Appartement T3 de 68 m² - Dernier étage avec vue dégagée

Maison

Ref. 399770NJE

 AUDINCOURT (25400)

Doubs - 25400 AUDINCOURT - Maison 10 pièces - 313 m² - 399 000 Euros -
Située au coeur d'une ville dynamique de 14 000 habitants, à seulement 6 minutes de l'A36, 13 minutes de Montbéliard et 25 minutes de la frontière suisse (Boncourt, Porrentruy), cette splendide demeure bourgeoise allie le charme de l'ancien au confort moderne.
Des droits à bâtir sont encore disponibles.
Charme et cachet préservés :
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par les prestations d'époque : parquets en point de Hongrie, carreaux de ciment, hauteurs sous plafond généreuses.
Rez-de-chaussée polyvalent (85 m²)
- Parfait pour une profession libérale ou un usage mixte
- Open space de 46 m²
- 2 bureaux de 25 m² et 14 m², avec point d'eau
Espaces de vie (étages 1 et 2 ? 220 m² habitables)
- Grand salon lumineux
- Cuisine fonctionnelle
- Chambres spacieuses
- Agencement idéal pour une vie de famille confortable
Sous-sol complet de 110 m²
- Cave à vin avec hygrométrie optimale
- Espaces de rangement supplémentaires
Dépendances et garage récent (72 m²)
- Idéal pour atelier, stockage ou stationnement
Extérieur soigné et terrain constructible
Nichée sur une parcelle clôturée et sécurisée de 1 600 m², la propriété offre un jardin paysagé à l'abri des regards. Aucun travaux à prévoir ? prestations haut de gamme
Cette maison est prête à accueillir une famille exigeante ou un projet professionnel ambitieux.
Ville en plein essor économique (PSA, Thales, secteur aéronautique et tech)
Prix de vente : 399 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 99 95 18, n.jenny@proprietes-privees.com.
Mandat 399770. DPE Classe D. GES Classe D. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 5 471 Euros et 7 403 Euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 Euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.

Maison

Ref. 420014KLS

 AUDINCOURT (25400)

Karine votre conseillère PROPRIETES-PRIVEES vous propose de découvrir cette maison de ville des années 50, rénovée et sans travaux !
Bonne classe énergétique : D
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Avec peu de terrain (3a65) à entretenir, mais assez pour y poser des jeux pour les enfants et disposant également d'une grande terrasse sur les garages ainsi que de la place pour garer 5 voitures.
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Elle se compose de :
- une entrée sur balcon
- une belle pièce à vivre de plus de 30 m2
- une cuisine équipée et aménagée
- une salle d'eau
- un WC indépendant
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Au 1er étage :
- 4 chambres avec velux et volets électriques
- un WC indépendant
- une mezzanine pouvant servir de coin lecture
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Un sous-sol complet avec une grande buanderie et 3 pièces pouvant servie de chambres supplémentaires.
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Autres informations techniques :
- raccordement à la fibre
- compteur LINKIE
- fenêtres PVC ou BOIS
- volets roulants ALU électriques
- chaudière GAZ basse température
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Cette maison a tout pour plaire et est prête à accueillir une nouvelle histoire de vie !
Alors à bientôt pour la visite ! Karine :-)
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DPE: D
GES: D
Prix du bien : 179 000 euros
Honoraires charge vendeur
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine LAROCHE SOEHNLEN, au 0670263481 ou, par courriel à k.larochesoehnlen@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAROCHE SOEHNLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 849780655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Karine LAROCHE SOEHNLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 849780655 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415210CAGR

 SELONCOURT (25230)

Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison a été totalement rénovée en 2013 (toiture, menuiseries intérieures et extérieures, revêtements de sol...). Elle offre une belle combinaison de confort moderne et de volumes généreux.

Au rez-de-chaussée :
- Une chambre idéale pour une vie de plain-pied ou bureau
- Une salle d'eau avec WC
- Une cuisine ouverte, entièrement équipée
- Un vaste salon/séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés, avec un accès direct à la terrasse et au jardin

A l'étage :
- 3 belles chambres
- Une salle de bain
- WC indépendants

A l'extérieur, le terrain de 939 m², entièrement clos et arboré, accueille une piscine enterrée de 8x4 m, parfaite pour les belles journées d'été.

En complément, vous bénéficiez d'un sous-sol total avec buanderie, cave, local technique de la piscine et de nombreux rangements.

Maison sans travaux, prête à accueillir une nouvelle famille !

Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison idéale pour une famille, contactez Caroline GRAZIANI, au 0618662836 ou, par courriel à c.graziani@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Prix : 239 600 euros, honoraires charge vendeur inclus.

DPE : D - GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie : entre 1 630 et 2 280 euros
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2023

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GRAZIANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 935150961 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat exclusif réf : 415210 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caroline GRAZIANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 935150961
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caroline GRAZIANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 935150961 - .

Appartement

Ref. 408254BBOR

 SELONCOURT (25230)

Au sein d'une petite copropriété au coeur de Seloncourt , ce Magnifique duplex De 77 m² au sol ( 70 m² loi carrez ) entièrement rénové saura séduire les amateurs de bien atypique.

Avec son entrée indépendante , le 1 er niveau est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine moderne de chez Schmidt ouvrant sur une spacieuse terrasse de 30 m² ainsi qu'une salle de bains avec baignoire/ douche / double vasque , wc et un espace permettant de loger machine à laver et sèche linge .

L''étage desservi par un escalier de type industriel permet de se créer un coin bureau au niveau de la mezzanine et accueil 2 chambres 1 avec placard et l'autre avec dressing .

Au rdc un garage individuel complète ce bien .

Coté Technique :
- Chauffage électrique au sol et radiateur à l'étage
- Fenêtres double vitrage pvc avec volets électriques
- store de terrasse électrique
- aucun travaux à prévoir ( rénovation de 2015 )
-Taxe foncière : 753 euros

Coté pratique :
- Terrasse de 30 m²
- Garage individuel
- commerces et transport en commun à 1minutes
-Accès facile A 36 et suisse

Prix : 147 000 euros honoraires agence inclus charge vendeur

Consommation énergétique : E 328 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 10 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1229 et 1430 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou, par courriel à b.borde@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408 254 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 1176 euros.
Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .