MESNIL SUR L'ESTREE 27650 Grange à RENOVER d'env. 100 m² - Terrain - 73990 HAI

Maison

Ref. 424840KMI

 SAINT-REMY-SUR-AVRE (28380)

Karine MILLIEN vous propose en EXCLUSIVITE cette maison individuelle sur sous-sol total idéalement située au calme et sans vis à vis.
Un beau potentiel pour une 1ère acquisition par exemple !

Entrée avec placards, WC indépendant, pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, dégagement avec placards, salle de douche, 2 chambres (dont 1 avec placard).
Le sous-sol est total composé : d'une buanderie, cave, atelier, et 3 pièces (aménagées et chauffées) bureau/chambres.
Fenêtres double vitrage, chauffage Pompe à Chaleur air/eau, combles isolés, assainissement collectif, maison raccordée à la fibre optique.
Le tout sur un beau terrain clos et arboré d'env. 1400 m² avec garage individuel avec électricité, cabanon de jardin, balcon/terrasse avec store banne, point eau et lumières à l'extérieur
DPE : D - GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1850 et 2550 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX : 160 000 euros dont 3.90% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 6000 euros), soir 154000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424 840 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 422236KMI

 MUZY (27650)

Karine MILLIEN vous propose EN EXCLUSIVITE dans un cadre enchanteur, après un petit rafraîchissement, cette maison qui deviendra un havre de vie idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, au calme et sans aucun vis à vis.
Muzy, village prisé de la Vallée de l'Eure à seulement 10 min de Dreux (Gare : ligne Paris Montparnasse) et de toutes commodités.
Entrée, pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse, 4 chambres (dont 2 avec placards), 2 salle de douche, 2 WC, cuisine aménagée et équipée.
Sous-sol total, fenêtres double vitrage.
Un magnifique terrain arboré d'env. 5000 m² arboré et une dépendance (sur dalle béton avec électricité).
PRIX : 219000 euros dont 4.29% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 9000 euros), soit 210 000 euros hors honoraires.
DPE : F - GES : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4190 et 5700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416 886
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 424464KMI

 MUZY (27650)

Karine MILLIEN vous propose dans un village prisé de la vallée de l'Eure à seulement 10 min de Dreux (Gare Ligne Paris Montparnasse) et 1h de Paris avec commerces et toutes commodités à pieds, cette magnifique propriété aux grands volumes, au calme et sans vis à vis.
Entrée, belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, cuisine aménagée et ouverte sur salle à manger avec poêle à bois, 2ème salon/bibliothèque, grande chambre, salle de bains, bureau, dressing, WC.
A l'étage, couloir desservant 3 chambres, salle de bains avec WC et grenier aménageable de 46 m².
Le tout sur un terrain clos et arboré d'env. 2000 m² avec cagibi, préau et bûcher.

PRIX : 315 000 euros dont 4.3% d'honoraires inclus à la charge l'acquéreur (soit 13000 euros), soit 302000 euros hors honoraires.
DPE : classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360 et 3240 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 424 464 KMI
(4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 392059MMJ

 SAINT-GERMAIN-SUR-AVRE (27320)

Cette jolie maison se situe à Saint Germain sur Avre (Toisley), agréable commune rurale de l'Eure avec son environnement verdoyant bordé de rivières, offrant de belles perspectives de balades en famille, proche des commodités, écoles primaires, (ramassage scolaire pour le Collège et le Lycée), axe RN12 en moins de 10 mins.
La tranquillité à 1h10 de Paris, 25 mins d'Évreux et 15 minutes de la Gare de Dreux.
Elle se compose au RDC d'une belle véranda offrant un panorama sur le terrain joliment agrémenté, d'une entrée avec penderie, une cuisine dînatoire aménagée et équipée très lumineuse avec sa grande baie vitrée, un salon/séjour avec cheminée/insert, 1 grande chambre avec une pièce dressing, 1 chambre avec dressing, salle de bain avec douche très lumineuse, WC indépendant, espace buanderie, un étage composé de 4 espaces dont un avec WC et lave main avec un accès indépendant et d'un cellier. Une 3ème chambre au RDC sera crée pour la vente.
Le tout sur un joli terrain clos d'environ 900 m² avec portail motorisé, fleuri et arboré, agrémenté d'un carport, d'un abri de jardin et d'une terrasse.
Fenêtres PVC double vitrage et volets bois, chauffage électrique et bois, tout à l'égout, VMC et maison raccordé à la fibre.
Note DPE : classe E- GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 070 euros et 2 850 euros.
Prix HAI : 199 660 euros dont 7 660 euros (soit 3,99%) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur,
prix hors honoraires: 192 000 euros.
Pour visiter, ou pour tous renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivantes :
Marie Julie Maini au0630671311 ou
mj.maini@proprietes-privees.com
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Marie Julie Maini agissant sous le statut de conseillère en immobilier indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 487 624 777et sous la RC Professionnelle Gallian n°127 100 479
Mandat réf : 392059 UCHMJM. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES-PRIVEE, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS Nantes 487 624 777.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Julie MAINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 829 322 866 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr