Landes 40250 Saint-aubin, maison 178 m²

Maison

Ref. 418163NNP

 CAUPENNE (40250)

Située en campagne cette maison Chalossaise rénovée saura vous séduire par son authenticité et ses volumes.
Vous y trouverez calme et quiétude.
Idéale pour maison familiale, projet chambres d'hôtes, gîte, activité artistique ou bien être.
Sa dépendance de 68 m² avec grenier peut accueillir un logement, un projet professionnel ou locatif.
Habitation en rez-de-chaussée: salon-séjour avec cheminée, salle à manger spacieuse et lumineuse, cuisine semi-ouverte équipée, 1 chambre parentale avec salle d'eau et wc, 1 chambre, salle d'eau, wc séparé, chaufferie-buanderie.
A l'étage: vaste mezzanine de 37 m², 2 chambres dont une grande chambre de 35 m² avec dressing et salle de bain, wc attenant.
Balcon Est, vue dégagée sur campagne et Pyrénées
Dépendance garage-atelier 68 m² avec grenier.
Appentis abri voiture.
Terrain paysager arboré et ombragé de 2 132 m².
Proximité du bourg du village ou vous trouverez une épicerie multiservices (épicerie, bar, snack, pain, tabac, presse, poste, Fdj, retrait espèces, gaz, ....)
Orthez: 25 km, Dax: 30 km, Mont-de-Marsan: 35 km
Prix de vente: 395 000 Euros HAI, honoraires inclus de 15 156 Euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3,99%, soit 379 844 Euros hors honoraires.
DPE: C, GES: C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, au 07.89.20.61.38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 418163 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 396037NNP

 MUGRON (40250)

Située aux portes de Mugron tout proche du centre bourg, cette propriété est constituée d'une maison d'habitation de 145 m² et de nombreuses dépendances avec grands volumes sur un terrain de 3 ha environ.
Avec ses 800 m² de dépendances de nombreuses possibilités s'offrent à vous.
Après rénovation cet ensemble peut convenir pour différents projets: plusieurs logements locatifs, groupement de familles, activité équestre, ferme découverte, gîtes, chambres d'hôtes, profession libérale, artisans, stockage gardiennage.
Habitation 140 m²: salle à manger avec cheminée, cuisine indépendante, cellier, 4 chambres, salle d'eau, wc, chaufferie, grenier.
Dépendance ancienne conserverie 200 m² avec local boutique, pièces carrelées, lavabo, 2 wc.
Grange 110 m², garage 17 m².
Possibilité création logements locatifs sur ces 300 m².
Grange 140 m² avec appentis 130 m² et sols bétonnés.
Séchoir à tabac 44 m x 5 m idéal box chevaux, gardiennage.
Terrain 2ha 98a comprenant une prairie de 2ha 30a environ.
DPE: F, GES: F
Prix de vente : 299 000 Euros HAI (honoraires inclus de 11 472 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 3,99% soit 287 528 Euros hors honoraires.)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, au 07.89.20.61.38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 396037 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .

Maison

Ref. 408844NNP

 MUGRON (40250)

Dans un quartier calme proche du centre bourg de Mugron, maison plain-pied 103 m²
Commerces et commodités à proximité, à 2 pas de la voie verte de Chalosse 
Habitation: salle à manger, cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, cellier.
Grenier pour rangement.
Chauffe-eau solaire, maison raccordée au réseau d'assainissement tout-à-l'égout.
Garage attenant 30 m² avec partie atelier.
Terrain de 829 m² avec abri rangement.
Prix de vente: 170 000 Euros HAI, honoraires inclus de 6 523 Euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3,99%, soit 163 477Euros hors honoraires.
DPE: E, GES: E
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, au 07.89.20.61.38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 408844 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .

Maison

Ref. 416960NNP

 CAUPENNE (40250)

Propriété avec maison 153 m², dépendance, bâtiment et hangar agricole.
Cet ensemble isolé à l'écart de toute route est situé en position dominante avec vue sur les Pyrénées.
Vous y trouverez calme, tranquillité et contact direct avec la nature.
Parcelles de terres et bois tout autour de la ferme formant un seul ilot, voisinage le plus proche à 500m.
Idéal pour projet équestre, activité agricole, ferme découverte/pédagogique, chambres d'hôtes, gîtes, propriété de campagne.
Maison: salle à manger avec cheminée et poêle, salon avec cheminée et poêle, cuisine, 4 chambres, salle d'eau, wc, cellier.
Grenier aménageable.
Annexe à rénover comprenant un ancien chai 40 m², un atelier 30 m² et un garage 35 m². Appentis Nord avec box animaux.
Petite dépendance, bâtiment agricole 200 m² avec hangar attenant.
Terrain de 25ha 38a 26ca composé de terres, pâtures et forêt.
Les parcelles attenantes forment un seul ilot, possibilité de clôturer toute la propriété.
Montfort-en-Chalosse: 11km, Hagetmau: 14 km, Dax: 30 km, Mont-de-Marsan: 40 km
Prix de vente: 375 000 Euros HAI, honoraires inclus de 14 388 Euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3,99%, soit 360 612Euros hors honoraires.
DPE: non requis, GES: non requis
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, au 07.89.20.61.38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 416960- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .