Grande maison familiale de plus de 200m² - ancien commerce à réinventer !

Maison

Ref. 405536BETB

 MARLES-LES-MINES (62540)

Maison mitoyenne d'un coté avec garage et jardin d'une surface habitable de 86 m² . Rare sur le secteur dans une petite rue au calme mais à coté des commerces et 5 minutes de la gare . Construction des années 60 elle a besoin d'un rafraichissement total. Belle opportunité elle saura accueillir une nouvelle famille . 3 chambres à l'étage, un grenier de 20 m² .
Une salle de 17 m² donnant sur la véranda de 16m² . Petit jardin entièrement clôturé avec son chalet pour y déposer les outils . Un grand garage de 21 m² et une cave de 19 m² .Toiture ok Assainissement tout à l'égout .
Venez vite la découvrir .
Votre conseiller Laurent au 06 42 14 34 74
DPE G - GES G .. Montant moyen augmentant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4470euros et 6090 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BETBEDER, au 0642143474 ou par courriel à l.betbeder@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent BETBEDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 493 287 221 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 405536. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(8.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent BETBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 493 287 221 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 950LECO

 BRUAY-LA-BUISSIERE (62700)

Une maison de type 5 sur deux niveaux, au 1er niveau un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie en L spacieuse et lumineuse, une buanderie, un couloir desservant un wc et une salle d'eau.
A l'étage une première chambre avec mezzanine, un couloir desservant un espace dressing ou bureau, une chambre, une suite parentale avec sa salle d'eau et des combles non aménagé.

Un hangar, des dépendances et des extérieurs arborés complètent le bien.

Tarif : 262 500 euros dont 5.00% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 250 000 euros hors honoraires. mandat 950. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément LECOURT au 0635316757 ou par courriel à c.lecourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brunhilde BRILLON agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Hauts de France Invest, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Clément LECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 535014005 - .

Maison

Ref. 407123KOL

 DIVION (62460)

Au coeur d'un quartier paisible et résidentiel de Divion, voici une maison pleine de charme, pensée pour accueillir une famille en quête d'espace et de sérénité.

Dès l'entrée, on est accueilli par une vaste pièce de vie baignée de lumière, où trône une cheminée à feu de bois, apportant chaleur et ambiance conviviale lors des soirées d'hiver. La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, s'ouvre naturellement sur cet espace de vie, idéale pour partager des moments simples et chaleureux.

Au rez-de-chaussée, deux chambres confortables permettent une vie de plain-pied, tandis que trois chambres supplémentaires à l'étage offrent de nombreuses possibilités : chambres d'enfants, bureau, ou même salle de loisirs.

Mais ce n'est pas tout. En descendant au sous-sol de plus de 100 m², on découvre un espace aux multiples usages : garage, atelier, buanderie, stockage? A vous d'imaginer ce que vous en ferez.

Et quand les beaux jours arrivent, on se laisse tenter par une pause dans la véranda, ou un moment de détente dans le jardin arboré, un véritable cocon de verdure où il fait bon vivre.

Envie de la découvrir ? Contactez-nous pour organiser une visite.

Prix de vente 270 000 euros dont 3,85% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 260 000 euros.
DPE E - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3007 et 4069 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au 0651109307 ou, par courriel à k.olivier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407123 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr