE VENTE : 645 000euros HAI
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 VINDELLE (16430)

Bienvenue dans cette adorable maison de 120 m2 habitables.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée dans un cube aux allures de verrière d'atelier et d'une pièce de vie avec cheminée. Deux chambres, salle d'eau, WC et à l'étage vous serez séduits par une jolie chambre avec mezzanine. Vous disposerez également d'un bureau, d'une buanderie, d'un petit atelier.
Laissez-vous charmer par cette maison lumineuse et conviviale, son agréable jardin clos avec car port, abri de jardin.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN (BOISLÈVE), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
MANDAT n° 256239
PRIX DE VENTE : 225 000euros HAI dont 3.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 ANGOULEME (16000)

Bienvenue dans le plus bel appartement d'ANGOULÊME
Au dernier étage (2ÈME) d'un hôtel particulier entièrement rénové, superbe appartement de 135 m2 composé d'une entrée avec escalier en pierre, une pièce de vie très lumineuse avec vue sur le golf, une cuisine entièrement équipée avec verrière d'atelier. Trois chambres, 2 salles d'eau, terrasse.
Vous serez séduit par cette rénovation de qualité où les couleurs subliment le bois et la pierre.
Cet appartement dispose d'une petite maison d'amis de 30 m2 et d'un roof top de 115 m2 avec vue panoramique sur ANGOULÊME avec spa, d'un accès ascenseur personnel, d'une place de parking, d'une très belle cave.
Les prestations sont exceptionnelles, c'est la pépite dont vous rêviez, à proximité d'un parc arboré et de la Cathédrale.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN (BOISLÈVE), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
MANDAT n° 247620
PRIX DE VENTE : 550 000euros HAI
Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 33 dont 11 appartements.
Charges annuelles payées par le vendeur : 4296euros incluant chauffage, eau froide et chaude, entretien des parties communes. dont 3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 ANGOULEME (16000)

Bienvenue dans cette belle maison de ville offrant 170 m2 habitables.
Elle se compose en rez-de-rue d'un bureau et d'un salon. En R-1 d'une salle à manger et d'une cuisine ouvrant sur la terrasse et le jardin. Au premier et deuxième étage vous disposerez de 4 chambres lumineuses et très confortables.
Petite dépendance avec buanderie, stationnement aisé et gratuit.
Vous serez séduits par le charme et le caractère de cette belle maison de famille située proche de la Bussatte.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN (BOISLÈVE), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
MANDAT n° 251292
PRIX DE VENTE : 333 500euros HAI
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 L'ISLE-D'ESPAGNAC (16340)

***EXCLUSIVITÉ***
Bienvenue dans cette adorable maison des années 30 de 110 m2 habitables.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée dans un cube aux allures de verrière d'atelier et d'une pièce de vie avec un bow-window en signature de l'architecture de cette époque. A l'étage vous serez séduits par une belle chambre parentale, deux petites chambres d'enfants et d'une salle de bains. Au sous-sol vous disposerez d'une buanderie, d'une petite pièce supplémentaire avec salle d'eau, d'une cave et d'un garage.
Laissez-vous charmer par cette maison lumineuse et conviviale, son agréable jardin avec potager (parcelle de 440m2), à 7 minutes de la gare. C'est la pépite dont vous rêviez.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN (BOISLÈVE), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
MANDAT n° 253678
PRIX DE VENTE : 250 000euros HAI
GARANTIE REVENTE ZEN IMMO OFFERTE. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 GOND-PONTOUVRE (16160)

Bienvenue dans ce superbe appartement situé dans un Logis du XVIème en bord de Touvre, la pépite dont vous rêviez...
Au deuxième étage (dernier) cet appartement se compose d'une vaste entrée de type galerie, d'un grand salon très lumineux avec sublime parquet, d'une salle à manger, d'une cuisine ouvrant sur une terrasse avec une vue sur un écrin de verdure. 5 chambres, dont une suite parentale. Cet appartement dispose d'une dépendance et d'un potager.
Vous serez séduits par les volumes généreux de cet appartement (212 m2 loi carrez) et par son environnement exceptionnel, entretenu par un jardinier.
Cette copropriété de 4 appartements dispose de très beaux espaces communs, d'une source avec plusieurs bassins, de dépendances et d'un somptueux parc de plus d'un hectare allant jusqu'à la Touvre, un pur bonheur ...
C'est un havre de paix à 7 mn du centre-ville d'Angoulême, 3 mn de la gare.
Parking couvert - stationnement aisé.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN (BOISLÈVE), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 4
Charges annuelles payées par le vendeur : 1200 euros.
MANDAT n° 274761
PRIX DE VENTE : 295 000euros HAI
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 LINARS (16730)

Bienvenue dans cette adorable maison de 82 m2 habitables qui dispose d'une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte, grand cellier/buanderie, WC. A l'étage deux petites chambres, grand dressing, salle de bains avec WC Sanibroyeur.
Vous serez séduits par cette maison lumineuse et confortable, proche de toutes commodités.
Jardin clos de 580 m2 avec terrasse, grand garage.
Electricité 2ans / Consommation GAZ 80euros/mois - ELEC 40euros/mois
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN (BOISLÈVE), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
MANDAT n° 245015
PRIX DE VENTE : 138 990euros HAI dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE (16710)

***EXCLUSIVITÉ***
Bienvenue dans cette adorable maison de plus de 105 m2 habitables composée d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'une belle et grande pièce de vie ouverte sur le jardin. À l'étage, 3 jolies chambres avec salle de bains et petite salle d'eau. Au sous-sol, vous disposerez d'une pièce supplémentaire de 25m2 (salle de cinéma) et d'une grande cave.
Menuiseries PVC, volets roulants, store banne, chaudière PAC de 2016, quelques travaux de finition et de remise à votre goût sont à prévoir.
Vous serez séduits par le charme et le confort de cette maison située sur la place principale de SAINT YRIEIX, avec tous les commerces à proximité.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN (BOISLÈVE), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
MANDAT n° 236356
PRIX DE VENTE : 160 990euros HAI
GARANTIE REVENTE dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 FLEAC (16730)

Bienvenue dans cette petite villa de plain-pied de 100 m2 habitables aux allures de maison de vacances.
Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une très belle terrasse avec piscine, d'un coin nuit avec trois chambres, salle de bains avec douche et bain. Vous disposerez également d'un grand garage de 26m2 permettant, selon vos souhaits, d'agrandir le coin nuit.
Côté jardin, le coup de coeur est assuré, vous serez séduits par le terrain paysagé de 1100m2, dans une impasse, à l'abri des regards.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN (BOISLÈVE), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
MANDAT n° 239543
PRIX DE VENTE : 218 500 eurosHAI
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 MORNAC (16600)

Adorable petite maison de plain-pied des années 60 de 76 m2 habitables. Elle dispose d'une cuisine avec grand cellier aménageable en 3eme chambre ou bureau, d'une salle à manger avec salon ouvert, 2 chambres, salle d'eau, WC.
Grand garage composé d'un espace de 86 m2 et d'une pièce de 18m2, extérieur sur l'arrière. Idéal pour usage professionnel (dépôt/stockage).
2 portails offrants 2 accès, enrobé en cour et tout autour de la maison.
Beau terrain clos, parcelle totale : 1000m2.
L'ensemble parfaitement entretenu.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN (BOISLÈVE), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
MANDAT n° 233265
PRIX DE VENTE : 125 990euros HAI dont 4,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (5990eurosTTC) soit 120 000euros hors honoraires.
dont 4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 FLEAC (16730)

***EXCLUSIVITÉ***
Belle maison de 2018 de plain-pied fonctionnelle et très lumineuse.
Vous serez séduits par sa pièce de vie conviviale et chaleureuse de plus de 50m2, sa cuisine ouverte bien équipée et sa terrasse plein sud. Cette maison dispose de 3 chambres, une grande salle d'eau avec douche italienne.
Buanderie, Garage, jardin (parcelle de 720m2).
GARANTIE DOMMAGE/OUVRAGE VALABLE JUSQU'EN 2028.
GARANTIE REVENTE ZEN IMMO OFFERTE.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN (BOISLÈVE), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
MANDAT n° 236368
PRIX DE VENTE : 207 990euros HAI dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE (16710)

***EXCLUSIVITÉ***
Bienvenue dans cette superbe villa contemporaine de plus de 350 m2 habitables ... Le coin de paradis dont vous rêviez !
Cette construction de grand standing dispose d'une vaste pièce de vie ouverte de plus de 150 m2 avec salon, salle à manger en véranda, une cuisine de chef aux couleurs vitaminées et un salon dédié au billard et à la musique. Belle suite parentale de plain-pied, bureau, lingerie. A l'étage, 5 chambres confortables, 2 salles d'eau.
Un fabuleux espace extérieur vous attend avec une grande cuisine d'été, terrasses, piscine chauffée 12X5 exposée SUD OUEST.
Vous serez séduits par les volumes exceptionnels de cette grande maison de famille et par le terrain paysagé de 4500 m2 au total située dans la commune très prisée de SAINT YRIEIX.
ASPIRATION CENTRALISÉE / GARAGE 2 VOITURES.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN (BOISLÈVE), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
MANDAT n° 236785
PRIX DE VENTE : 595 000euros HAI dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 TROIS-PALIS (16730)

Adorable maison de famille à la campagne avec grand jardin de plus de 3000m2.
Très lumineuse, cette maison de 115 m2 habitables offre un bel espace de réception composé d'un grand salon et d'une cuisine équipée ouvrant sur terrasse avec vue sur la campagne.
Au RDC vous disposerez de trois chambres et d'une salle d'eau et à l'étage, d'une petite suite parentale avec dressing et salle de bains.
Equipements neufs sous garantie.
Vous serez séduits par cette rénovation raffinée aux couleurs tendance et par l'environnement exceptionnel de cette maison située aux portes d'ANGOULÊME.
Grand car port - poulailler - petites dépendances.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN (BOISLÈVE), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
MANDAT n° 233415
PRIX DE VENTE : 218 500euros HAI dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (8384eurosTTC) soit 210 116euros hors honoraires. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 ANGOULEME (16000)

Bienvenue dans cette belle maison de ville offrant de très beaux volumes habitables sur 3 niveaux.
Vous disposerez au RDC d'une entrée, d'un bureau et d'une très grande pièce de vie ouverte sur un bel espace extérieur.
Au premier et deuxième étage, vous disposerez de 5 chambres lumineuses et confortables dont une suite parentale.
Laissez-vous charmer par le caractère de cette grande maison de famille en plein coeur de Saint-Cybard.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN (BOISLÈVE), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
MANDAT n° 236330
PRIX DE VENTE : 395 000euros HAI dont 3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE (16710)

Bienvenue dans ce beau pavillon de plain-pied de 105 m2 habitables. Il dispose d'une pièce de vie spacieuse qui ouvre sur un grand jardin paysagé.
Côté nuit : 3 chambres, salle de bains, WC.
Beau terrain clos de 1100 m2, garage avec ouverture motorisée, grande souillarde.
Bonne isolation. VMC, convecteurs électriques et 2 climatiseurs neufs.
Cuisine et salle de bains sont à remettre aux gouts du jour.
Laissez-vous charmer cette maison de famille conviviale proche du SUPER U et des commerces de SAINT-YRIEIX.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN (BOISLÈVE), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
MANDAT n° 233240
PRIX DE VENTE : 181 990euros HAI dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (6990eurosTTC) soit 175 000euros hors honoraires. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 ANGOULEME (16000)

ANGOULÊME PLATEAU / QUARTIER PREFECTURE
Belle maison de ville entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.
Confortable et très lumineuse, cette maison offre un bel espace de réception composé d'un grand salon et d'une cuisine bien équipée. Possibilité d'ouvrir intégralement les baies de la cuisine et du salon sur un patio à l'abris des regards pour vivre à l'espagnole, une invitation au FARNIENTE..
3 chambres dont une avec une petite terrasse, 2 salles d'eau (une avec baignoire en plus de la douche).
Belle cave de 19m2 / Façade entièrement restaurée (pierre/huisseries/volets) / Stationnement aisé.
C'est une maison où il fait bon vivre, vous serez séduits par le caractère de ce lieu qui sublime avec élégance le bois et la pierre. Un pur bonheur !
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN (BOISLÈVE), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
MANDAT N°227998
PRIX DE VENTE : 265 000euros HAI dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (10168eurosTTC) soit 254 832euros hors honoraires
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 ANGOULEME (16000)

Bienvenue dans une des plus belles maisons de ville d'Angoulême offrant de beaux espaces sur 3 niveaux. Au rdc, salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouvrant sur l'espace extérieur, au premier et deuxième étage, 4 confortables chambres avec chacune leur salle de bains.
Vous serez séduits par cette rénovation singulière et remarquable, digne des plus beaux magazines de DECORATION, sa vue exceptionnelle et sa cour paysagée.
Vous disposerez également d'un garage, de caves, d'une lingerie, d'un grand grenier aménageable et d'une maison d'amis de 65 m2 pour laisser libre cours à votre imagination : espace de travail pour profession libérale,...
L'ensemble restauré dans les règles de l'art par les meilleurs artisans avec le respect le plus total des éléments d'origine. Cette sublime rénovation allie les éléments anciens et tout le confort de la modernité avec beaucoup d'élégance.
Un pur bonheur...en plein coeur de la ville, dans un quartier très prisé d'Angoulême, proche du jardin vert.
Pour visiter ce bien, contactez Emmanuelle CHASSAIN (BOISLÈVE) au 06 85 63 97 19 ou par mail e.boisleve@proprietes-privees.com, Agent commercial indépendant agissant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES RCS 487 624 777 / RCPRO GALIAN 127 124 335.
MANDAT n° 216987-9130
PRIX DE VENTE : 649 000euros HAI dont 3,02% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (19 000eurosTTC) soit 630 000euros hors honoraires.
dont 3.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 ANGOULEME (16000)

ANGOULÊME PLATEAU / QUARTIER PREFECTURE
Très belle maison de ville de 125 m2 habitables entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.
Très lumineuse, cette maison offre un bel espace de réception composé d'un grand salon double, d'une salle à manger et d'une cuisine bien équipée, petite terrasse avec vue.
Au premier étage vous disposerez de deux chambres et d'une salle de bains, WC, au deuxième : deux chambres, salle d'eau, WC.
Equipements neufs sous garantie
CUISINE - SANITAIRES - ISOLATION - PLOMBERIE - ELECTRICITÉ / SOUS GARANTIE DECENNALE
Décoration raffinée, couleurs tendance, verrière, stationnement aisé... un pur bonheur !
C'est une maison où il fait bon vivre, vous serez séduits par la douceur de ce lieu et par sa singularité...
Pour visiter cette maison, contactez Emmanuelle CHASSAIN (BOISLÈVE) au 06 85 63 97 19 ou par mail e.boisleve@proprietes-privees.com, Agent commercial indépendant agissant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES RCS 487 624 777 / RCPRO GALIAN 127 124 335.
MANDAT n° 226375
PRIX DE VENTE : 254 900euros HAI dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (9 780eurosTTC) soit 245 120euros hors honoraires. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 ANGOULEME (16000)

Bienvenue dans cet appartement situé en plein coeur du plateau, au deuxième étage d'un immeuble de caractère avec ascenseur.
Cet appartement dispose d'une belle entrée, d'une grande pièce de vie, une cuisine indépendante à aménager. Deux chambres de 20 et 9 m2, salle de bains, WC.
C'est un appartement très lumineux avec vue sur l'Hôtel de ville, laissez-vous séduire par son charme singulier.
Petite copropriété composée de 6 lots en appartements.
Charges 1520euros/an environ.
Pour visiter cet appartement, contactez Emmanuelle CHASSAIN (BOISLÈVE) au 06 85 63 97 19 ou par mail e.boisleve@proprietes-privees.com, Agent commercial indépendant agissant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES RCS 487 624 777 / RCPRO GALIAN 127 124 335.
MANDAT n° 225316
PRIX DE VENTE : 182 000euros HAI dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (6983euros TTC) soit 175 017euros hors honoraires.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE (16710)

Bienvenue dans ce joli pavillon de plain-pied de 110 m2 habitables composé d'une entrée, d'un salon climatisé avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée. 3 chambres avec rangement, salle de bains avec douche et bain. Cellier, adoucisseur d'eau
Vous serez séduits par cette maison qui dispose d'un agréable jardin clôturé de 790 m2, un grand garage de 37m2.
Environnement résidentiel proche de toutes commodités.
Pour visiter cette maison, contactez Emmanuelle CHASSAIN (BOISLÈVE) au 06 85 63 97 19 ou par mail e.boisleve@proprietes-privees.com, Agent commercial indépendant agissant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES RCS 487 624 777 / RCPRO GALIAN 127 124 335.
MANDAT n° 213468
PRIX DE VENTE : 135 990euros HAI dont 4,61% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (5 990eurosTTC) soit 130 000euros hors honoraires.
dont 4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 ANGOULEME (16000)

Bienvenue dans cette adorable maison de ville en pierre située à 2 minutes (en voiture) du plateau.
Elle dispose d'un joli jardinet sur l'avant avec atelier, rangement, terrasse couverte.
Vous serez séduits par son joli salon, sa grande cuisine avec coin repas, sa salle d'eau rénovée récemment. A l'étage, un bureau en mezzanine, deux chambres et sur l'arrière, une petite terrasse avec vue sur un grand parc.
Pour visiter cette maison, contactez Emmanuelle CHASSAIN (BOISLÈVE) au 06 85 63 97 19 ou par mail e.boisleve@proprietes-privees.com, Agent commercial indépendant agissant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES RCS 487 624 777 / RCPRO GALIAN 127 124 335.
MANDAT n° 208086
PRIX DE VENTE : 139 990euros HAI dont 4,47% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (5 990eurosTTC) soit 134 000euros hors honoraires.
dont 4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 GOND-PONTOUVRE (16160)

Bienvenue dans cette villa aux allures de maison de vacances, située à 2 minutes de la GARE. Entièrement de plain-pied, elle dispose d'une pièce de vie spacieuse qui ouvre sur une très belle terrasse avec jardin paysagé.
Côté nuit : 3 chambres, une grande salle d'eau et une pièce de 40m2 pouvant servir de salle de jeux, de sport ou de chambre parentale.
Beau terrain de 1400 m2, garage, car port, cave, souillarde, petite dépendance.
Laissez-vous charmer cette maison de famille conviviale où il fait bon vivre à toute saison.
Pour visiter cette maison, contactez Emmanuelle CHASSAIN (BOISLÈVE) au 06 85 63 97 19 ou par mail e.boisleve@proprietes-privees.com, Agent commercial indépendant agissant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES RCS 487 624 777 / RCPRO GALIAN 127 124 335.
MANDAT n° 211555
PRIX DE VENTE : 230 000euros HAI dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (8825eurosTTC) soit 221 175euros hors honoraires. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 ANGOULEME (16000)

QUARTIER CATHÉDRALE
Au rez-de-chaussée d'un immeuble entièrement rénové, superbe appartement de plus de 120 m2 composé d'une entrée, une pièce de vie très lumineuse avec vue sur le golf, une cuisine entièrement équipée avec verrière d'atelier.
Une petite suite parentale avec lit plateforme sur mesure, dressing et salle d'eau, 2 autres chambres ouvrant sur un patio couvert, salle d'eau.
Vous serez séduit par cette sublime rénovation, c'est la pépite dont vous rêviez.
Pour visiter cet appartement, contactez Emmanuelle BOISLÈVE au 06 85 63 97 19 ou par mail e.boisleve@proprietes-privees.com, Agent commercial indépendant agissant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES RCS 487 624 777 / RCPRO GALIAN 127 124 335.
Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 11 logements.
Charges annuelles payées par le vendeur : 1920euros (comprenant le chauffage et l'eau) 2 caves de 7 et 9 m2.
MANDAT n° 187764
PRIX DE VENTE : 300 000euros HAI dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (11 510eurosTTC) soit 288 490euros hors honoraires.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 ANGOULEME (16000)

Bienvenue dans cet appartement atypique situé dans une petite rue pavée, en plein centre de la ville, au troisième étage d'un immeuble ancien.
Cet appartement dispose d'une belle pièce de vie de plus de 40m2 avec vue panoramique sur les toits et monuments de la ville.
Une chambre double de 11 + 9 m2 dédiée aux enfants dans un esprit cabane offrant deux espaces de couchage, une salle d eau. En duplex une petite suite parentale sous les combles de 26m2 au sol avec dressing, salle d eau, coin nuit et petit espace bureau.
C'est un appartement chaleureux et très lumineux, laissez-vous séduire par son charme singulier, un bel agencement à la parisienne où chaque mètre carré a été repensé et optimisé avec des matériaux de qualité.
Aucun vis à vis, triple exposition, nombreux rangements.
Petite pièce de stockage en annexe.
Copropriété avec syndic bénévole composée de 3 logements seulement / faibles charges (100euros/an environ).
Pour visiter cet appartement, contactez Emmanuelle BOISLÈVE au 06 85 63 97 19 ou par mail e.boisleve@proprietes-privees.com, Agent commercial indépendant agissant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES RCS 487 624 777 / RCPRO GALIAN 127 124 335.
MANDAT n° 176219
PRIX DE VENTE : 210 000euros HAI dont 3,99% d honoraires à la charge de l acquéreur (8058euros TTC) soit 201 942euros hors honoraires. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 100 euros.

Immeuble

 ANGOULEME (16000)

Superbe immeuble complet du XIXème de plus de 400m2 composé au rdc d'un local commercial de 50 m2 avec vitrine, archives en sous-sol de 25m2. Au rdc également, 50 m2 à rénover ouvrant sur terrasse et jardin clos de murs (90m2).
Au premier étage, très beau T4 rénové de 110 m2 (chaudière gaz de ville 2016), Au deuxième étage très beau T3 rénové de 72 m2 (chaudière gaz de ville 2017), au troisième étage T3 de 72 m2 à rénover, au quatrième étage combles aménageables de 72 m2 au sol.
Belle entrée moulurée avec carreaux de ciment, Cave.
Assainissement conforme, toitures avec une partie remaniée, l'autre rénovée en 1999.
5 niveaux au total, vendu libre, non soumis au statut de copropriété.
Vous serez séduits par le potentiel de cet immeuble de caractère, proche du palais de justice.
Pour visiter cet immeuble, contactez Emmanuelle BOISLÈVE au 06 85 63 97 19 ou par mail e.boisleve@proprietes-privees.com, Agent commercial indépendant agissant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES RCS 487 624 777 / RCPRO GALIAN 127 124 335.
MANDAT n° 187141
PRIX DE VENTE : 430 000euros HAI dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (16 500eurosTTC) soit 413 500euros hors honoraires.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE (16710)

SAINT YRIEIX / LIMITE QUARTIER SAINT CYBARD
Bienvenue dans ce joli pavillon de plain-pied de 103 m2 habitables composé d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cheminée, cuisine indépendante aménagée, 3 jolies chambres, salle de bains.
Vous serez séduits par le charme de cette adorable maison qui dispose d'un agréable jardin clôturé, 2 garages sur une parcelle de 740 m2.
Environnement résidentiel très calme et qualitatif proche de toutes commodités, à quelques minutes du centre d'ANGOULÊME, 8 minutes à pieds de la place Mulac, 5 minutes de la gare LGV en voiture, 15 min à pieds.
Menuiseries récentes et isolation des combles.
Pour visiter cette maison, contactez Emmanuelle BOISLÈVE au 06 85 63 97 19 ou par mail e.boisleve@proprietes-privees.com, Agent commercial indépendant agissant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES RCS 487 624 777 / RCPRO GALIAN 127 124 335.
MANDAT n° 187062
PRIX DE VENTE : 177 500euros HAI dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (6 811eurosTTC) soit 170 689euros hors honoraires.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 ANGOULEME (16000)

RARE PETITE MAISON DE VILLE AVEC GARAGE
Laissez-vous charmer par cette adorable maison de ville de 72 m2 habitables sur 3 niveaux qui dispose d'une grande entrée, d'une pièce de vie avec cuisine équipée. Au deuxième étage : 2 chambres, une salle de bains avec WC.
Très jolie vue sur la fontaine de la place du Minage.
Garage de 19 m2.
Pour visiter cette maison, contactez Emmanuelle BOISLÈVE au 06 85 63 97 19 ou par mail e.boisleve@proprietes-privees.com, Agent commercial indépendant agissant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES RCS 487 624 777 / RCPRO GALIAN 127 124 335.
MANDAT n° 181977
PRIX DE VENTE : 105 990euros HAI dont 5.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (5 990eurosTTC) soit 100 000euros hors honoraires.
dont 5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 ANGOULEME (16000)

Bienvenue dans cette sublime villa d'architecte de grand standing aux portes d'ANGOULÊME.
Vous serez séduits par la qualité remarquable de cette construction de 2013 de plain-pied, 180m2 au total composés d'un grand salon avec cheminée MDESIGN®, une cuisine signée LEICHT® aux lignes épurées ouverte sur une grande serre, une arrière cuisine équipée. 3 chambres et un espace bureau / bibliothèque.
Côté jardin, vous disposerez d'une terrasse plein sud avec une sublime piscine, deux espaces ZEN, un studio indépendant avec kitchenette, dressing et salle d'eau.
Laissez-vous charmer par le caractère exceptionnel de ce lieu aux empreintes japonisantes, ses équipements résolument modernes à 8 min de SOYAUX, 10 min d'ANGOULÊME et de sa gare LGV.
Rangements intégrés / Meuble TV et tête de lit sur mesure.
Cellier, garage et abris / Beau terrain de 1400 m2 clôturé.
INFOS TECHNIQUES :
Adoucisseur d'eau / Aspiration centralisée / WC japonais avec douchette. PISCINE CARRÉ BLEU® effet miroir à débordement signée PISCINES et CONCEPT / chauffée / scénarios lumineux / volet roulant immergé / douche solaire ext.
Pour visiter ce bien, contactez Emmanuelle BOISLÈVE au 06 85 63 97 19 ou par mail e.boisleve@proprietes-privees.com, Agent commercial indépendant agissant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES RCS 487 624 777 / RCPRO GALIAN 127 124 335.
MANDAT n° 183824
PRIX DE VENTE : 519 950euros HAI dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (19 950eurosTTC) soit 500 000euros hors honoraires.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 ANGOULEME (16000)

ANGOULÊME BUSSATTE
Bienvenue dans cette maison de ville de 162 m2 située dans une rue très calme.
Au RDC vous disposerez d'un grand salon avec baie ouvrant sur un grand patio sans vis-à-vis, d'une cuisine.
À l'étage, un espace nuit composé de 3 chambres, dressing, bureau, salle de bains, salle d'eau. Au deuxième étage, un grand palier/bureau, une 4ème chambre et une salle d'eau.
Laissez-vous charmer par le potentiel de ce lieu atypique à rénover en partie, idéal si vous recherchez des espaces généreux en centre-ville.
Dépendances à rénover, terrasse couverte, coursives.
2 places de parking sécurisées.
Pour visiter cette maison, contactez Emmanuelle BOISLÈVE au 06 85 63 97 19 ou par mail e.boisleve@proprietes-privees.com, Agent commercial indépendant agissant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES RCS 487 624 777 / RCPRO GALIAN 127 124 335.
MANDAT n° 182189
PRIX DE VENTE : 135 990euros HAI dont 4,61% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (5 990eurosTTC) soit 130 000euros hors honoraires. dont 4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 CHAMPNIERS (16430)

Bienvenue dans cette villa de 2015 de 140 m2 entièrement de plain-pied.
C'est une maison de famille conviviale aux allures de maison de vacances.
Vous serez séduits par sa pièce de vie ouvrant sur une belle terrasse avec piscine et vue sur la campagne. Côté cuisine, esprit charme avec une touche industrielle, le coup de coeur est assuré.
Elle dispose de 4 chambres, 2 salles d'eau, un dressing, une lingerie, un cellier.
Grand jardin paysagé de 2000 m2 environ, petit ruisseau, abri de jardin, balançoire.
Piscine chauffée, bâche à bulle sur enrouleur, alarme, terrasses.
Grand garage de 35 m2.
Laissez-vous charmer par cette belle construction récente réalisée avec des matériaux de qualité à 15 min de la GARE LGV d'Angoulême, 3 min de la grande zone commerciale des Montagnes.
Pour visiter cette maison, contactez Emmanuelle BOISLÈVE au 06 85 63 97 19 ou par mail e.boisleve@proprietes-privees.com, Agent commercial indépendant agissant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES RCS 487 624 777 / RCPRO GALIAN 127 124 335.
MANDAT n° 179289
PRIX DE VENTE : 350 000euros HAI dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (13 430eurosTTC) soit 336 570euros hors honoraires.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 ANGOULEME (16000)

RARE MAISON DE VILLE / QUARTIER SAINT CYBARD
Laissez-vous charmer par la douceur de cette adorable maison de ville de 67 m2 habitables de plain-pied qui dispose d'une entrée, d'un salon avec vue sur la ville, une cuisine équipée, verrière, cellier, chaufferie.
Deux jolies chambres dont une est actuellement en salle à manger, salle d'eau avec grande douche italienne, wc indépendant.
C'est une maison très agréable où l'on vit comme en vacances.
Vous serez séduits par cette rénovation de qualité, son style scandinave et ses couleurs tendance.
Beau jardin avec terrasse sur l'arrière, immense cerisier. Cour sur l'avant, garage. Chaudière CHAPPÉE 5 ans FIOUL.
Environnement résidentiel très calme proche de toutes commodités.
Pour visiter cette maison, contactez Emmanuelle BOISLÈVE au 06 85 63 97 19 ou par mail e.boisleve@proprietes-privees.com, Agent commercial indépendant agissant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES RCS 487 624 777 / RCPRO GALIAN 127 124 335.
MANDAT n° 176602
PRIX DE VENTE : 140 990euros HAI dont 4,44% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (5 990eurosTTC) soit 135 000euros hors honoraires.
dont 4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 ANGOULEME (16000)

Bienvenue dans cette grande maison de famille de 200 m2 habitables qui dispose d'une grande cuisine / salle à manger, d'un salon de 45m2 avec cheminée ouvrant sur le jardin. Un premier offrant 3 chambres, dressing, grande salle de bains familiale avec douche italienne et bain, lingerie, grand palier jeu. Au deuxième étage, deux chambres sous combles climatisées, espace dressing et salle d'eau à créer (raccordements prêts).
Vous serez séduits par le charme de cette ancienne maison, sa rénovation poétique digne des magazines de décoration du moment, son adorable jardin clos de murs, sa petite dépendance.
Immeuble de 2 appartements de 35 et 40m2 attenant inclus dans le prix (loués 350euros+30eurosch et 330euros+30eurosch/1 libre/1loué actuellement)
C'est une maison très chaleureuse et confortable, où il fait bon vivre à toutes saisons qui offre un revenu locatif intéressant.
Garage. Cave. Nombreux commerces de proximités à quelques pas.
Située sur la commune de VARS, à 20 min au nord d'ANGOULÊME.
Pour visiter cette maison, contactez Emmanuelle BOISLÈVE au 06 85 63 97 19 ou par mail e.boisleve@proprietes-privees.com, Agent commercial indépendant agissant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES RCS 487 624 777 / RCPRO GALIAN 127 124 335.
MANDAT n° 168918
PRIX DE VENTE : 280 000euros HAI dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (10 743eurosTTC) soit 269 257euros hors honoraires.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 FLEAC (16730)

AUX PORTES D'ANGOULÊME, ENTRE FLÉAC ET SAINT YRIEIX
Bienvenue dans cette chaleureuse maison bourgeoise du XIXème de 180 m2 habitables qui dispose au RDC d'une belle entrée avec rangements, d'une grande cuisine avec îlot central, d'un salon / salle à manger avec cheminée et mobilier sur mesure. Trois chambres dont une suite parentale, lingerie.
À l'étage, un espace sous combles aménagé avec salle de jeux et chambre d'amis.
Vous disposerez également d'un préau 2 places et d'un garage double.
Laissez-vous séduire par le charme de cette rénovation de qualité, son jardin paysagé de 1500 m2 clos de murs, ses petites dépendances, sa piscine chauffée, un pur bonheur !
Très bel environnement, proche coulée verte, 10 minutes du centre-ville d'ANGOULÊME.
Pour visiter cette maison, contactez Emmanuelle BOISLÈVE au 06 85 63 97 19 ou par mail e.boisleve@proprietes-privees.com, Agent commercial indépendant agissant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES RCS 487 624 777 / RCPRO GALIAN 127 124 335.
MANDAT n°166488
PRIX DE VENTE : 365 000euros HAI dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (14 005eurosTTC) soit 350 995euros hors honoraires. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 ANGOULEME (16000)

ANGOULÊME QUARTIER VICTOR HUGO
Belle maison de ville de 185m2 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Confortable et spacieuse, cette maison offre un bel espace de réception composé d'un grand salon/séjour avec cheminée, une cuisine bien équipée ouvrant sur terrasse ombragée, très joli jardin de 250 m2, petites dépendances.
Au premier et deuxième étage, 4 belles chambres, dressing, salle de bains familiale.
Vous disposerez également d'un grand bureau au rdc ou d'une 5ème chambre.
Vous serez séduits par cette maison familiale et chaleureuse, à quelques pas du Marché de Victor Hugo.
Pour visiter cette maison, contactez Emmanuelle BOISLÈVE au 06 85 63 97 19 ou par mail e.boisleve@proprietes-privees.com, Agent commercial indépendant agissant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES RCS 487 624 777 / RCPRO GALIAN.
MANDAT n°167242
PRIX DE VENTE : 280 000euros HAI dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (10 743eurosTTC) soit 269 257euros hors honoraires.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

A rénover

 ANGOULEME (16000)

ANGOULÊME Centre, proche des lycées et du jardin vert.
Maison de ville de 155m2 à rénover composée d'un salon, d'une salle à manger, une cuisine, 6 chambres avec points d'eau, un patio couvert de 15m2, lingerie, grande cave voutée. Trois entrées indépendantes.
Pour visiter cette maison, contactez Emmanuelle BOISLÈVE au 06 85 63 97 19 ou par mail e.boisleve@proprietes-privees.com, Agent commercial indépendant agissant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES RCS 487 624 777 / RCPRO GALIAN 127 124 335.
MANDAT n° 161594
PRIX DE VENTE : 115 990euros HAI dont 5,45% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (5 990eurosTTC) soit 110 000euros hors honoraires.
dont 5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 ANGOULEME (16000)

LOFT EN DUPLEX AVEC TERRASSE / ANGOULÊME CENTRE
Bienvenue dans ce sublime LOFT au caractère exceptionnel offrant 100m2 habitables sur 2 niveaux.
Au premier niveau un bel espace de jour avec mobilier et équipements remarquables. Une terrasse bois de 40 m2, arborée avec arrosage automatisé, exposition SUD/EST.
Au deuxième, un espace nuit sublime avec lit aux dimensions XXL, rétroprojecteur avec système BOSE®, salle de bains avec baignoire design sur plateforme bois avec cheminée CHAZELLES® au gaz de ville. Très belle luminosité.
Laissez-vous charmer par ce lieu absolument divin, la pépite dont vous rêviez... en plein centre du vieil ANGOULÊME.
Ce bien est vendu meublé et équipé, et ne dépend pas d une copropriété.
Pour visiter ce loft, contactez Emmanuelle BOISLÈVE au 06 85 63 97 19 ou par mail e.boisleve@proprietes-privees.com, Agent commercial indépendant agissant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES RCS 487 624 777 / RCPRO GALIAN 127 124 335.
MANDAT n° 150784
PRIX DE VENTE : 210 000euros HAI dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (8 058eurosTTC) soit 201 942euros hors honoraires. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE (16710)

SAINT YRIEIX / LIMITE QUARTIER SAINT CYBARD Bienvenue dans ce joli pavillon de 92 m2 habitables composé dune belle pièce de vie avec insert et cuisine ouverte. Vous monterez 4 marches pour accéder aux 3 jolies chambres avec parquet massif et à la salle deau avec grande douche italienne. Vous serez séduits par le charme de cette adorable maison qui dispose dun très beau jardin paysagé avec terrasse sur larrière, dun jardin sur lavant avec allée neuve et garage en sous-sol de plus de 50m2. Lespace extérieur est sans vis-à-vis et offre une belle vue sur ANGOULÊME. Environnement résidentiel très calme et qualitatif proche de toutes commodités, à quelques minutes du centre dANGOULÊME, 8 minutes à pieds de la place Mulac, 5 minutes de la gare LGV en voiture, 15 min à pieds. Pour visiter cette maison, contactez Emmanuelle BOISLÈVE au 06 85 63 97 19 ou par mail e.boisleve@proprietes-privees.com, Agent commercial indépendant agissant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES RCS 487 624 777 / RCPRO GALIAN 127 124 335. MANDAT n° 141186 PRIX DE VENTE : 188 000euros HAI dont 3,99% det#39;honoraires à la charge de let#39;acquéreur (7 213eurosTTC) soit 180 787euros hors honoraires dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 ANGOULEME (16000)

À quelques pas du Marché de Victor Hugo, laissez-vous charmer par cette adorable maison/appartement de ville rénovée. Très lumineuse, cette petite maison de 65 m2 se compose au RDC dune entrée spacieuse sur rue avec grand placard, à létage une belle pièce de vie de 30m2 avec cuisine US ouvrant sur une terrasse plein SUD de 33 m2. 2 Chambres dont une avec dressing, une salle deau, un espace de rangement sous combles de 8m2 au sol. À quelques minutes à pied de la gare LGV, idéale pour personnes travaillant sur BORDEAUX. Pour visiter cette maison, contactez Emmanuelle BOISLÈVE au 06 85 63 97 19 ou par mail e.boisleve@proprietes-privees.com, Agent commercial indépendant agissant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES RCS 487 624 777 / RCPRO GALIAN 127 124 335. MANDAT n° 145520 PRIX DE VENTE : 125 990euros HAI dont 4,99% det#39;honoraires à la charge de let#39;acquéreur (5 990eurosTTC) soit 120 000euros hors honoraires. dont 4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 ANGOULEME (16000)

EXCLUSIVITÉ ANGOULÊME PLATEAU / QUARTIER PREFECTURE
Belle maison de ville entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.
Confortable et très lumineuse, cette maison offre un bel espace de réception composé d'un grand salon et d'une cuisine bien équipée. Possibilité d'ouvrir intégralement les baies de la cuisine et du salon sur un patio à l'abris des regards pour vivre à l'espagnole, une invitation au FARNIENTE...
3 chambres dont une avec une petite terrasse, 2 salles d'eau (une avec baignoire en plus de la douche). Décoration raffinée et feutrée.
Belle cave de 19m2 / Façade entièrement restaurée (pierre/huisseries/volets) / Stationnement aisé.
C'est une maison où il fait bon vivre, vous serez séduits par le caractère de ce lieu qui sublime avec élégance le bois et la pierre. Un pur bonheur...
Pour visiter cette maison, contactez Emmanuelle BOISLÈVE au 06 85 63 97 19 ou par mail e.boisleve@proprietes-privees.com, Agent commercial indépendant agissant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES RCS 487 624 777 / RCPRO GALIAN 127 124 335.
MANDAT n° 150166
PRIX DE VENTE : 260 000€ HAI dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (9976€TTC) soit 250 024€ hors honoraires
GARANTIE REVENTE ZEN'IMMO® OFFERTE

Maison

 SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE (16710)

PAVILLON RÉCENT DE PLAIN PIED À SAINT YRIEIX
A l'orée des bois, belle maison récente de plain-pied fonctionnelle et très lumineuse.
Vous serez séduits par sa pièce de vie conviviale et chaleureuse de plus de 50m2, sa cuisine ouverte bien équipée et sa terrasse plein sud. Cette maison dispose d'une belle chambre parentale avec dressing, 2 chambres de 10m2 avec placard, une grande salle d'eau avec douche italienne.
Deux celliers dont un avec point d'eau et accès direct sur un grand auvent pouvant faire office de car port 2 voitures.
Jardin totalement clos, grand chalet, portail motorisé.
Environnement résidentiel très calme et sécurisé à quelques minutes en voiture d'ANGOULÊME et proche de toutes commodités à pieds.
GARANTIE DOMMAGE/OUVRAGE VALABLE JUSQU'EN 2021.
Pour visiter cette maison, contactez Emmanuelle BOISLÈVE au 06 85 63 97 19 ou par mail e.boisleve@proprietes-privees.com, Agent commercial indépendant agissant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES RCS 487 624 777 / RCPRO GALIAN 127 124 335.
MANDAT n° 148667
PRIX DE VENTE : 235 000€ HAI dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (9 000€TTC) soit 226 000€ hors honoraires.

Maison

 SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE (16710)

Vous serez séduits par cette maison fonctionnelle et très conviviale où l'on vit comme en vacances. Elle est composée d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie très lumineuse de plus de 50m2, une cuisine ouverte bien équipée avec terrasse couverte. 3 chambres, une grande salle de bains familiale avec baignoire et douche italienne, un dressing (ou bureau).
Garage, cellier, jardin de 800 m2 totalement clos.
Environnement résidentiel très calme et sécurisé à quelques minutes en voiture d'ANGOULÊME et proche de toutes commodités à pieds.
Pour visiter cette maison, contactez Emmanuelle BOISLÈVE au 06 85 63 97 19 ou par mail e.boisleve@proprietes-privees.com, Agent commercial indépendant agissant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES RCS 487 624 777 / RCPRO GALIAN 127 124 335.
MANDAT n° 145299
PRIX DE VENTE : 235 000€ HAI dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (9 000€TTC) soit 226 000€ hors honoraires.

Maison

 ANGOULEME (16000)

Dans un ancien moulin divisé en plusieurs logements, maison en pierre de 125m2 habitables offrant de beaux volumes : une pièce de vie spacieuse avec cheminée à foyer fermé, 4 chambres à l'étage avec vue sur une église Romane + une pièce de 50m2 sous comble à aménager.
Côté extérieur, vous serez séduits par un superbe jardin de 1200m2 bordé par la rivière, ses deux majestueux saules pleureurs, son lavoir, sa cuisine d'été et un grand appentis. Ce bien dispose également de deux granges, la première de 70m2 au sol (8,5m HSP), la deuxième de 40m2 au sol sur 2 niveaux offrant de nombreuses possibilités.
Venez vous mettre au vert et gouter au plaisir de la vie charentaise dans ce petit village pittoresque à 13 km d'ANGOULÊME, où le temps s'est semble-t-il arrêté.
Belle campagne alentours / Patrimoine très riche
Idéal pour randonneurs, pêcheurs, amoureux de la nature et érudits.
Epicerie, boucherie, boulangerie à pieds, un pur bonheur ...
Pour visiter cette maison, contactez Emmanuelle BOISLÈVE au 06 85 63 97 19 ou par mail e.boisleve@proprietes-privees.com, Agent commercial indépendant agissant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES RCS 487 624 777 / RCPRO GALIAN 127 124 335.
MANDAT n° 134800
PRIX DE VENTE : 181 980€ HAI dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (6980€TTC) soit 175 000€ hors honoraires.

Maison

 ANGOULEME (16000)

Bienvenue dans cette villa aux allures de maison de vacances qui dispose d'une pièce de vie très spacieuse, idéale pour recevoir. Côté cuisine, le coup de cœur est assuré, design et bien équipée elle ouvre sur une très belle terrasse avec piscine et vue sur la campagne... Un pur bonheur !
C'est une maison de famille conviviale où il fait bon vivre à toute saison composée de 2 belles chambres en rdc, une grande salle de bains avec douche, un grand dressing. A l'étage, un bel espace bureau en mezzanine, une grande chambre mansardée et une SDE.
En bas vous disposerez d'une chambre supplémentaire, une SDE, un WC, une salle de jeu de 46m2, une cave à vin, une lingerie, une pièce de 12m2.
Grand jardin paysagé, dépendances, garages de 30 et 37m2 / piscine chauffée & volet roulant.
Laissez-vous charmer par cette belle construction réalisée avec des matériaux de qualité à 15 min de la GARE LGV d'Angoulême, 3 min de la grande zone commerciale des Montagnes.
Pour visiter cette maison, contactez Emmanuelle BOISLÈVE au 06 85 63 97 19 ou par mail e.boisleve@proprietes-privees.com, Agent commercial indépendant agissant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES RCS 487 624 777 / RCPRO GALIAN 127 124 335.
MANDAT n° 138137
PRIX DE VENTE : 400 000€ HAI dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (15 348€TTC) soit 384 652€ hors honoraires.

Maison

 ANGOULEME (16000)

***EXCLUSIVITE***
ADORABLE MAISON DE VILLE
Vous serez séduits par la douceur de ce lieu...
Belle pièce de réception avec cheminée bio éthanol, grande cuisine de style atelier donnant sur jardinet agrémenté de 2 terrasses et d'un jacuzzi. Confortable suite parentale donnant sur terrasse, salle de bains balnéo lumineuse et très agréable, lingerie. À l'étage 2 jolies chambres d'enfant et salle d'eau.
C'est une maison de style bord de mer, où il fait bon vivre, pleine de charme, à cinq minutes à pied de la gare LGV, idéale pour personnes travaillant sur BORDEAUX.
Pour visiter cette maison, contactez Emmanuelle BOISLÈVE au 06 85 63 97 19 ou par mail e.boisleve@proprietes-privees.com, Agent commercial indépendant agissant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES RCS 487 624 777 / RCPRO GALIAN.
MANDAT n° 130520
PRIX DE VENTE : 210 000€ HAI dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (8057€TTC) soit 201 943€ hors honoraires.
GARANTIE REVENTE ZEN'IMMO® OFFERTE
VISITE VIDÉO DU BIEN DISPONIBLE SUR DEMANDE

Maison

 CHAMPNIERS (16430)

Bienvenue dans cette chaleureuse demeure du XIXème de 340 m2 habitables qui dispose de beaux espaces de réception : Grande cuisine de 25m2, salle à manger, 2 salons, un bureau, une bibliothèque. Éléments anciens restaurés : cheminées, potager, pigeonnier.
Coin nuit très spacieux composé de 2 très grandes suites parentales de 39m2 et 23m2 et de deux chambres d'enfant de 14 et 12m2.
Vous serez séduits par le charme de cette propriété exceptionnelle, son petit parc arboré traversé par une rivière sécurisée et clôturée, sa terrasse ombragée, le tout dans petit bourg très calme.
C'est une Demeure très confortable, où il fait bon vivre à toutes saisons. Imaginez-vous cet été, paresser à l'ombre d'un majestueux magnolia à écouter le chant des oiseaux... Un pur bonheur !
IDÉAL POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE
Environnement boisé, belles balades aux alentours
A 12min du centre-ville d'ANGOULEME, 10min de la gare LGV, 5 minutes de la grande zone commerciale des MONTAGNES, ACCES N10 à 2 min.
Pour visiter cette maison, contactez Emmanuelle BOISLÈVE au 06 85 63 97 19 ou par mail e.boisleve@proprietes-privees.com, Agent commercial indépendant agissant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES RCS 487 624 777 / RCPRO GALIAN.
MANDAT n°130131
PRIX DE VENTE : 395 000€ HAI dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (15 154€TTC) soit 379 846€ hors honoraires

Appartement

 ANGOULEME (16000)

Appartement de type 3 de 86m² (surface CARREZ) au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur comprenant : une entrée, une pièce de vie spacieuse, idéale pour recevoir de 34m2 avec salon et cuisine ouverte, 2 belles chambres de 12 et 21m2, une grande salle de bains de 10,5m2, un WC avec lave mains.
Vous serez séduits par les volumes généreux de cet appartement situé en plein centre de la ville d'ANGOULÊME - QUARTIER CHAMPS DE MARS / BUSSATTE.
Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 61 dont 23 en logements, 38 d'annexes
Charges annuelles payées par le vendeur : 980€.
Pour visiter cet appartement, contactez Emmanuelle BOISLÈVE au 06 85 63 97 19 ou par mail e.boisleve@proprietes-privees.com, Agent commercial indépendant agissant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES RCS 487 624 777 / RCPRO GALIAN 127 124 335.
MANDAT n° 133051
PRIX DE VENTE : 84 990€ HAI dont 6,24% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (4 990€TTC) soit 80 000€ hors honoraires.
Ce bien est soumis au statut de copropriété. Charges annuelles payées par le vendeur : 980€. Surface utile : 86m².