Longère de 95,50 m2 sur terrain plat, séjour, salon, 4-5 chambres, expo sud

Appartement

Ref. 417146OTRA

 ETRETAT (76790)

Appartement lumineux avec idéale exposition au sud-ouest dans la résidence des Bosquets à 5 minutes à pied des commerces et de la plage.
Séjour salon avec cuisine ouverte de 31 m2 donnant sur balcon de 8 m2, chambre de 10 m2, salle de douche, WC et son garage individuel en sous-sol.
Des travaux de "mise à jour" sont à envisager.
Taxe foncière : 821 euros
Assainissement conforme.
Une négociation est possible après visite et sur dossier solide.

Prix : 196000 euros dont 11000 euros d'honoraires, soit 185000 euros net vendeur.

DPE en E 309kWh/m2/an et GES en B 10kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 et 1680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier TRANCHARD, au 0619133786 ou, par courriel à o.tranchard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier TRANCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 420681975 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417146 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 40 lots ().

Charges annuelles : 2000 euros.
Olivier TRANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 420681975 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 394322JYT

 LA POTERIE-CAP-D'ANTIFER (76280)

Sur la commune de LA POTERIE CAP D'ANTIFER, à 5 minutes des falaises d'ETRETAT - découvrez cette maison de type longère édifiée sur une parcelle arborée de 1400m².
Cette maison dispose au rez de chaussée d'une entrée, un séjour-salon avec cheminée, une cuisine, une salle de bains, une chambre.
Au premier étage, deux chambres sont présentes.
Le système de chauffage par pompe à chaleur et la bonne isolation du bien génère une faible consommation d'énergie.
Présence d'un garage.
Prix de vente 265 000 euros, les honoraires sont à la charge des vendeurs.
DPE : Classe C GES : A - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie abonnement compris pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022,2023 : entre 1130 et 1590 euros.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien JAYET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394322 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 411100OTRA

 ETRETAT (76790)

Ensemble immobilier sur environ 6300 m2 de terrain plat, paysagé et arboré.
La maison principale développe environ 160 m2 avec séjour salon de 38 m2, 4 chambres dont 1 de plain pied, bureau, arrière-cuisine, 2 WC, 1 salle de bain, 1 salle de douche.
Le gîte développe environ 40 m2 avec plain pied total et ses 2 chambres.
La piscine 7.5/4.5 est couverte, chauffée, la serre est attenante.
Un hangar garage d'environ 80 m2 complète le bâti.
Le zonage du terrain offre des possibilités d'agrandissement/construction.
Quelques améliorations sont à envisager.

Prix : 448000 euros honoraires agence charge acquéreur inclus, soit 427000 euros net vendeur.
DPE C 155 kWh/m2/an et GES en A 5 kgCO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 1800 et 2480 euros selon prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnement compris.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier TRANCHARD, au 0619133786 ou, par courriel à o.tranchard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier TRANCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 420681975 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411100 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier TRANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 420681975 - .

Maison

Ref. 389654OTRA

 ETRETAT (76790)

à proximité des plages d'Yport , Etretat et Fécamp, authentique clos masure sans voisinage immédiat et au calme.
La propriété est composée de trois bâtiments, l'un est une maison d'habitation avec 2-3 chambres, l'édifice principal abrite quatre chambres d'hôtes avec sa grande pièce de réception, un studio PMR, un gîte 2-4 couchages, un garage-atelier complète l'ensemble.
Terrain plat près de 3200 m2.
L'ensemble chambres d'hôtes-gîte est cédé entièrement meublé et équipé, prêt à être exploité.
La propriété est très bien entretenue, dossier technique à jour et les résultats des diagnostics techniques montrent le soin apporté aux bâtisses.

Prix : 598000 euros dont 23000euros d'honoraires agence, soit 575000 euros net vendeur.

DPE D GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1960 euros et 2690 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier TRANCHARD, au 0619133786 ou, par courriel à o.tranchard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier TRANCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 420681975 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 389654 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier TRANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 420681975 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr