



Maison type T4 avec piscine sur grand terrain - STE LUCIE DE PORTO-VECCHIO (20144) - CORSE DU SUD - FRANCE
Ref. 419627KFL
ZONZA (20144)
755 000 €
6 990 €/m²
108 m²
4 pièces
3 chambres
Terrain de 1439m²
2 WC
2 salles de bain
Atouts
Jardin privatif
Piscine
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Maison individuelle de charme nichée sur un beau terrain naturel d'environ 1400 m², idéalement située sur la commune de STE LUCIE DE PORTO-VECCHIO. à seulement 3 minutes des plages en voiture.Maison de type T4 composée d'un porche d'entrée, d'un salon / salle à manger avec cuisine ouverte, un cellier, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle d'eau indépendante et WC séparés.Nombreux espaces extérieurs :Terrasse côté Sud / Terrasse couverte côté NordEspaces arborés avec enrochementsUne piscine 7X4 entrenue au chlore avec terrasse en boisPool house - espace détente et de bien êtreConfort et prestations :Climatisation réversible dans chaque pièce (splits)Menuiseries PVC double vitragePlafond cathédrale dans le salonToiture bétonAssainissement par fosse septiqueSituation idéale : environnement calme, proche des plages, des commodités et des axes principaux.Un bien rare dans le secteur, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier.Prix de Vente : 755 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4,14 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 725 000 eurosConsommation énergétique C 158 kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre B 6 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 et 2180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy et Laurent FLAJOLLET, au 0623781869 et 0662255840 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com et l.flajollet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 419627KFL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Kandy et Laurent FLAJOLLET

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73 m²
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80 m²
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464 000 €
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