Maison Langogne 90 m2

Ref. 414989KCH

Localisation LANGOGNE (48300)

259 000 €

2 877 €/m²

90 m²

3 pièces

2 chambres

Terrain de 719m²

1 salle de bain

Atouts

Autres

Grenier : non

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Emissions GES

Description

En exclusivité sur Langogne, coup de coeur assuré pour cette jolie maison de 89 m² de surface habitable, et 112 m² de surface utile complémentaires, sur une parcelle de 713 m². Elle se compose à l'étage d'un hall, d'un espace séjour cuisine équipée de 55m² avec poêle à pellets, 2 chambres, une salle de bains et un toilette. En rez de chaussée un garage motorisé, un coin buanderie et deux pièces de 39 m² pouvant servir de stockage, atelier ...
On trouve également un cabanon et une ancienne forge de 23 m². Cette maison entièrement modernisée bénéficie d'un bel ensoleillement grâce à ses nombreuses ouvertures

Prix de vente, 259 000 euros honoraires charges Vendeur

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DPE F GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3420 euros et 4670 euros indexées aux années 2021;

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J Mandat réf : 414989- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Maison Langogne 90 m2

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DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5830 euros et 7920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :412906- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

190 m²

6 p

4 ch

Maison
Ref. 412906KCH
LANGOGNE (48300)
148 000 €
778 €/m²
Langogne en centre ville, un cachet fou pour cette maison en pierre avec jardin, de 190 m² de surface habitables. Elle se compose en rez de chaussée d'un double garage de 70 m² idéal pour du stockage ou atelier, deux caves voutées en pierre. Au 1 er étage une cuisine dinatoire, un salon avec mezzanine donnant sur son jardin, salle d'eau et toilette. Au 2 ème étage 4 chambres un espace de rangement, et toilette. Dernier étage combles. Un trés beau volume pour cette maison à deux pas des commerces, travaux à prévoir.

DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5830 euros et 7920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :412906- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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