RARE T3 rez de jardin !

Maison

Ref. 408366VBOI

 MANDEURE (25350)

VINCENT votre conseiller vous propose en Exclusivité cette maison de village et son Local Commercial ; le tout pour 90m2

Le bien se situe dans une commune de MANDEURE

Les points forts :
- Local commercial avec une très bonne visibilité pour votre future clientèle

**** INTERIEUR ****

--- NIVEAU -1 ---
- Cave

--- NIVEAU 0 ---
- Local commercial de 25m2 (possibilité de l'aménager en salon/Garage...)
- Cuisine + Séjour
- WC indépendant
- Chaufferie
- Cagibi

--- NIVEAU 1 ---
- 2 chambres (dont une avec balcon) + Salle de bain

* Chauffage :
- Chaudière GAZ

Menuiseries récentes

Contactez moi pour planifier une visite :-)

- DPE: classe E - GES: classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300 et 1820 euros

- Prix: 77 000 euros honoraires charge vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOILLON, au 0617714032 ou par courriel à v.boillon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BOILLON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 408366 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent BOILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 800440778 - .

Maison

Ref. 425887VBOI

 MATHAY (25700)

EXCLUSIF sur la commune de MATHAY

VINCENT votre conseiller vous propose cette superbe maison dans un très bon état de plus de 125 m2.
Le tout sur un terrain de presque 12 Ares entièrement plat et sans vis à vis à côté d'un grand champs.
Entièrement clôturé.

Le bien se situe sur la commune de MATHAY à seulement 2 minutes de l'autoroute A36

Les points forts :
- Secteur très calme
- Vous posez vos valises
- Lumineux
- Grand terrain plat de presque 12 Ares
- Pas de vis à vis
- Partie à vivre en Plein Pied
- Garage
- Grande cour
- Piscine hors sol en Bois de 3x7m

**** INTERIEUR ****
--- NIVEAU -1---
- Garage
- Chaufferie
- Buanderie avec WC et douche

--- NIVEAU 1 ---
- Séjour / Salle à manger ouvert sur cuisine avec un accès direct à l'extérieur
- Salon : peut être transformé en chambre
- Salle d'eau avec WC
- 1 chambre

--- NIVEAU 2 ---
- 2 chambres avec leurs propres dressings
- 1 grande chambre mansardée idéale pour un adolescent

* Chauffage :
- Poele à granule + chaudière Fioul
- Ballon électrique pour eau chaude sanitaire

**** EXTERIEUR ****
- Magnifique terrain plat arboré de presque 12 Ares
- Piscine hors sol en Bois de 3x7m
- Terrasse
- Grande cour

Fenêtres PVC double vitrage

Assainissement aux normes : OK

Il vous suffit de poser vos meubles et valises !

Appelez moi vite pour une visite :-)

- DPE: classe D - GES: classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie : entre 2810 et 3870 euros

- Prix: 235 500 euros honoraires charge vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOILLON, au 0617714032 ou par courriel à v.boillon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BOILLON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 425887 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent BOILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 800440778 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 419973KLS

 VALENTIGNEY (25700)

Karine, votre conseillère PROPRIETES-PRIVEES vous propose de découvrir cette belle et grande maison familiale de plus de 150 m2 construite en 2006 dans un endroit calme et très proche des commerces sur la commune de Valentigney.
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Maison très soignée et lumineuse, et sans travaux !
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Terrain clos d'environ 7 ares.
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Elle se compose de :
- une entrée en rez-de-chaussée
- une grande pièce à vivre très lumineuse d'environ 40 m2
- une cuisine équipée et aménagée
- une pièce/chambre d'environ 9 m2
- une salle d'eau + WC suspendu avec fenêtre.
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Au 1er étage :
- 4 grandes chambres, 2 d'environ 17.5 m2 et 2 d'environ 15.5 m2 donnant sur balcon
- une salle de bains + WC suspendu + velux
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Autres informations :
- chauffage au sol par géothermie
- eau chaude sur chaudière en hiver et par cumulus 300 l en été
- VMC SF hygro A 2012
- fenêtres PVC/DV/OB
- volets roulants PVC manuels sauf 1 électrique
- taxe foncière : 1700 euros
- vide sanitaire
- garage
- 2 terrasses dont une abritée depuis cuisine
- récupérateur d'eaux de pluie
- assainissement ok
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Cette maison est prête à accueillir une nouvelle histoire de vie, vous serez charmés, alors à très vite pour la visite ! Karine :-)
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine LAROCHE SOEHNLEN, au 0670263481 ou, par courriel à k.larochesoehnlen@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAROCHE SOEHNLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 849780655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.
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Mandat réf : 419973
Prix de vente 259 900 euros
honoraires charge vendeur
Classe : B
GES : A
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Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Karine LAROCHE SOEHNLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 849780655 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 428721KLS

 AUDINCOURT (25400)

Karine, votre conseillère PROPRIETES-PRIVEES, vous propose de découvrir cette maison sur sous-sol , SEMIE-ENTERREE à rénover, sur le secteur des Champs Montants à AUDINCOURT et sur un terrain d'environ 6.5 ares.
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Maison 3 chambres à bon potentiel grâce aux combles aménageables
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Elle se compose de :
En PLAIN-PIED :
- une entrée
- une cuisine indépendante équipée et aménagée
- une salle de bain
- un WC indépendant
- une grande pièce à vivre avec sa cheminée donnant sur une terrasse
- 3 chambres
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A l'étage :
- combles aménageables
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Maison sur sous-sol complet avec cave, garage, atelier
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Autres informations :
- fenêtres bois double vitrage
- volets roulants PVC manivelle
- Chaudière DE DIETRICH de 2016 - FIOUL sur Radiateur
- eau chaude sur chaudière
- compteur LINKIE
- cheminée sans insert
- dalles béton
- assainissement conforme
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Cette maison n'attend que vous pour y apporter votre touche personnelle et une nouvelle histoire de vie !
Alors à bientôt pour la visite ! Karine :-)
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DPE: F
GES : F
Prix du bien : 129 000 euros
Honoraires charge vendeur
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine LAROCHE SOEHNLEN, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAROCHE SOEHNLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 849780655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
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Mandat réf : 428721
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Karine LAROCHE SOEHNLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 849780655 - .
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Karine LAROCHE SOEHNLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 849780655 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr