À Vendre Immeuble de Rapport Exceptionnel avec Vue Mer à Hendaye

Description

Situé dans un environnement privilégié, à deux pas de la frontière espagnole, de Saint-Jean-de-Luz et de Biarritz, cet immeuble de caractère avec vue sur l'océan constitue une opportunité rare sur la côte basque.

Composition du bien :
*12 appartements T3 de 63 m²
*1 studio de 33 m²
*1 magasin de 80 m²
*1 restaurant de 100 m² avec cour intérieure
*4 garages fermés

Entièrement loué, y compris les commerces, ce bien offre un revenu locatif immédiat et sécurisé, avec un excellent rendement. Quelques rafraîchissements permettront d'optimiser encore son potentiel.

Emplacement stratégique :
Un secteur très recherché, à proximité immédiate de l'Espagne, des plages basques et de centres touristiques majeurs comme Biarritz. Une attractivité qui garantit une demande locative constante, tant résidentielle que commerciale.

Idéal pour investisseurs désireux de pérenniser un placement patrimonial à forte valeur ajoutée, alliant rentabilité, stabilité et potentiel de plus-value.

Dossier complet disponible sur demande. Visites confidentielles et uniquement sur rendez-vous.
Contactez moi dès aujourd'hui pour saisir cette opportunité unique sur le littoral basque.

DPE: E

Prix: 6 500 000 euros honoraires charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au 0695159721ou par courriel à x.belliard@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 413270- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)