À louer: Plain-pied 135 m² , PMR, 3 chambres + bureau, Jardin sans vis-à-vis, Terrasse, Stationnement

Description

Située à Hérin, dans un secteur non résidentiel et à deux pas du tram Le Galibot, cette maison de plain-pied, accessible PMR, offre confort, espace et praticité.

Elle se compose de :
Une pièce de vie spacieuse et lumineuse
Cuisine ouverte
3 chambres
1 bureau
Salle de bain
buanderie
WC indépendant

Extérieurs :
Jardin clos sans vis-à-vis
Terrasse en caillou à l'abri des regards
Stationnement privé pour 3 véhicules

Loyer : 950 euros / mois
Charges (provision pour l'eau) : 50 euros / mois

Frais à la location :
Constitution du dossier + rédaction du bail : 1 080 euros TTC
État des lieux d'entrée : 405 euros TTC
Dépôt de garantie : 950 euros
Total à prévoir à l'entrée : 3 435 euros

Maison disponible en août !!

DPE C, 121 kw/m2/an GES C, 4 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ...1280 euros et ...1780 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karl POTIRON, au 0647446559 ou, par courriel à k.potiron@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karl POTIRON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413731- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr