GRENOBLE - RESTAURANT PIZZERIA feu de bois

Local commercial

Ref. 417269B-CCZ

 GRENOBLE (38000)

AURA / Isère / sur commune limitrophe de Grenoble (bd J. Vallier), Claude Couzin vous propose en exclusivité ce restaurant de cuisine italienne implanté depuis 7 ans réclamé par une clientelle d'habitués privés et professionnels locaux. Panier moyen de 20-25 euros. Restaurant convivial de 35 cvts int + 25 couverts en terrasse annuelle ! CA en croissance depuis le COVID. Climatisé, ombragé, une cuisine rationnelle très bien équpée. Une visite s'impose !!
Bel établissement en excellent état car tout refait en 2018, bien entretenu, cuisine toute équipée en inox avec piano gaz avec gaine extraction en 300 mm, sécurité aux normes, belle rentabilité permettant 5 semaines de congés/an.
Surface totale : 55 m² + Terrasse 40 m²
Capacité d'accueil : 60 personnes
Licence : 3 restauration
Cuisine : conforme aux normes
WC PMR donc conforme aux normes handicapées
Chauffage au gaz de ville et climatisation dans la salle intérieure
Loyer 700 euros / mois. Charges très petites 240 euros / an. Bail 3/6/9
Mandat réf 417269 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude COUZIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Claude COUZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 414877B-NJE

 GRENOBLE (38000)

38000 GRENOBLE - ISERE- 149 500 Euros -
Nicolas JENNY vous propose à la vente ces murs commerciaux climatisés pour activités commerciales et professions libérales d'une superficie de 136 m² en centre-ville.
A 100 mètres du Cours Berriat, de l'ile verte et du secteur plus alternatif de Sainte-Claire / Les Halles, animé avec de nombreux commerces authentiques et vivants.
Plusieurs cafés et restaurants bordent les rues adjacentes, offrant une variété de cuisines, allant du traditionnel français aux spécialités internationales.
Des boutiques de vêtements, librairies, magasins de décoration et autres enseignes indépendantes apportent une diversité à l'offre commerciale.
La rue Nicolas Chorier est bien desservie par les transports en commun (notamment les lignes de tram et de bus proches), ce qui en fait une zone accessible pour le shopping ou la promenade.
Activités Possibles : Cabinet d'architecture, d'assurance, espace coworking, médecins, kinésithérapeutes, prêt à porter, chaussures, décoration, coiffure, esthétique.
Pas de restauration (pas d'extraction)
Visibilité maximale avec 2 larges vitrines sur avenue passante.
Libres de toute occupation (je vous accompagne dans la recherche de locataires suivant vos critères).
Cession des murs : 149 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Nicolas JENNY 06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com.
Mandat 414877. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Copropriété de 43 lots ().

Charges annuelles : 990 euros.
Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 416006B-JMOR

 GRENOBLE (38000)

Jérôme MOREL vous propose ce bar, restaurant bénéficiant d'un emplacement idéal pour menu du jour le midi et afterwork avec planches et soirée dansante.
Entièrement rénové il y a un an, cet établissement dispose de tous les atouts pour surperformer avec l'arrivée de plus de 2000 personnes à proximité dans les mois à venir.
Potentiel de 20 couverts à l'intérieur et de 20 couverts à l'extérieur avec une capacité de 80 personnes à l'intérieur pour des soirées privatives dansantes.
Parking à proximité immédiate
loyer : 994/mois + location licence IV 76 euros/mois + 100 euros /mois charges de copro
Chiffre d'affaires 100.000 euros en 3 jours (jeudi, vendredi, samedi).
Possibilité de multiplier le chiffre par 3 pour celui qui veut le développer.

Prix: 75.950 euros HAI dont 5.950 euros à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme MOREL, au 0745472715 ou par courriel à j.morel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme MOREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 898132741 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.37.405
Mandat réf : 416006 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix: 108500 euros HAI dont 8500 euros à la charge de l'acquéreur

(8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme MOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 414556B-CYJ

 GRENOBLE (38000)

GRENOBLE - Cyrille JEANTAUD vous propose une très belle opportunité d'acquérir ce TABAC PRESSE FDJ, sécurisé et idéalement situé en plein centre de Grenoble.
- Local très bien agencé avec bureau, coin repas ainsi qu'une réserve d'une surface de 14 m².
- Quartier très commerçant, très gros flux piétons.
- Très bonne clientèle fidélisée.
- Très petit loyer : 380 euros
- Très bonne rentabilité.
Ouvert de 10 h 00 à 19 h 00 en semaine
Fermé le dimanche ainsi que 5 semaines de congés par an
Prix : 121 220 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur inclus de 11 220 euros TTC ).
Mandat réf : 414556

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyrille JEANTAUD, au 0664470012 ou, par courriel à c.jeantaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyrille JEANTAUD (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983463183 R.S.A.C. Chambéry auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Cyrille JEANTAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983463183 R.S.A.C. Chambéry - .