NONANCOURT 27320 Maison individuelle de type longère - 1 étage - 3 chambres - Etage aménagé - Chalet en bois - Terrain - 208000 HAI
Ref. 419028KMI
NONANCOURT (27320)
208 000 €
1 575 €/m²
132 m²
5 pièces
3 chambres
Terrain de 1800m²
1 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Karine MILLIEN vous propose à moins de 2h de Paris et à seulement 15 min de Nonancourt, cette longère située dans un cadre paisible et verdoyant qui allie le charme de l'ancien et la tranquillité.Idéal en maison principale ou secondaire à 10 min des commerces et toutes commodités.Très belle entrée avec cheminée ou pièce à aménager à votre convenance, salon et salle à manger lumineux, cuisine aménagée et équipée, buanderie/cellier, WC indépendant, salle de douche, 3 chambres (dont 1 avec douche et lavabo).Un étage aménagé offrant un espace de vie supplémentaire, idéal pour un bureau, salle de jeux ou un coin détente cocooning.Fenêtres double vitrage, maison raccordée à la fibre optique, assainissement individuel AUX NORMES.Le tout sur un terrain clos et arboré de fruitiers (pommiers, poiriers, pêcher, cerisiers, figuier, pruniers, abricotiers, plaqueminier, cognassier) d'env. 1800 m² avec chalet en bois (dalle béton et électricité), garage, grenier.DPE : Classe F - GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021/2022 et 2023 : entre 4120 et 5640 euros."Logement à consommation énergétique excessive : classe F"Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPRIX : 208000 euros dont 4% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 8000 euros), soit 200000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 419 028 KMILe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ce bien vous est présenté par
Karine MILLIEN
MUZYLes biens à proximité
Appartement
Ref. 431415FGN
NONANCOURT (27320)48 000 €
2 181 €/m²
Dans immeuble rénové du centre ville, appartement au 1er étage, type F1 de 22 m2 comprenant un séjour-cuisine et une salle d'eau lavabo-douche et wc. Petite copropriété, très faibles charges. Chauffage individuel électrique. Immeuble fibré. Valeur locative 350 euros HC. A saisir!DPE : classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460 et 640 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine FOUREAU, au 0662265695 ou par courriel à g.foureau@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 845 272 343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 431415FGN. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix : 48000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (11.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 13 lots - dont 10 lots habitation. ().Charges annuelles : 100 euros. Géraldine FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 845 272 343 - .
22 m²
1 p
Appartement
Ref. 431424FGN
NONANCOURT (27320)55 000 €
1 964 €/m²
Dans immeuble rénové du centre ville, appartement au 1er étage, type F1 d'env 29 m2 comprenant une entrée-cuisine, un séjour de 18m2 et une salle d'eau lavabo-douche et wc. Petite copropriété, très faibles charges. Chauffage individuel électrique. Immeuble fibré. Valeur locative 370 euros HC. A saisir!DPE : C- GES : A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420 et 590 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine FOUREAU, au 0662265695 ou par courriel à g.foureau@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 845 272 343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 431424FGN. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix : 55000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 19 lots - dont 10 lots habitation. ().Charges annuelles : 150 euros. Géraldine FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 845 272 343 - .
28 m²
1 p
Appartement
Ref. 431421FGN
NONANCOURT (27320)60 000 €
2 000 €/m²
Dans immeuble rénové du centre ville, appartement au 1er étage, type F1 de 30,5 m2 comprenant une entrée-cuisine, un séjour et une salle d'eau lavabo-douche et wc. Petite copropriété, très faibles charges. Chauffage individuel électrique. Immeuble fibré. Valeur locative 370 euros HC. A saisir!DPE : classe C- GES : A- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 euros et 640 euros indexés à l'année 2021.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine FOUREAU, au 0662265695 ou par courriel à g.foureau@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 845 272 343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 431421FGN. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix : 60000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 19 lots - dont 10 lots habitation. ().Charges annuelles : 150 euros. Géraldine FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 845 272 343 - .
30 m²
1 p
Appartement
Ref. 431405FGN
NONANCOURT (27320)66 000 €
1 571 €/m²
Dans immeuble rénové du centre ville, appartement au 1er étage, type F2 d'env 42 m2 comprenant un couloir desservant une chambre, un séjour-cuisine, une salle d'eau lavabo-douche et wc.Petite copropriété, très faibles charges. Chauffage individuel électrique. Immeuble fibré. Valeur locative 500 euros HC. A saisir!DPE : classe D - GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 euros et 930 euros indexés à l'année 2021.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine FOUREAU, au 0662265695 ou par courriel à g.foureau@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 845 272 343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 431405FGN. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix : 66000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 19 lots - dont 10 lots habitation. ().Charges annuelles : 150 euros. Géraldine FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 845 272 343 - .
42 m²
2 p
1 ch