Maison moderne de plain-pied avec annexe
Ref. 419656GMV
AVIGNON (84000)
519 000 €
3 788 €/m²
137 m²
6 pièces
4 chambres
Terrain de 757m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Montfavet-Avignon.Je vous propose à la vente une agréable maison de plain-pied dans un quartier résidentiel tranquille. Une belle propriété contemporaine, composée de deux logements, d'une villa principale très lumineuse d'environ 147 m² et d'une deuxième partie avec une petite maison d'environ 37 m², avec pool house attenant d'environ 35 m². Localisée dans un quartier résidentiel calme. Vous disposerez d'une villa principale et d'une annexe pour recevoir la famille, les amis ou exploiter en gîte, bureau ou location meublée. Vous aurez accès à toutes les commodités à proximité. Intérieur moderne et climatisé avec pompe à chaleur Vous trouverez une belle piscine avec jardin. Très économe en énergie, classé catégorie B et A.La maison est vendue avec sa cuisine entièrement équipée et sa salle de bain, très pratique avec grand dressing, une salle de bain avec baignoire et une autre avec douche dans la chambre.Les deux logements sont séparés par un joli espace où vous trouverez une belle piscine et un beau jardin japonisant avec pelouse. Devant la villa principale, vous trouverez.Maison prête à vivre avec cuisine équipée, deux salles de bains, trois chambres, un espace bureau, un séjour lumineux donnant sur magnifique terrasse, jardin très bien entretenu et fleuri.Catégorie énergétique B (95 Kwh/m3/an) et A 3 (C02/m3/an).Estimation de dépenses annuelle d' Energie entre 800 et 1200 euros/an.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent GRIMAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 522 227 750 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 419 656- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Vincent GRIMAUD
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Appartement
Ref. 411403ZER
AVIGNON (84000)157 000 €
6 038 €/m²
VAUCLUSE - 84000 AVIGNON -157 000 Euros - Quartier des HallesLaurent ZERBIB vous propose ce duplex 2 pièces rénové vendu meublé Au coeur du centre historique.Au pied d'un hôtel particulier, dans une rue piétonne typique d'Avignon intra-muros, venez découvrir ce charmant appartement en duplex de 2 pièces, situé à deux pas des Halles et de toutes les commodités.Entièrement rénové, ce bien de 26 m² offre un agencement fonctionnel :Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée.A l'étage : un espace nuit confortable et une salle d'eau moderne avec WC.Ce duplex combine le cachet de l'ancien à une rénovation contemporaine de qualité.Les atouts :Emplacement premium dans l'intra-murosRénovation récente, aucun travaux à prévoirPetite copropriétéIdéal résidence secondaire ou investissement locatifUn bien rare dans ce secteur très recherché, parfait pour profiter de la vie avignonnaise à pied.Prix: 157 000 Euros honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurent ZERBIB au 06 10 79 95 27 ou par courriel à l.zerbib@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ZERBIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes n° 434067575.Mandat réf : 411403 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCINantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 214 euros. Laurent ZERBIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - .
26 m²
2 p
1 ch
Appartement
Ref. 380270DHH
AVIGNON (84000)81 000 €
952 €/m²
84000 AVIGNON rue beethoven ( monclar )Appartement 4 pièces 85 m² propreCet Appartement est très lumineux et ensoleillé ,environnement calme et résidentiel, proche de toutes commodités,L'appartement est située au 4 ème étage sans ascenseur offrant un grand SéjourTROIS chambres ,une cuisine indépendante équipée avec placard de rangementune salle de bain avec douche italienneEspaces rangementsCharges de copropriété : 85 euros mensuelPrix de vente 81000 euros honoraires charge vendeur.référence annonce 380270A propos de la copropriété :Pas de procédure en coursStatut provisoire du syndicat : Pas de procédure en coursCharges prévisionnelles annuelles : 1020 eurosDPE D GES B réalisé en date 13/04/2023Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 euros ET 1500 £Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hicham DGHOUGHI, au 0754292354 ou par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hicham DGHOUGHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 849115738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf380270 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .
85 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 405830DHH
AVIGNON (84000)340 000 €
2 266 €/m²
84000 AVIGNON, quartier Croisière Villa de plain-pied, construction traditionnelle , aux volumes confortables. D'une superficie de 150m²Elle comprend Un Hall d'entréeUne grande cuisine 15m² indépendante ouverte sur terrasseUn grand séjour 45m² ouverts sur une terrasseTrois chambres avec dressing ( deux de 11m² et une de 15 m² ) une salle d'eau, un WC avec lave-mains.Un garage indépendantUn Grand local qui peut être commercial ou professionnel. A l'extérieur, une parcelle totale de 458 m² clôturée, une belle terrasse 24 m² Cette habitation de qualité est à remettre au goût du jour. Située dans un environnement calme et à proximité des commerces, écoles, et A7.PRIX DE VENTE 340000 euros honoraires agence charge vendeurcontactez Hicham DGHOUGHI, au 0754292354 ou, par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.com.DPE réalisé en date 24/04/2025 note F GES FMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3710 et 5080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Logement à consommation énergétique excessiveSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hicham DGHOUGHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 849115738 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 405830 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .
150 m²
5 p
3 ch
Appartement
Ref. 389139DHH
AVIGNON (84000)56 000 €
861 €/m²
A SAISIR RAPIDEMENT !!!!!!!!!!Rue jules Massenet 84000 AVIGNONrésidence PARC SAINT ROCHHicham Dghoughi vous propose aux 0754292354Appartement de 66m², proche de tous commerces grande surface .stade de footballEnsoleillé résidence FamilialeAppartement située aux 4 ém étage et dernier étage sans ascenseurLouée actuellement 570 EUROS MENSUELcomposé,1 grand salon lumineux ouvert à 1 balcon1 cuisine indépendante 2 grande chambre avec placardpossibilité de créer une 3 ém chambre 1 salle de bainWC séparée espace de rangement.Dossier validée avec l' accord de ANAH pour le financement des futur travaux avec 53% de montant travaux investi seras financer par ANAH et pour une période de 3 ans pour réalisation de travaux accordé soit pompe à chaleur , double vitrage..taxe foncière 1130 euros annuelcharge copropriété 95 euros mensuelréférence annonce 389139DPE en cours de réalisationprix de vente 56000 euros honoraires agence charge vendeurPour visiter, contactez Hicham DGHOUGHI, au 0754292354 ou par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hicham DGHOUGHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 849115738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 389139 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .
65 m²
3 p
2 ch