



Appartement Gorges 3 P. 66.21 M2 . 2 Chs . Balcon
Ref. 413745SEVC
GORGES (44190)
850 €
12 €/m²
66 m²
3 pièces
2 chambres
1 WC
2ème étage
Atouts
Balcon
Terrasse
Ascenseur
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Séverine Charron vous propose à la location ce bel appartement de type T3, d'une surface de 66,21M², situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence récente, proche du centre bourg de Gorges.Cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un grand balcon, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte,), deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé.Les atouts complémentaires :- deux places de stationnement privées et numérotées,- un local à vélos sécurisé,Résidence calme, bien entretenueEmplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.Disponibilité : fin Août 2025Dossier soumis à l'Assurance Loyers Impayés (conditions de ressources)Visite après envoi et analyse de votre dossier à notre partenaire ZelokLoyer : 850 euros/mois plus 40 euros provisions sur charges de copropriétés (entretien immeuble, espaces verts, ascenseur)Modalité de récupération des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.Dépôt de garantie : 850 euros. Honoraires agence à la charge du locataire : 728 euros TTC (dont voici le détail : visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 530 euros ; Etat des lieux : 198 euros). Loyer soumis à la revalorisation annuelle (selon l'IRL).DPE : Classe A - GES : Classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris) : entre 271 euros et 366 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine CHARRON, au 0675210084 ou, par courriel à s.charron@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine CHARRON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 939 146 205 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.Mandat réf : 413745 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 29 lots (). Séverine CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 939 146 205 - .
Ce bien vous est présenté par
Séverine CHARRON

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Maison
Ref. 413843SEVC
990 €
Séverine Charron vous propose à la location cette maison spacieuse de 130,31 m², idéalement située au calme, dans un village de la commune de Gorges.Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant un salon, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et four), un bureau, un WC indépendant ainsi qu'une verrière.A l'étage, vous trouverez quatre chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.A l'extérieur, la maison bénéficie d'une cour privative fermée à l'avant et d'un garage de 48 m² à l'arrière.Disponible début AoûtDossier soumis à l'Assurance Loyers Impayés (conditions de ressources)Visite après envoi et analyse de votre dossier à notre partenaire ZelokLoyer : 990 euros/mois plus 30 euros provisions sur charge (entretien pompe à chaleur et ramonage cheminée). Dépôt de garantie : 990 euros. Honoraires agence à la charge du locataire : 990 euros TTC (dont voici le détail : visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 600 euros ; Etat des lieux : 390 euros). Loyer soumis à la revalorisation annuelle (selon l'IRL).DPE : Classe C - GES : Classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1670 euros et 2310 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine CHARRON, au 0675210084 ou, par courriel à s.charron@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine CHARRON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 939 146 205 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.Mandat réf : 413843 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 939 146 205 - .
130 m²
7 p
4 ch

Appartement
Ref. 408268SEVC
500 €
A louer - Studio neuf au centre de Gorges (44190)Idéalement situé au coeur du bourg de Gorges, Séverine CHARRON vous propose ce studio neuf d'une surface de 26.52 M².Le logement se compose d'une pièce principale avec une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson électrique et hotte), d'un espace nuit, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Vous bénéficierez également d'une terrasse, d'un garage à vélos privatif et sécurisé, ainsi que de deux places de stationnement.Ce bien est loué vide (non meublé). Le diagnostic de performance énergétique (DPE) sera établi en début de location.Disponibilité à partir de début septembre.Loyer HC : 500 euros/mois + 40 euros provisions sur charges (eau + entretien extérieur).Modalité de récupération des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.Dépôt de garantie : 500 euros. Honoraires agence à la charge du locataire : 291.72 euros TTC (Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 212.16 euros ; Etat des lieux : 79.56 euros).Dossier soumis à l'Assurance Loyers Impayés (conditions de ressources)Visite après envoi et analyse de votre dossier à notre partenaire ZelokLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine CHARRON, au 0675210084 ou, par courriel à s.charron@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine CHARRON (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 939 146 205 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 408268 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 939 146 205 - .
26 m²
1 p

Appartement
Ref. 408270SEVC
500 €
A louer - Studio neuf au centre de Gorges (44190)Idéalement situé au coeur du bourg de Gorges, Séverine CHARRON vous propose ce studio neuf d'une surface de 25,95 m².Ce bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaque électrique, hotte), d'un coin nuit, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Le logement dispose également d'une terrasse, d'un garage à vélos privatif et sécurisé, ainsi que de deux places de stationnement.Le studio est proposé à la location vide (non meublé). Le diagnostic de performance énergétique (DPE) sera réalisé au début de la location.Disponible à partir de début septembre.Loyer : 500 euros/mois + 40 euros provisions pour charges (20 euros charges eau + 20 euros charges entretien extérieurs).Modalité de récupération des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.Dépôt de garantie : 500 euros. Honoraires agence à la charge du locataire : 285.45 euros TTC (Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 207.60 euros ; Etat des lieux : 77.85 euros).Dossier soumis à l'Assurance Loyers Impayés (conditions de ressources)Visite après envoi et analyse de votre dossier à notre partenaire ZelokLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine CHARRON, au 0675210084 ou, par courriel à s.charron@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine CHARRON (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 939 146 205 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 408270 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 939 146 205 - .
25 m²
1 p

Appartement
Ref. 408206SEVC
550 €
A louer - Appartement T2 neuf au centre de Gorges (44190)Situé au coeur du bourg de Gorges, Séverine CHARRON vous propose cet appartement T2 neuf d'une surface de 27,10 m².Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée (plaque électrique, hotte), d'une chambre séparée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Le bien dispose également d'un garage à vélos privatif et sécurisé, ainsi que de deux places de stationnement.Ce dernier est loué vide (non meublé) et le DPE sera réalisé au début de la location.Location accessible début Septembre.Loyer : 550 euros/mois + 50 euros provisions sur charges ( 30 euros eau + 20 euros entretien extérieurs).Dépôt de garantie : 550 euros. Honoraires agence à la charge du locataire : 298.10 euros TTC (Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 216.80 euros ; Etat des lieux : 81.30 euros).Modalité de récupération des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.Dossier soumis à l'Assurance Loyers Impayés (conditions de ressources)Visite après envoi et analyse de votre dossier à notre partenaire ZelokLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine CHARRON, au 0675210084 ou, par courriel à s.charron@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine CHARRON (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 939 146 205 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 408206- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 939 146 205 - .
27 m²
2 p
1 ch