MAISON SUR SOUS SOL 3 CHAMBRES BOURG TOUS COMMERCES

Maison

Ref. 427300COMO

 CUIGY-EN-BRAY (60850)

Pourquoi vous allez l'adorer :

Amoureux de l'ancien, cette longère de caractère n'attend plus que vous !
Avec ses briques apparentes et colombage, son sol en tomette d'origine et son ambiance chaleureuse, elle respire l'authenticité et la sérénité.
Nichée dans le joli village de Cuigy en Bray au coeur du Pays de Bray, elle offre un cadre de vie paisible et plein de charme, idéal pour les jeunes couples ou ceux en quête d'une maison avec une âme.

Les atouts du bien :

Environ 110 m² habitables

Plain-pied possible avec chambre au rez-de-chaussée

Deux chambres supplémentaires à l'étage

Cuisine équipée

Menuiseries refaites à neuf

Terrain de 1 995 m² arboré

Dépendance de 23 m² avec électricité (garage, atelier, rangement?)

Envie de la découvrir ?

La meilleure façon de ressentir tout le charme de cette maison, c'est de la visiter.

Contactez moi sans attendre au 07.70.28.84.72 et laissez-vous séduire par cette belle longère du Pays de Bray.
Au prix de 207 000 euros HAI (Honoraires charge vendeur)

DPE: D et GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 et 2750 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Coralie MOREIRA, au 0770288472 ou, par courriel à co.moreira@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Coralie MOREIRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 802806703 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427300- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Coralie MOREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802806703 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442749ILC

 VILLERS-SUR-AUCHY (60650)

Prix : 185.300 euros - Villers Sur Auchy (à 7 km de Gournay en Bray et à 7 km de St Germer de fly ) - Longère de 92.17 m2 située dans un environnement calme - 5 pièces dont 3 chambres + bâtiment de 80 m2 à restaurer complètement sur 1.443 m2 de terrain - Prix : 185.300 euros Mandat : 442749
Vous avez envie de calme et de vivre dans un village, vous aimer les maisons anciennes, les sols en carreaux ciment d'origine, je vous propose cette maison de 1875 composée de briques et de pierres d'une superficie de 92.17 m2. Elle vous propose une entrée indépendante ou sur une pièce de vie de 20.50 m2, une salle avec cheminée pavée de superbes careaux ciments de 20.50 m2, 3 chambres de 12.25 m2, 11.25 m2 et .9.91 m2, une salle d'eau de 3.82 m2, une petite dépendance avec sa cave voutée, un ancien four à pain à restaurer, un carport, une grande dépendance de 80 m2 à restaurer (car la toiture s'est affaissée). Terrain de 1.433 m2 arboré. Prix : 185.300 euros (honoraires à la charge des vendeurs)
DPE E262 - GES E66
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.840 euros et 2.540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle LE CARNEC, au 0613223576 ou, par courriel à i.lecarnec@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle LE CARNEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 527837785 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Voir mes autres biens dans le 27 (Eure) - Les Andelys 27700, le 78, le 76, le 95 et 75 Paris
Copropriété de 1 lots.

Charges annuelles : 20 euros.
Isabelle LE CARNEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527837785 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr