DREUX 28100 Appartement au 3ème étage avec ascenseur - 2/3 chambres - Balcon - Box fermé - Cave - 180 000 HAI

Appartement

Ref. 410263FGN

 VERNOUILLET (28500)

VERNOUILLET, environnement privilégié, boisé et recherché, F3 entièrement rénové récemment (agencement, fenêtres et baie vitrée coulissante, volets roulants électrique, électricité, cuisine, salle d'eau, wc, peinture) et parfaitement entretenu au 3e étage d'un bâtiment avec ascenseur. Très bel appartement lumineux proposant une spacieuse pièce de vie ouverte de 42 m2 avec balcon exposé Sud et une vue dégagée sur les bois. Elégante cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon et un espace bureau. Cellier-buanderie. Couloir avec placard desservant un wc avec lave mains, une salle d'eau, et deux chambres (9,85 et 12,40m2). Cave, stationnement libre. Posez simplement vos affaires!
Charges incluant eau froide, eau chaude, chauffage collectif gaz de ville, entretien espaces verts et communs
DPE: F- GES : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2600 euros et 3560 euros . Ce coût est inclus dans les charges de copropriété.
Prix : 118900 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Géraldine FOUREAU au 06 62 26 56 95 ou par courriel à g.foureau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 845 272 343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 410263- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 50 lots ().

Charges annuelles : 4320 euros.
Géraldine FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 845 272 343 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412491YAR

 DREUX (28100)

EXCLUSIVITE : Maison de ville Centre Ville Dreux 5 Pièces 110 m2-Garage-Cour.
173 000 euros honoraires charge acquéreur inclus
Le coup de coeur est au rendez vous !
Située au centre ville tout en étant au coeur d'un environnement très calme et préservé., cette maison de ville pleine de charme saura vous séduire dés les premiers instants .
Elle se compose d 'une entrée indépendante, un double séjour - salle à manger lumineux, un grand dégagement, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée tout confort avec coin repas , une petite chambre, 2 belles chambres, une salle d'eau.
Un demi sous-sol avec coin buanderie, cellier sous partie très accessible. Une autre vrai cave traditionnelle.
Le petit plus pour du centre ville : une petite cour - jardin intime, idéale pour les beaux jours et un grand garage avec accès indépendant. Chauffage central gaz de ville, tout à l'égout, portail électrique.
Son gros plus : un emplacement exceptionnel entre ville et nature à deux pas du centre et axes principaux tout en état au calme absolu.
Parfait compromis entre praticité et sérénité
PRIX : 173000 euros dont forfait inclus à la charge de l'acquéreur (soit 8000 euros), soit 165000 euros hors honoraires.
DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1280 et 1760 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 412491
Réf annonce: 173000-YAR
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.85% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix vente hors honoraires de 165000 euros.
Taxe foncière 1347 euros.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE: D 174- GES : D 37
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 euros et 1760 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021
Date de réalisation du diagnostic : 17/08/2022

(4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

Maison

Ref. 403440FGN

 SAINT-GEORGES-MOTEL (27710)

*ECLUSIVITE*VENDU*Dans village calme de la vallée de l'Eure , crèche , école, poste et boulangerie sur place, maison de plain-pied sur sous-sol total à l'intérieur totalement rénové comprenant ; entrée, cuisine aménagée- équipée, salon salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, couloir desservant 3 chambres (entre 10 et 12 m2), salle d'eau, wc séparé. Sous-sol total divisé en garage, cave, chaufferie et une pièce de stockage. A l'extérieur ; terrasse exposée sud, une dépendance d'env 17m2 (isolée, électricité et poss.eau). Jardin clos d'env 1200m2 sans vis à vis. Arrêt de bus pour gare de Dreux aux portes de la maison.
Travaux de 2020 : isolation, fenêtres, électricité, porte d'entrée, porte de garage, pompe à chaleur air-eau, VMC, portail motorisé. Fibre. Posez simplement vos affaires !
DPE: B- GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740 euros et 1040 euros .
Prix : 198000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Géraldine FOUREAU au 06 62 26 56 95 ou par courriel à g.foureau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 845 272 343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 403440- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Géraldine FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 845 272 343 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412704KMI

 MUZY (27650)

Karine MILLIEN vous propose cette magnifique maison familiale située dans un village prisé de la vallée de l'Eure avec écoles maternelle, primaire, garderie et ramassages scolaires. A seulement 1h de Paris, 15 min de Dreux (Gare Ligne Paris-Montparnasse) et de Nonancourt.
Aucun travaux à prévoir la décoration est soignée avec beaucoup de goût, produit très rare sur le marché qui vous réserve de belles surprises !

Entrée, pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse, très belle cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée, suite parentale (chambre avec placards, et pièce d'eau : douche et baignoire), WC indépendant avec lave mains, bureau.
A l'étage le couloir distribue 4 grandes chambres (dont 2 avec dressing), pièce d'eau (baignoire et douche), WC indépendant.
Vous ne serez pas déçu par le sous-sol total avec une pièce aménagé pourquoi pas pour une salle de sport ou de jeux !

Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, portail et porte de garage automatiques, adoucisseur, chauffage gaz de ville, aucune anomalie électrique ni de gaz.
Un terrain clos et arboré d'env.1000 m².

DPE : Classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1457 et 1971 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 325000 euros dont 3.17% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 10000 euros), soit 315 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 412704 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)